Ruhige Gartenwohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk

Apartamento tranquilo en el jardín en el 9º distrito de Viena.

1090 Wien

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Apartamento en venta en 1090 Wien

La propiedad "ModernLiving9th"
El edificio de apartamentos ha sido completamente renovado y se encuentra en una de las áreas más demandadas de Viena, en el 9.º distrito Alsergrund. Ofrece apartamentos equipados con alta calidad que cumplen con los requisitos de una vida urbana moderna. Cada apartamento está equipado con comodidades contemporáneas y ofrece un alto grado de confort y calidad de vida. Desde elegantes suelos de parquet hasta baños elegantes, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para garantizar un estándar de vivienda de máximo nivel. El vecindario bien cuidado y la cercanía a restaurantes de primera, tiendas, centros educativos y transporte público completan el concepto bien pensado de esta propiedad.

Apartamento Top 2: El apartamento se encuentra en la tranquila planta baja y tiene una superficie habitable de aproximadamente 42 m². Dispone de un acogedor salón-comedor, un baño y un aseo separados, así como un dormitorio. Desde la cocina de estar y desde el dormitorio se tiene acceso a la terraza con jardín. Especialmente en verano, el espacioso área exterior es un refugio óptimo. Las áreas verdes se plantarán con árboles y, con un poco de habilidad, los futuros residentes pueden crear un oasis verde en el centro de la ciudad. El apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante con control individual de habitaciones, así como un portero automático de video, una puerta de entrada de seguridad y puertas interiores al estilo "Vieja Viena". En toda la zona habitacional hay suelo de parquet de alta calidad con patrón de espiga.

Aspectos destacados en resumen:

Excelentes ubicación en el corazón de Viena
Alturas de espacio características
Amplias áreas exteriores
Bajos costos operativos gracias a una excelente renovación y tecnología de vanguardia
Interacción entre la arquitectura moderna y el encanto histórico
Equipamiento lujoso
Calefacción por suelo radiante en cada apartamento
Dos impresionantes apartamentos dúplex en la azotea
22 apartamentos exclusivos con un nuevo ascensor
Calefacción central y agua caliente a través de una moderna planta de calderas de gas en el sótano, medición de consumo individual y distribuidores de calefacción separados para cada unidad

¡Asegure hoy mismo su apartamento de ensueño en este destacado proyecto residencial! Actualmente, 15 de las 22 unidades están disponibles para la venta. La finalización está prevista para primavera de 2024. Existe la posibilidad de adquirir apartamentos a precios para inversionistas.

“Debido a las directrices de la UE sobre ventas a distancia y el servicio de ventas en el extranjero, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación de la propiedad después de su confirmación de que desea nuestra intervención y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Si no ha encontrado lo que busca, lo invitamos a visitar nuestra página web www.akkadia.at. Allí encontrará muchas más propiedades disponibles para su selección.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El Alsergrund es un barrio vibrante, conocido por su rica oferta de instalaciones médicas y educativas. A solo unos minutos a pie de la propiedad recién renovada, se encuentran instituciones de renombre como el hospital general (AKH), el hospital infantil St. Anna y el hospital Goldenes Kreuz. El patio interior del antiguo AKH, también accesible a pie y ajardinado, ofrece una variedad de instalaciones gastronómicas y acogedores lugares para relajarse. El exclusivo proyecto "ModernLiving9th" en la calle Zimmermanngasse no solo ofrece oportunidades de vivienda de primera clase, sino también la combinación perfecta de vida urbana, atracciones culturales y servicios de alta calidad. El primer distrito y el resto de la ciudad son fácilmente accesibles en pocos minutos gracias a la óptima conexión con la red de transporte de Viena. Le invitamos cordialmente a convencerse de esta ubicación única y sus ventajas.