Erdgeschoss-Wohnung mit außergewöhnlich großer Terrasse

Apartamento en planta baja con una terraza excepcionalmente grande

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha renovado un edificio antiguo de Viena — con cuidado, con verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera auténtica en estilo antiguo vienés con el perfil “Poesía 117”, herrajes Marchesi en latón pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble crean exactamente la atmósfera por la que se aman los edificios antiguos de Viena.

Lo que no llama la atención de inmediato está igualmente bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con control de habitación individual a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone que conecta todos los pisos, balcones de acero con revestimiento de WPC, y cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo AEG, incluidos baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad donde a menudo se recorta. En la escalera, los azulejos Vienna-Gloriette hacen referencia a la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

La terraza, casi tan grande como la superficie interior, es el verdadero tema de este apartamento en la planta baja y se convierte en el centro al aire libre. En el interior se combinan un salón principal, una habitación más pequeña, una cocina separada y un baño en un solo nivel. Así, el apartamento urbano se conecta con un amplio espacio exterior en una unidad. Para todos aquellos que buscan el espacio al aire libre y se conforman con lo esencial en el interior. En los días soleados, la vida se traslada casi por completo al exterior. La habitación más pequeña es ideal para dormir o como espacio de trabajo. En el interior, el plano se mantiene limpio y sencillo, mientras que afuera se expande generosamente.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.