Práctico apartamento de 2 habitaciones con balcón.

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha renovado un edificio antiguo vienés, con una cuidadosa rehabilitación del zócalo, mostrando un verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera maciza en estilo viejo vienés con la moldura "Poesie 117", herrajes Marchesi en bronce pulido, parapetos de madera originales y parquet de espiga Weitzer en roble crean exactamente la atmósfera por la que se aman los edificios antiguos de Viena.

Lo que no salta a la vista de inmediato es al menos igual de reflexionado: Ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con control de habitaciones individuales a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone en todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC, así como cocinas EWE con encimera de piedra Strasser y equipamiento completo AEG, incluyendo baños Hansgrohe, todo en una clase de calidad donde a menudo se ahorra. En el vestíbulo, azulejos Vienna-Gloriette hacen eco de la tradición vienesa del azulejo de cemento, un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

Dos habitaciones bien definidas y una cocina abierta en el vestíbulo forman el núcleo de este apartamento, complementado por un baño, un WC separado y un trastero. Un plano de planta eficientemente resuelto que, a pesar de su superficie compacta, se mantiene habitable porque cada habitación tiene su función. No se trata solo del tamaño puro, sino de la distribución. Exactamente lo correcto para todos aquellos que quieren vivir en la mejor ubicación en medio del barrio.

El agente actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.