Ház eladó ban/ben 11310 Sotogrande
A FELHŐK... "a felhő" vagy inkább "a felhők között"...
... ez a neve ennek a lenyűgöző és egyedi luxusvillának, amely modern építészettel és egyedülálló, fenntartható dizájnnal abszolút exkluzivitást kapott. A "Las Nubes" villa nevét hatalmas teraszáról kapta, amely úgy tűnik, hogy egy sűrű fenyővegetáció felett lebeg. A villát a neuroépítészeti elvek alapján tervezték, hogy optimális kilátást biztosítson a Sierra de Grazalema felé, miközben a közeli fenyőerdővel való összekapcsolódás révén egyedülálló kapcsolódást teremt a természettel. A "Bamboo X-Treme" kültéri teraszt a Moso építette, és lenyűgöző 360º-os kilátással rendelkezik a Sierra Bermeja-ra és a tengerre. Az egész ház hatalmas és tökéletesen megtervezett ablakokkal van felszerelve, amelyek világos, de biztonságos légkört teremt. A ház világosnak tűnik anélkül, hogy közvetlen napsugárzás hatására felmelegedne. Minden előkészületet megtettek a lift beszerelésére. Ügyes építészeti rafináltsággal a "Villa Nubes" határait a modern dizájn ügyesen összekapcsolta a kerttel és a környező természettel. A villa 2022-ben az andalúziai építészeti díjat nyerte el az Új Építészet kategóriában. Ez az ingatlan tiszta luxust kínál a legmagasabb minőségi szinten exkluzív helyszínen. Csak néhány lépésnyire található az átalakított 5 csillagos "SO Sotogrande" szállodától, amely 6 étteremmel és egy luxus-SPA-val rendelkezik, és közel van a golfpályához és a nemzetközi iskolához. Emellett csak néhány percre van a kikötőtől, a La Reserva Country Club-tól, a La Reserva Club Sotogrande strandjától és több polo klubtól. Egyedi!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A ház San Roque-Sotogrande város közelében helyezkedik el, egy 2.872 m2-es telken, amelyből körülbelül 839 m2 beépített. Az utcában való elhelyezkedése miatt tökéletes nyugalmat biztosít. Közvetlen közelében található többek között a nemrégiben felújított „5* SO Sotogrande Hotel”, a nemzetközi iskola, különböző kiváló golfpályák, Sotogrande kikötője és a híres "La Reserva Country Club". A helyszín egyedülálló. Marbellát 30 perc alatt elérheti. Puerto Banus, Estepona és a nemzetközi Gibraltar repülőtér 20 perc alatt megközelíthető. A Malaga Costa del Sol nemzetközi repülőtér egy óra távolságra található.
Alaprajz
Philip Steidl
Geschäftsführung
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 4 000 000,00 EUR
- Vételár/m²
- 11 584,13 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 40524
- Ingatlantípus:
- Ház
- Teraszok száma:
- 2
- Loggiák száma:
- 2
- Terasz területe:
- 172,57 m²
- Loggia területe:
- 141 m²
- Pince területe:
- 73,55 m²
- Lakóterület:
- 345,3 m²
- Hasznos terület:
- 524,05 m²
- Telekterület:
- 2 872 m²
- Udvar területe:
- 2 033 m²
- Szobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 6
- Építés éve:
- 2021
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Csempe
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Vendég WC
- Sportlétesítmények
- Bútorozott
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 01.11.2030
- Fűtési energiaigény:
- 40,81 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 7,65
- fGEE osztály:
- B