Квартира на продажу в 1160 Wien
Между Брунненмаркт и Иппенплатц был обновлен венский старинный дом — с осторожностью и с настоящим уважением к тому, что уже существовало. Двери из натурального дерева в стиле старого Вены с профилированием «Поэзия 117», латунная фурнитура Marchesi, оригинальные деревянные перила и паркет из дуба в стиле «елочка» Weitzer создают именно ту атмосферу, за которую любят венские старинные дома.
То, что не бросается в глаза сразу, не менее тщательно продумано: деревянные окна Internorm с трехслойным остеклением, отопление пола с индивидуальным регулированием через пеллетный котел ETA, новый лифт Kone на все этажи, стальные балконы с WPC-настилом, а также кухни EWE с каменной плитой Strasser и полным оборудованием AEG, включая ванные комнаты Hansgrohe — все это в классе качества, где обычно предпочитают экономить. В лестничной клетке плитка Vienna-Gloriette отсылает к венской традиции цементной плитки — маленькое приветствие кварталу сразу при входе.
Терраса, почти такой же большой, как внутренняя площадь, является основной темой этой квартиры на первом этаже и становится центром открытого пространства. Внутри объединяются главная комната, меньшая комната, отдельная кухня и ванная комната на одном уровне. Таким образом, городская квартира соединяется с пространством на улице в единое целое. Для всех, кто ищет открытое пространство и внутри довольствуется основным. В красивые дни жизнь почти полностью переносится на улицу. Меньшая комната хорошо подходит для сна или как рабочее место. Внутри планировка остается четкой и простой, а снаружи она расширяется щедро.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный район в последние годы стал одним из самых увлекательных жилых районов города. Между Брунненмарктом и Йппенплацем — прямо в самом сердце одного из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной рынок начинается всего в нескольких шагах от двери, а Йппенплац с его кафе и ресторанами становится местом встреч для всей Вены на выходные. В этом районе имеется плотная сеть заведений, пекарен, магазинов и дневных кафе, которую могут предложить лишь немногие районы города. Линия U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место во всех направлениях — центр города находится в пятнадцати минутах, а Венский лес и винные погребки Оттакринг всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 285 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 70376
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 21,9 m²
- Жилая площадь:
- 32,01 m²
- Полезная площадь:
- 53,91 m²
- Количество комнат:
- 1
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- ЭГ
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
30.8m²
7.7m²
€ 287 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Умная 2-комнатная квартира с большим балконом
30.8m²
21.7m²
€ 278 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Очаровательная садовая квартира с солнечной террасой
3
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
1
32.4m²
3.3m²
€ 265 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира в городе с балконом
1
31.2m²
3.7m²
€ 245 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира на первом этаже с балконом - идеально подходит для одиночек и инвесторов.
Доступные единицы: 42
от € 202 000
Проект / Квартира на продажу в 1160 Wien
ВЕНСКИЙ СТАРЫЙ ЗДАНИЕ, СОВРЕМЕННОЕ МЫШЛЕНИЕ
2
58.7m²
€ 249 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Уютная квартира в старом здании на улице Вильгельмина.