Квартира на продажу в 1160 Wien
Между рынком Бруннен и площадью Иппен был проведен капитальный ремонт венского старого здания — осторожно, с настоящим уважением к тому, что уже существовало. Деревянные двери в старовенском стиле с профилированием «Поэзия 117», фурнитура Марчези из полированной бронзы, подлинные деревянные перила и паркет в елочку Вайцера из дуба создают именно ту атмосферу, за которую любят венские старые здания.
То, что не бросается в глаза сразу, также тщательно продумано: деревянные окна Internorm с трехслойным остеклением, теплый пол с индивидуальным регулированием через котел пеллет ETA, новый лифт Kone на все этажи, стальные балконы с WPC-обраткой, а также кухни EWE с каменной плитой Strasser и полным оборудованием AEG с ванных Hansgrohe — все в классе качества, на котором обычно экономят. В лестничной клетке плитка Vienna-Gloriette ссылается на венскую традицию цементной плитки — маленькое приветствие местному району прямо при входе.
Просторное помещение образует центр этой небольшой семейной квартиры, вокруг располагаются три комнаты, отдельная кухня, ванная комната и балкон. Ясно очерченные комнаты делают квартиру подходящей для различных жизненных ситуаций. Так, планировка может изменяться в зависимости от потребностей, без потери пространства. Сбалансированное распределение на первом этаже. Отдельная кухня остается изолированной от жилой зоны и создает атмосферу спокойствия. Балкон расширяет жилое пространство на улицу и приносит свет внутрь. Так складывается планировка, которая растет вместе с требованиями.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный район в последние годы стал одним из самых увлекательных жилых районов города. Между Брунненмарктом и Йппенплацем — прямо в самом сердце одного из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной рынок начинается всего в нескольких шагах от двери, а Йппенплац с его кафе и ресторанами становится местом встреч для всей Вены на выходные. В этом районе имеется плотная сеть заведений, пекарен, магазинов и дневных кафе, которую могут предложить лишь немногие районы города. Линия U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место во всех направлениях — центр города находится в пятнадцати минутах, а Венский лес и винные погребки Оттакринг всего в коротком расстоянии.
Детали цены
- Цена покупки:
- 333 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 70378
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 39,91 m²
- Полезная площадь:
- 43,49 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира на верхнем этаже.
2
31.2m²
7.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с балконом
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
40.9m²
€ 345 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Функциональная 2-комнатная квартира с балконом
2
30.8m²
7.7m²
€ 287 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Умная 2-комнатная квартира с большим балконом
2
42.8m²
3.6m²
€ 354 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная 2-комнатная квартира с отдельной ванной и туалетом.
30.8m²
21.7m²
€ 278 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Очаровательная садовая квартира с солнечной террасой