Будинок на продаж в 11310 Sotogrande
ХМАРИ... "la nube" або скоріше "в хмарах"...
... це назва цієї спектакулярної та унікальної розкішної вілли, якій абсолютна ексклюзивність надана завдяки сучасній архітектурі та унікальному й стійкому дизайну. Вілла "Лас Нубес" отримала свою назву завдяки величезній терасі, що здається такою, що зависла над густою рослинністю сосен. Вілла була спроектована відповідно до принципів нейроархітектури, щоб забезпечити оптимальний вид на Сьєрру де Гразалему, водночас створюючи унікальне зв'язок з природою завдяки злиттю з сусіднім сосновим лісом. Зовнішня тераса "Bamboo X-Treme" була побудована компанією Moso і вражає вражаючим оглядом на 360º на Сьєрру Бермеха та море. Увесь будинок обладнаний величезними та продуманими вікнами, які створюють яскраву, але безпечну атмосферу. Будинок виглядає наповненим світлом, не перегріваючись під прямими сонячними променями. Всі підготовки для встановлення ліфта були зроблені. Завдяки вмілої архітектурної витонченості межі "Вілли Нубес" вдало поєднані з садом і навколишньою природою сучасним дизайном. Вілла була удостоєна архітектурної премії Андалусії 2022 року в категорії Нова архітектура. Ця нерухомість пропонує чистий розкіш на найвищому рівні якості в ексклюзивному місці. Вона розташована лише за кілька хвилин піших прогулянок від нововідновленого 5-зіркового готелю "SO Sotogrande" з 6 ресторанами та розкішним SPA, поруч з полем для гольфу та міжнародною школою. Також вона розташована лише за кілька хвилин від порту, клубу "La Reserva Country Club", пляжу клубу "La Reserva Club Sotogrande" та кількох поло-клубів. Унікально!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Будинок розташований неподалік від міста Сан-Роке-Сотогранде на ділянці площею 2,872 м2, з яких близько 839 м2 забудовано. Завдяки своєму розташуванню в тупиковій вулиці, він забезпечує абсолютний спокій. У безпосередній близькості знаходяться, зокрема, нещодавно відремонтований "5* SO Sotogrande Hotel", міжнародна школа, кілька першокласних полів для гольфу, порт Сотогранде та відомий "La Reserva Country Club". Це розташування є унікальним. Марбелья знаходиться за 30 хвилин їзди. Порту Банус, Естепона та міжнародний аеропорт Гібралтар - за 20 хвилин. Міжнародний аеропорт Малаги Коста-дель-Соль розташований за годину їзди.
Планування
Philip Steidl
Geschäftsführung
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 4 000 000,00 EUR
- Ціна за м²:
- 11 584,13 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни без урахування 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 40524
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 2
- Лоджії:
- 2
- Площа тераси:
- 172,57 m²
- Площа лоджії:
- 141 m²
- Площа підвалу:
- 73,55 m²
- Житлова площа:
- 345,3 m²
- Корисна площа:
- 524,05 m²
- Площа ділянки:
- 2 872 m²
- Площа саду:
- 2 033 m²
- Кімнати:
- 5
- Ванні кімнати:
- 6
- Рік будівництва:
- 2021
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Доступний для інвалідного візка
- Підлога:
- Плитка
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Гостьовий туалет
- Спортивні споруди
- Мебльований
- Кондиціонер
- Сигналізація
- Гараж
- Паркувальне місце
- Опалення:
- Підлогове опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 01.11.2030
- Потреба в опаленні:
- 40,81 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 7,65
- Клас fGEE:
- B