Дом на продажу в 11310 Sotogrande
ОБЛАКА... "облако" или скорее "в облаках"...
... является названием этой зрелищной и уникальной роскошной виллы, которой благодаря современному архитектурному стилю и уникальному устойчивому дизайну была придана абсолютная эксклюзивность. Вилла "Лас Нубес" получила свое имя благодаря своей огромной террасе, которая, кажется, парит над густой растительностью сосен. Вилла была спроектирована в соответствии с принципами нейроархитектуры, чтобы обеспечить оптимальный вид на Сьерра-де-Грасалема и одновременно создать уникальную связь с природой благодаря слиянию с соседним сосновым лесом. Внешняя терраса "Bamboo X-Treme" была построена компанией Moso и впечатляет зрелищным панорамным видом на Сьерра-Бермеха и море. Весь дом оснащен огромными и тщательно продуманными окнами, создающими яркую, но безопасную атмосферу. Дом выглядит наполненным светом, при этом не перегреваясь от прямых солнечных лучей. Все приготовления для установки лифта уже сделаны. Искусным архитектурным мастерством границы "Виллы Нубес" были искусно соединены с садом и окружающей природой с помощью современного дизайна. Вилла была удостоена андалузской архитектурной премии 2022 года в категории Новая Архитектура. Эта недвижимость предлагает чистую роскошь на высочайшем уровне качества в эксклюзивном расположении. Она расположена всего в нескольких минутах ходьбы от недавно отремонтированного 5-звездочного отеля "SO Sotogrande" с 6 ресторанами и роскошным СПА, а также близко к гольф-полю и международной школе. Она также находится всего в нескольких минутах от порта, La Reserva Country Club, La Reserva Club Sotogrande пляжа и нескольких поло-клубов. Уникально!
Расположение и транспортная доступность
Дом расположен рядом с городом Сан-Роке-Сотогранде на участке площадью 2872 м², из которых около 839 м² застроены. Благодаря своему расположению в тупиковой улице, он предлагает абсолютный покой. В непосредственной близости находятся, среди прочего, недавно отремонтированный "5* SO Sotogrande Hotel", международная школа, различные первоклассные гольф-поля, порт Сотогранде и знаменитый "La Reserva Country Club". Это уникальное месторасположение. Marbella можно достичь за 30 минут. Порт Банус, Эстепона и международный аэропорт Гибралтара за 20 минут. Международный аэропорт Малаги Коста дель Соль находится в часе езды.
Планировка
Philip Steidl
Geschäftsführung
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 4 000 000,00 €
- Цена покупки за м²:
- 11 584,13 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 40524
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 2
- Количество лоджий:
- 2
- Площадь террасы:
- 172,57 m²
- Площадь лоджии:
- 141 m²
- Площадь подвала:
- 73,55 m²
- Жилая площадь:
- 345,3 m²
- Полезная площадь:
- 524,05 m²
- Площадь участка:
- 2 872 m²
- Площадь двора:
- 2 033 m²
- Количество комнат:
- 5
- Количество ванных комнат:
- 6
- Год постройки:
- 2021
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Плитка
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Спортивные сооружения
- Меблированное
- Кондиционер
- Сигнализация
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 01.11.2030
- Потребность в отоплении:
- 40,81 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 7,65
- Класс fGEE:
- B