Будинок на продаж в 11310 Sotogrande
ХМАРИ... "хмара" або скоріше "у хмарах"...
... є назвою цієї захоплюючої та унікальної розкішної вілли, якій абсолютну ексклюзивність надає сучасна архітектура та унікальний і стійкий дизайн. Вілла "Las Nubes" отримала свою назву через свою величезну терасу, яка, здається, парить над густою вегетацією сосен. Вілла була спроектована згідно з принципами нейроархітектури, щоб забезпечити оптимальний вид на Сьєрру де Гразалема, одночасно створюючи унікальну природню зв'язок завдяки злиттю з сусіднім сосновим лісом. Зовнішня тераса "Bamboo X-Treme" була побудована компанією Moso і вражає захоплюючим виглядом 360º на Сьєрру Бермея та море. Увесь будинок оснащений величезними і добре продуманими вікнами, які створюють світлу, але безпечну атмосферу. Будинок виглядає наповненим світлом, не перегріваючись під прямими сонячними променями. Були зроблені всі підготовки для установки ліфта. Завдяки майстерній архітектурній витонченості межі "Villa Nubes" спритно поєднуються з сучасним дизайном, садом і навколишньою природою. Віла була нагороджена андалузькою архітектурною премією 2022 року в категорії Нова архітектура. Ця нерухомість пропонує чистий розкіш на найвищому рівні якості в ексклюзивній локації. Вона знаходиться всього в кількох хвилинах ходьби від новооформленого п'ятизіркового готелю "SO Sotogrande" з 6 ресторанами і розкішним СПА, а також поблизу гольф-поля та міжнародної школи. Крім того, вона всього за кілька хвилин від порту, La Reserva Country Club, La Reserva Club Sotogrande пляжу та кількох поло-клубів. Унікально!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Будинок знаходиться поблизу міста Сан-Роке-Сотогранде на ділянці площею 2.872 м2, з яких приблизно 839 м2 забудовано. Завдяки своєму розташуванню в тупиковій вулиці, він пропонує абсолютний спокій. У безпосередній близькості розташовані, зокрема, нещодавно відремонтований готель «5* SO Sotogrande», міжнародна школа, різноманітні першокласні гольф-полі, порт Сотогранде та знаменитий "La Reserva Country Club". Розташування унікальне. Марбеку можна досягти за 30 хвилин. Порту Банус, Естепону та міжнародний аеропорт Гібралтар — за 20 хвилин. Міжнародний аеропорт Малага Коста дел Соль знаходиться в годині їзди.
Планування
Philip Steidl
Geschäftsführung
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 4 000 000,00 EUR
- Ціна за м²:
- 11 584,13 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 40524
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 2
- Лоджії:
- 2
- Площа тераси:
- 172,57 m²
- Площа лоджії:
- 141 m²
- Площа підвалу:
- 73,55 m²
- Житлова площа:
- 345,3 m²
- Корисна площа:
- 524,05 m²
- Площа ділянки:
- 2 872 m²
- Площа саду:
- 2 033 m²
- Кімнати:
- 5
- Ванні кімнати:
- 6
- Рік будівництва:
- 2021
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Доступний для інвалідного візка
- Підлога:
- Плитка
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Гостьовий туалет
- Спортивні споруди
- Мебльований
- Кондиціонер
- Сигналізація
- Гараж
- Паркувальне місце
- Опалення:
- Підлогове опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 01.11.2030
- Потреба в опаленні:
- 40,81 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 7,65
- Клас fGEE:
- B