Ház eladó ban/ben 11310 Sotogrande
A FELHŐK... "la nube" vagy inkább "a felhők felett"...
... ez a neve ennek a látványos és egyedülálló luxusvillának, amely modern építészettel és egyedi, fenntartható dizájnnal abszolút exkluzivitást kapott. A "Las Nubes" villa nevét a hatalmas teraszáról kapta, amely úgy tűnik, hogy egy sűrű fenyőerdő fölött lebeg. A villát a neuroépítészet elvei alapján tervezték, hogy optimális kilátást nyújtson a Sierra de Grazalema-ra, miközben a közeli fenyőerdővel való egyesülés révén egyedi természetközeli élményt teremt. A "Bamboo X-Treme" kültéri teraszt a Moso építette, amely lenyűgöző 360º-os kilátással büszkélkedik a Sierra Bermeja-ra és a tengerre. Az egész ház hatalmas és tökéletesen megtervezett ablakokkal van felszerelve, amelyek világos, de biztonságos légkört teremtenek. A ház fényárban úszik, anélkül, hogy közvetlen napsugárzás által felmelegedne. Minden előkészületet megtettek egy lift telepítésére. Ügyes építészeti rafináltsággal a "Villa Nubes" határait modern dizájnnal ügyesen összekapcsolták a kertrésszel és a környező természettel. A villa elnyerte az andalúziai építészeti díjat 2022-ben az Új Építészet kategóriában. Ez a ingatlan tiszta luxust kínál a legmagasabb színvonalon, exkluzív helyszínen. Csak néhány lépésnyire található az újonnan kialakított 5 csillagos "SO Sotogrande" szállodától, amely 6 étteremmel és egy luxus-SPA-val rendelkezik, valamint közel van a golfpályához és a nemzetközi iskolához. Emellett csak néhány percre van a kikötőtől, a La Reserva Country Club-tól, a La Reserva Club Sotogrande strandtól és több polo-klubtól. Egyedülálló!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A ház San Roque-Sotogrande városához közel található, egy 2.872 m2-es telken, melyből körülbelül 839 m2 beépített. Mivel egy zsákutcában helyezkedik el, teljes csendet biztosít. A közvetlen közelben található többek között a nemrégiben felújított „5* SO Sotogrande Hotel”, a nemzetközi iskola, különféle elsőosztályú golfpályák, a Sotogrande-i kikötő és a híres "La Reserva Country Club". A helyszín egyedülálló. Marbellát 30 perc alatt elérheti. Puerto Banus, Estepona és a nemzetközi Gibraltar repülőtér 20 perc alatt megközelíthető. A malagai Costa del Sol nemzetközi repülőtér egy órányira található.
Alaprajz
Philip Steidl
Geschäftsführung
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 4 000 000,00 EUR
- Vételár/m²
- 11 584,13 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vásárlási ár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 40524
- Ingatlantípus:
- Ház
- Teraszok száma:
- 2
- Loggiák száma:
- 2
- Terasz területe:
- 172,57 m²
- Loggia területe:
- 141 m²
- Pince területe:
- 73,55 m²
- Lakóterület:
- 345,3 m²
- Hasznos terület:
- 524,05 m²
- Telekterület:
- 2 872 m²
- Udvar területe:
- 2 033 m²
- Szobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 6
- Építés éve:
- 2021
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Csempe
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Vendég WC
- Sportlétesítmények
- Bútorozott
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 01.11.2030
- Fűtési energiaigény:
- 40,81 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 7,65
- fGEE osztály:
- B