Дом на продажу в 11310 Sotogrande
ОбЛАКА... "облако" или, скорее, "в облаках"...
... это название этой эффектной и уникальной роскошной виллы, которая благодаря современной архитектуре и уникальному, устойчивому дизайну приобрела абсолютную эксклюзивность. Вилла "Las Nubes" получила свое название благодаря огромной террасе, которая, кажется, парит над густой растительностью сосен. Вилла была спроектирована по принципам нейроархитектуры, чтобы обеспечить оптимальный вид на Сьерра-де-Гразалема и в то же время создать уникальную связь с природой за счет слияния с соседним сосновым лесом. Внешняя терраса "Bamboo X-Treme" была построена компанией Moso и впечатляет захватывающим панорамным видом 360º на Сьерра Бермея и море. Весь дом оснащен огромными и тщательно продуманными окнами, которые создают яркую, но безопасную атмосферу. Дом кажется залитым светом, не нагреваясь при этом от прямых солнечных лучей. Все приготовления для установки лифта уже выполнены. Искусной архитектурной изысканностью были умело связаны границы "Виллы Нубес" с садом и окружающей природой с помощью современного дизайна. Вилла была награждена Андалусийской архитектурной премией 2022 года в категории Новая архитектура. Эта недвижимость предлагает чистый люкс высочайшего качества в эксклюзивном месте. Она находится всего в нескольких минутах ходьбы от заново обустроенного 5-звездочного отеля "SO Sotogrande" с 6 ресторанами и роскошным СПА, а также близко к полю для гольфа и международной школе. Также она всего в нескольких минутах от порта, континентального клуба La Reserva, пляжа La Reserva Club Sotogrande и нескольких поло-клубов. Уникально!
Расположение и транспортная доступность
Дом расположен недалеко от города Сан-Роке-Сотогранде на земельном участке площадью 2872 м2, из которых около 839 м2 застроены. Благодаря своему расположению в тупике он предлагает абсолютный покой. В непосредственной близости находится, среди прочего, недавно отремонтированный отель «5* SO Sotogrande», международная школа, несколько первоклассных гольф-полей, порт Сотогранде и знаменитый «La Reserva Country Club». Местоположение уникально. Марбелья находится в 30 минутах езды. Пуэрто-Банус, Эстепона и международный аэропорт Гибралтара — в 20 минутах. Международный аэропорт Малаги Коста-дель-Соль находится в часе езды.
Планировка
Philip Steidl
Geschäftsführung
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 4 000 000,00 €
- Цена покупки за м²:
- 11 584,13 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 40524
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 2
- Количество лоджий:
- 2
- Площадь террасы:
- 172,57 m²
- Площадь лоджии:
- 141 m²
- Площадь подвала:
- 73,55 m²
- Жилая площадь:
- 345,3 m²
- Полезная площадь:
- 524,05 m²
- Площадь участка:
- 2 872 m²
- Площадь двора:
- 2 033 m²
- Количество комнат:
- 5
- Количество ванных комнат:
- 6
- Год постройки:
- 2021
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Плитка
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Спортивные сооружения
- Меблированное
- Кондиционер
- Сигнализация
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 01.11.2030
- Потребность в отоплении:
- 40,81 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 7,65
- Класс fGEE:
- B