Ház eladó ban/ben 11310 Sotogrande
A FELHŐK... "la nube" vagy inkább "a felhőkben"...
... ez a neve ennek a lenyűgöző és egyedi luxusvillának, amely modern építészete és egyedi, fenntartható dizájnja révén abszolút exkluzivitást élvez. A "Las Nubes" villa elnevezése hatalmas teraszáról származik, amely úgy tűnik, hogy egy sűrű fenyővegetáció fölött lebeg. A villát a neuroépítészet elvei alapján tervezték, hogy optimális kilátást biztosítson a Sierra de Grazalema-ra, miközben a közeli fenyőerdővel való összekapcsolódás révén egyedi természeti kapcsolatot teremt. Az "Bamboo X-Treme" kültéri teraszt a Moso építette, és lenyűgöző 360º-os kilátással büszkélkedhet a Sierra Bermeja-ra és a tengerre. Az egész ház hatalmas, és tökéletesen átgondolt ablakokkal van felszerelve, amelyek világos, de biztonságos légkört teremtenek. A ház világosnak tűnik anélkül, hogy közvetlen napfény hevét éreznénk. Minden előkészületet megtettek egy lift beépítésére. Ügyes építészeti rafinériával a "Villa Nubes" határait a modern dizájn ügyesen kapcsolja össze a kerttel és a környező természettel. A villa Andalúz Építészeti Díjat kapott 2022-ben az Új Építészet kategóriában. Ez a ingatlan tiszta luxust kínál a legmagasabb minőségi szinten, exkluzív helyen. Mindössze néhány lépésre található az átalakított 5 csillagos "SO Sotogrande" szállodától, amely 6 étteremmel és egy luxus-SPA-val rendelkezik, és közel van a golfpályához és a nemzetközi iskolához. Néhány percnyire található a kikötő, a La Reserva Country Club, a La Reserva Club Sotogrande strandja és több polo klub. Egyedi!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A ház a San Roque-Sotogrande város közelében található, egy 2.872m2-es telken, amelyből körülbelül 839m2 épített. A zsákutca elhelyezkedése miatt teljes csendet biztosít. Közvetlen közelében található többek között a nemrégiben felújított „5* SO Sotogrande Hotel”, a nemzetközi iskola, különféle kiváló golfpályák, a Sotogrande kikötő és a híres "La Reserva Country Club". A helyszín egyedülálló. Marbellát 30 perc alatt elérheti. Puerto Banust, Esteponát és a gibraltári nemzetközi repülőteret 20 perc alatt éri el. A málagai Costa del Sol nemzetközi repülőtér egy órára található.
Alaprajz
Philip Steidl
Geschäftsführung
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 4 000 000,00 EUR
- Vételár/m²
- 11 584,13 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 40524
- Ingatlantípus:
- Ház
- Teraszok száma:
- 2
- Loggiák száma:
- 2
- Terasz területe:
- 172,57 m²
- Loggia területe:
- 141 m²
- Pince területe:
- 73,55 m²
- Lakóterület:
- 345,3 m²
- Hasznos terület:
- 524,05 m²
- Telekterület:
- 2 872 m²
- Udvar területe:
- 2 033 m²
- Szobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 6
- Építés éve:
- 2021
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Csempe
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Vendég WC
- Sportlétesítmények
- Bútorozott
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 01.11.2030
- Fűtési energiaigény:
- 40,81 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 7,65
- fGEE osztály:
- B