Charmantes Gartenapartment mit sonniger Terrasse

Encantapartmento de jardín con terraza soleada

1160 Wien

Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha rehabilitado un edificio antiguo vienés, con cuidado y con verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera auténtica en estilo antiguo vienés con el perfil "Poesie 117", herrajes Marchesi en bronce pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer de roble crean exactamente la atmósfera por la que se aman los edificios antiguos vieneses.

Lo que no llama la atención de inmediato está, al menos, tan bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación individual a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone que llega a todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC, así como cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo de AEG, incluyendo baños Hansgrohe, todo en una categoría de calidad en la que a menudo se prefiere ahorrar. En el vestíbulo, los azulejos Vienna-Gloriette hacen referencia a la tradición vienesa del azulejo de cemento, un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

La cocina abierta forma el centro de la vivienda y se abre directamente a la amplia terraza. Un baño y un trastero complementan el plano reducido, deliberadamente enfocado en lo esencial. De este modo, todo se mantiene abierto y luminoso en el interior, mientras que afuera se abre mucho espacio para relajarse. Un apartamento en la planta baja para todos aquellos que disfrutan trasladar su vida hacia el exterior. La cocina abierta convierte el espacio habitable en el punto de encuentro social. La terraza se convierte en una extensión natural del apartamento en los días cálidos. Así, a pesar de la superficie interior compacta, se genera una sensación de amplio espacio.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.