Будинок на продаж в 11310 Sotogrande
ХМАРИ... "хмара" або, скоріше, "в хмарах"...
... є назвою цієї видовищної та унікальної розкішної вілли, яка отримала абсолютну ексклюзивність завдяки сучасній архітектурі та унікальному й стійкому дизайну. Вілла "Las Nubes" отримала свою назву завдяки величезній терасі, яка, здавалося б, зависла над густою рослинністю сосен. Вілла була спроєктована за принципами неоархітектури, щоб забезпечити оптимальний вигляд на Сьєрру де Гразалема, одночасно створюючи унікальну зв'язок з природою через злиття з найближчим сосновим лісом. Зовнішня тераса "Bamboo X-Treme" була побудована компанією Moso і вражає захоплюючим 360º видом на Сьєрру Бермея та море. Весь будинок оснащено величезними та ретельно продуманими вікнами, які створюють яскраву, але безпечну атмосферу. Будинок виглядає наповненим світлом, не перегріваючись від прямого сонячного світла. Всі приготування для установки ліфта були здійснені. Застосовуючи витончену архітектурну майстерність, межі "Villa Nubes" були вдало пов'язані сучасним дизайном із садом та навколишньою природою. Вілла отримала премію Андалусійської архітектури 2022 року в категорії Нова архітектура. Ця нерухомість пропонує чистий розкіш на найвищому рівні якості в ексклюзивному місці. Вона знаходиться лише в кількох хвилинах ходьби від недавно відремонтованого 5-зіркового готелю "SO Sotogrande", який має 6 ресторанів і розкішний СПА, і розташована поблизу гольф-поля та міжнародної школи. Також вона всього за кілька хвилин від порту, La Reserva Country Club, La Reserva Club Sotogrande пляжу та кількох поло-клубів. Унікально!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Будинок розташований поблизу міста Сан-Роке-Сотогранде на ділянці площею 2.872 м2, з яких близько 839 м2 забудовано. Завдяки своєму розташуванню в тупиковій вулиці, він забезпечує абсолютну тишу. По сусідству є, зокрема, нещодавно відремонтований „5* SO Sotogrande Hotel“, міжнародна школа, різноманітні гольф-поля високого класу, порт Сотогранде та відомий "La Reserva Country Club". Розташування унікальне. Марбелла знаходиться за 30 хвилин. Пуерто-Банус, Естепона та міжнародний аеропорт Гібралтар – за 20 хвилин. Міжнародний аеропорт Малага Коста-дель-Соль розташований за годину.
Планування
Philip Steidl
Geschäftsführung
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 4 000 000,00 EUR
- Ціна за м²:
- 11 584,13 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 40524
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 2
- Лоджії:
- 2
- Площа тераси:
- 172,57 m²
- Площа лоджії:
- 141 m²
- Площа підвалу:
- 73,55 m²
- Житлова площа:
- 345,3 m²
- Корисна площа:
- 524,05 m²
- Площа ділянки:
- 2 872 m²
- Площа саду:
- 2 033 m²
- Кімнати:
- 5
- Ванні кімнати:
- 6
- Рік будівництва:
- 2021
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Доступний для інвалідного візка
- Підлога:
- Плитка
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Гостьовий туалет
- Спортивні споруди
- Мебльований
- Кондиціонер
- Сигналізація
- Гараж
- Паркувальне місце
- Опалення:
- Підлогове опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 01.11.2030
- Потреба в опаленні:
- 40,81 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 7,65
- Клас fGEE:
- B