Villa de arquitecto premiada con vistas sobre la Sierra de Grazalema
Casa en venta en 11310 Sotogrande
LAS NUBES... "la nube" o más bien "en las nubes"...
... es el nombre de esta espectacular y única villa de lujo, que ha sido dotada de una absoluta exclusividad gracias a su arquitectura moderna y un diseño único y sostenible. La villa "Las Nubes" recibió su nombre debido a su enorme terraza, que parece flotar sobre una densa vegetación de pinos. La villa fue diseñada según los principios de la neuroarquitectura, para ofrecer una vista óptima de la Sierra de Grazalema y, al mismo tiempo, crear una conexión única con la naturaleza al fusionarse con el cercano bosque de pinos. La terraza exterior "Bamboo X-Treme" fue construida por Moso y impresiona con una espectacular vista panorámica de 360º de la Sierra Bermeja y el mar. Toda la casa está equipada con enormes y perfectamente planificados ventanales que crean una atmósfera luminosa, pero segura. La casa parece estar llena de luz, sin que se caliente por la luz solar directa. Se han realizado todas las preparaciones para la instalación de un ascensor. Con hábil refinamiento arquitectónico, los límites de la "Villa Nubes" se han unido de manera experta con el jardín y la naturaleza circundante a través de un diseño moderno. La villa fue galardonada con el premio de arquitectura andaluza 2022 en la categoría de Nueva Arquitectura. Esta propiedad ofrece puro lujo en el más alto nivel de calidad en una ubicación exclusiva. Se encuentra a solo unos minutos a pie del recientemente renovado hotel de 5 estrellas "SO Sotogrande" con 6 restaurantes y un lujoso spa, y está cerca del campo de golf y de la escuela internacional. También está a solo unos minutos del puerto, el Country Club La Reserva, la playa del Club La Reserva Sotogrande y varios clubes de polo. ¡único!
Localización y conexiones de transporte
La casa está ubicada cerca de la ciudad de San Roque-Sotogrande en un terreno de 2.872 m2, de los cuales aproximadamente 839 m2 están construidos. Debido a su ubicación en una calle sin salida, ofrece una tranquilidad absoluta. En las cercanías se encuentran, entre otros, el recientemente renovado "5* SO Sotogrande Hotel", la escuela internacional, varios campos de golf de primera categoría, el puerto de Sotogrande y el famoso "La Reserva Country Club". La ubicación es única. Marbella se encuentra a 30 minutos. Puerto Banús, Estepona y el aeropuerto internacional de Gibraltar a 20 minutos. El aeropuerto internacional de Málaga Costa del Sol está a una hora de distancia.
Plano
Philip Steidl
Geschäftsführung
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 4.000.000,00 €
- Precio de compra/m²
- 11.584,13 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 40524
- Tipo de objeto:
- Casa
- Terraza:
- 2
- Logia:
- 2
- Área de la terraza:
- 172,57 m²
- Área de logia:
- 141 m²
- Área del sótano:
- 73,55 m²
- Área habitable:
- 345,3 m²
- Área útil:
- 524,05 m²
- Área del terreno:
- 2.872 m²
- Área del jardín:
- 2.033 m²
- Habitaciones:
- 5
- Baños:
- 6
- Año de construcción:
- 2021
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Accesible en silla de ruedas
- Suelo:
- Baldosas
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Aseo de invitados
- Instalaciones deportivas
- Amueblado
- Aire acondicionado
- Sistema de alarma
- Garaje
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 01.11.2030
- Demanda de energía de calefacción:
- 40,81 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 7,65
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- B