Sanierte Altbauwohnung mit darunterliegendem Atelier I Büro

Apartamento de edificio antiguo reformado con taller / oficina en la planta baja.

1140 Wien

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Apartamento en venta en 1140 Wien

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El edificio de la época fundacional, construido a principios del siglo XX, ha sido sometido a una completa renovación general y se ha desarrollado como un proyecto residencial de alta calidad con un total de 28 unidades habitacionales modernas.
Gracias a la renovación completa de la estructura del edificio, soluciones de plano a medida y contemporáneas así como atractivos espacios exteriores en forma de jardines, balcones y terrazas, la vivienda ha sido mejorada de manera sostenible y cómoda.
Además, el edificio ha sido ampliado en el marco de una expansión del ático con dos pisos adicionales, lo que ha dado lugar a más unidades habitacionales exclusivas con amplios balcones y terrazas en la azotea.
La finalización del proyecto completo está prevista para finales de 2025.

El presente dúplex cuenta con 2 entradas y es perfecto para personas que desean combinar trabajo y vivienda. En la planta sótano, con acceso desde la calle, se encuentra la oficina I taller. En la planta superior, con acceso desde la escalera, hay un vestíbulo, una cocina de sala, un dormitorio y un baño con ducha y WC.
Las unidades están conectadas entre sí a través de una escalera.
También existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversores.

„Debido a las directrices de la UE sobre ventas a distancia y la legislación de comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

El proyecto residencial se encuentra en el 14º distrito entre Neu-Penzing y Breitensee. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena debido a su excelente proximidad a la línea de tranvía 49, la línea de autobús 51A, así como a la estación de S-Bahn Breitensee y la estación de U3 Hütteldorfer Straße. El cuidado vecindario ofrece un excelente suministro local con opciones de compra, así como la mejor infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. En los alrededores se encuentran las áreas de recreo Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten y el histórico parque del palacio de Schönbrunn, que invitan a una activa programación de tiempo libre. ¡El gimnasio "Holmes Place" está justo a la vuelta de la esquina!