Дом на продажу в 11310 Sotogrande
ОБЛАКА... "облако" или скорее "в облаках"...
... является названием этой впечатляющей и уникальной роскошной виллы, которой современная архитектура и уникальный и устойчивый дизайн придают абсолютную эксклюзивность. Вилла "Лас Нубес" получила свое название благодаря своей огромной террасе, которая, кажется, парит над густой растительностью сосен. Вилла была спроектирована с соблюдением принципов нейроархитектуры, чтобы обеспечить оптимальный вид на Сьерру де Гразалему и одновременно создать уникальную связь с природой благодаря слиянию с близлежащим сосновым лесом. Внешняя терраса "Bamboo X-Treme" была построена компанией Moso и впечатляет зрелищным видом на 360º на Сьерру Бермею и море. Весь дом оснащен огромными и продуманными окнами, которые создают светлую, но безопасную атмосферу. Дом кажется залитым светом, не нагреваясь при прямом солнечном свете. Все приготовления для установки лифта были сделаны. С мастерской архитектурной утонченноcтью границы "Виллы Нубес" были искусно соединены современный дизайн с садом и окружающей природой. Вилла была удостоена Андалусийской архитектурной премии 2022 года в категории Новая архитектура. Эта недвижимость предлагает чистый люкс на высшем качественном уровне в эксклюзивном месте. Она расположена всего в нескольких минутах ходьбы от заново оформленного 5-звездочного отеля "SO Sotogrande" с 6 ресторанами и роскошным СПА, а также находится рядом с полем для гольфа и международной школой. Она также всего в нескольких минутах от порта, La Reserva Country Club, La Reserva Club Sotogrande Beach и нескольких поло-клубов. Уникально!
Расположение и транспортная доступность
Дом находится недалеко от города Сан-Роке-Сотогранде на участке площадью 2872 м2, из которых около 839 м2 застроены. Благодаря своему расположению в тупиковой улице, он предлагает абсолютный покой. В непосредственной близости находятся, в том числе, недавно отремонтированный «5* SO Sotogrande Hotel», международная школа, разнообразные первоклассные гольф-поля, порт Сотогранде и знаменитый "La Reserva Country Club". Местоположение уникально. До Марбеллы можно добраться за 30 минут. Порто Банус, Эстепона и международный аэропорт Гибралтара находятся в 20 минутах. Международный аэропорт Малага Коста дель Соль расположен в часе езды.
Планировка
Philip Steidl
Geschäftsführung
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 4 000 000,00 €
- Цена покупки за м²:
- 11 584,13 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 40524
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 2
- Количество лоджий:
- 2
- Площадь террасы:
- 172,57 m²
- Площадь лоджии:
- 141 m²
- Площадь подвала:
- 73,55 m²
- Жилая площадь:
- 345,3 m²
- Полезная площадь:
- 524,05 m²
- Площадь участка:
- 2 872 m²
- Площадь двора:
- 2 033 m²
- Количество комнат:
- 5
- Количество ванных комнат:
- 6
- Год постройки:
- 2021
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Плитка
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Спортивные сооружения
- Меблированное
- Кондиционер
- Сигнализация
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 01.11.2030
- Потребность в отоплении:
- 40,81 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 7,65
- Класс fGEE:
- B