Дом на продажу в 11310 Sotogrande
ОБЛАКА... "облако" или скорее "в облаках"...
... это название этой зрелищной и уникальной роскошной виллы, которая благодаря современному архитектурному стилю и уникальному и устойчивому дизайну обрела абсолютную эксклюзивность. Вилла "Las Nubes" получила свое название благодаря своей огромной террасе, которая, похоже, парит над густой растительностью сосен. Вилла была спроектирована с учетом принципов нейроархитектуры, чтобы обеспечить оптимальный вид на Сьерру де Грасадалему и одновременно создать уникальную связь с природой за счет слияния с соседним сосновым лесом. Внешняя терраса "Bamboo X-Treme" была построена компанией Moso и впечатляет потрясающим 360º видом на Сьерру Бермеха и море. Весь дом оснащен огромными и продуманными окнами, которые создают яркую, но безопасную атмосферу. Дом кажется залитым светом, не нагреваясь при этом от прямых солнечных лучей. Все приготовления для установки лифта уже сделаны. С мастерской архитектурной изысканностью границы "Villa Nubes" элегантно соединены с садом и окружающей природой современным дизайном. Вилла была удостоена андалусийской архитектурной премии 2022 года в категории Новая архитектура. Эта недвижимость предлагает чистую роскошь на самом высоком уровне качества в эксклюзивном месте. Она находится всего в нескольких минутах пешком от недавно реконструированного 5-звездочного отеля "SO Sotogrande" с 6 ресторанами и роскошным СПА, а также недалеко от гольф-поля и международной школы. Также всего в нескольких минутах находится порт, Country Club La Reserva, пляж клуба La Reserva Sotogrande и несколько поло-клубов. Уникально!
Расположение и транспортная доступность
Дом расположен недалеко от города Сан-Роке-Сотогранде на участке площадью 2872 м2, из которых около 839 м2 застроено. Благодаря своему расположению в тупиковой улице, он предлагает абсолютный покой. В непосредственной близости находятся, среди прочего, недавно отремонтированный отель «5* SO Sotogrande», международная школа, разнообразные первоклассные поля для гольфа, порт Сотогранде и знаменитый «La Reserva Country Club». Расположение уникально. До Марбеллы можно добраться за 30 минут. Пуэнте-Банус, Эстепона и международный аэропорт Гибралтара находятся в 20 минутах. Международный аэропорт Малаги Коста дель Соль расположен в часе езды.
Планировка
Philip Steidl
Geschäftsführung
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 4 000 000,00 €
- Цена покупки за м²:
- 11 584,13 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 40524
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 2
- Количество лоджий:
- 2
- Площадь террасы:
- 172,57 m²
- Площадь лоджии:
- 141 m²
- Площадь подвала:
- 73,55 m²
- Жилая площадь:
- 345,3 m²
- Полезная площадь:
- 524,05 m²
- Площадь участка:
- 2 872 m²
- Площадь двора:
- 2 033 m²
- Количество комнат:
- 5
- Количество ванных комнат:
- 6
- Год постройки:
- 2021
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Плитка
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Спортивные сооружения
- Меблированное
- Кондиционер
- Сигнализация
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 01.11.2030
- Потребность в отоплении:
- 40,81 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 7,65
- Класс fGEE:
- B