Práctico apartamento de 2 habitaciones con balcón.

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha rehabilitado un edificio antiguo vienés — con cuidado, con verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera maciza en estilo antiguo vienés con el perfilado "Poesie 117", herrajes Marchesi en bronce pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble traen exactamente esa atmósfera por la que se aman los edificios antiguos vieneses.

Lo que no salta a la vista de inmediato está, al menos, igualmente bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación por estancias a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone a todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC y cocinas EWE con encimera Strasser y equipamiento completo AEG junto con baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad en la que normalmente se tiende a ahorrar. En la escalera, los azulejos Vienna-Gloriette hacen referencia a la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

Un espacio generoso forma el centro de este pequeño apartamento familiar, rodeado de tres habitaciones alrededor de una cocina separada, además de un baño y un balcón. Las habitaciones claramente delimitadas hacen que el apartamento sea adecuado para diferentes situaciones de vida. Así, el plano puede adaptarse según sea necesario, sin que se pierda espacio. Una distribución equilibrada en el primer piso. La cocina independiente permanece separada de la zona de estar, creando tranquilidad. El balcón amplía el espacio habitable hacia el exterior y trae luz adentro. Así se compone un plano que crece con las necesidades.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.