Дом на продажу в 11310 Sotogrande
ОБЛАКА... "облако" или скорее "в облаках"...
... это название этой зрелищной и уникальной роскошной виллы, которой современная архитектура и уникальный, устойчивый дизайн придают абсолютную эксклюзивность. Вилла "Лас Нубес" получила свое имя благодаря своей огромной террасе, которая, кажется, парит над густой растительностью сосен. Вилла была спроектирована по принципам нейроархитектуры, чтобы обеспечить оптимальный вид на Сьерра-де-Гразалему и одновременно создать уникальную связь с природой благодаря слиянию с близлежащим сосновым лесом. Внешняя терраса "Bamboo X-Treme" была построена Moso и впечатляет захватывающим 360º видом на Сьерра Бермея и море. Весь дом оснащен огромными и прекрасно продуманными окнами, которые создают светлую, но безопасную атмосферу. Дом выглядит наполненным светом, не перегреваясь от прямых солнечных лучей. Все приготовления к установке лифта были сделаны. С искусной архитектурной изощренностью границы "Виллы Нубес" искусно соединены с садом и окружающей природой благодаря современному дизайну. Вилла была удостоена андалузской архитектурной премии 2022 года в категории Новая архитектура. Эта недвижимость предоставляет чистый роскошный уровень качества в эксклюзивном расположении. Она находится всего в нескольких минутах ходьбы от нового 5-звездочного отеля "SO Sotogrande" с 6 ресторанами и роскошным СПА и расположена рядом с полем для гольфа и международной школой. Она также всего в нескольких минутах от порта, клуба La Reserva Country Club, пляжа La Reserva Club Sotogrande и нескольких поло-клубов. Уникально!
Расположение и транспортная доступность
Дом расположен вблизи города Сан-Роке-Сотогранде на участке площадью 2,872 м², из которых около 839 м² застроено. Благодаря своему расположению в тупиковой улице, он предлагает полное спокойствие. В непосредственной близости находятся, среди прочего, недавно отремонтированный отель «5* SO Sotogrande», международная школа, различные первоклассные поля для гольфа, порт Сотогранде и знаменитый «La Reserva Country Club». Местоположение уникально. До Марбельи можно добраться за 30 минут. До Пуэрто-Бануса, Эстепоны и международного аэропорта Гибралтар — за 20 минут. Международный аэропорт Малага Коста-дель-Соль находится в часе езды.
Планировка
Philip Steidl
Geschäftsführung
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 4 000 000,00 €
- Цена покупки за м²:
- 11 584,13 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 40524
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 2
- Количество лоджий:
- 2
- Площадь террасы:
- 172,57 m²
- Площадь лоджии:
- 141 m²
- Площадь подвала:
- 73,55 m²
- Жилая площадь:
- 345,3 m²
- Полезная площадь:
- 524,05 m²
- Площадь участка:
- 2 872 m²
- Площадь двора:
- 2 033 m²
- Количество комнат:
- 5
- Количество ванных комнат:
- 6
- Год постройки:
- 2021
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Плитка
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Спортивные сооружения
- Меблированное
- Кондиционер
- Сигнализация
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 01.11.2030
- Потребность в отоплении:
- 40,81 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 7,65
- Класс fGEE:
- B