Cerdeña: Soleado apartamento de 3 habitaciones con terraza y vista a la montaña - a solo 7 km del mar.
Apartamento en venta en 07038 Trinità d'Agultu e Vignola
En la encantadora localidad de Trinità d’Agultu e Vignola en el noroeste de Cerdeña, a solo 7 km de las impresionantes playas del Mar Tirreno, se encuentra este cuidado y totalmente equipado apartamento en un entorno mediterráneo y tranquilo.
El apartamento está en el planta baja de un edificio construido en 2012 y se distingue por una distribución de espacios bien pensada, salas de estar luminosas y una amplia terraza con vistas a las montañas circundantes. La combinación de una ubicación central en el pueblo y la cercanía al mar hace que esta propiedad sea especialmente atractiva tanto para propietarios que la vayan a usar como para compradores de propiedades vacacionales o inversores.
Equipamiento
El apartamento se encuentra en muy buen estado y ha sido utilizado exclusivamente por los propietarios.
Características del equipamiento:
- Año de construcción 2012
- Terraza con vista a la montaña
- Aire acondicionado de LG en todas las habitaciones
- Calefacción por estufa de gas
- Cocina totalmente equipada con
- Refrigerador
- Lavavajillas
- Microondas
- Horno
- Campana extractora
- Cocina de gas
- Lavadora
- Muebles y electrodomésticos incluidos en el precio de compra
- plaza de garaje bajo (aprox. 12,5 m²)
- Acceso por la Via Pasquale Muzzigoni
Suministros y Conexiones
- Agua y saneamiento: centralizados (Abbanoa – facturación según consumo)
- Electricidad: Enel (según lectura del contador)
- Aguas calientes: calentador eléctrico de 50 litros
- Gas: bombonas de gas
- Internet: antena fija (Stel)
Ubicación e Infraestructura
El apartamento se encuentra en una ubicación central en el pueblo y ofrece una muy buena infraestructura local.
En las inmediaciones se encuentran:
- Oficina de correos directamente en la planta baja
- Plaza principal y ayuntamiento a la vista
- Mercado agrícola semanal los lunes
- Supermercado justo al lado de la casa
- dos supermercados más en la localidad vecina
- Escuela y jardín de infantes (aprox. 500 m)
- Restaurantes, bares y cafeterías
- Sucursal bancaria y cajero automático
- Farmacia
- Tabaccheria
- diversas tiendas
- Instalaciones deportivas, estadio, canchas de tenis y parque infantil
Las playas de la costa norte de Cerdeña se pueden alcanzar en aproximadamente 5 minutos en coche.
El agente actúa como agente doble.
Localización y conexiones de transporte
Trinità d’Agultu e Vignola es un encantador pueblo sardo, enclavado en la naturaleza mediterránea y rodeado de colinas verdes. Desde aquí se pueden alcanzar en pocos minutos las soñadas playas de la costa norte de Cerdeña con sus aguas turquesa. El centro del pueblo, con pequeños cafés, restaurantes y un mercado semanal tradicional, ofrece una auténtica sensación de vida italiana. Al mismo tiempo, se disfruta de tranquilidad, naturaleza y un ambiente relajado, lejos de las grandes multitudes turísticas. Un lugar que combina a la perfección calidad de vida mediterránea, mar y cultura sarda auténtica.
Plano
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 150.000,00 €
- Precio de compra/m²
- 2.419,35 €
- Gastos operativos netos:
- 174,37 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 5.400,00 € incluido 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 66214
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 15 m²
- Área habitable:
- 73 m²
- Área útil:
- 77 m²
- Habitaciones:
- 3
- Piso:
- 1. Planta
- Año de construcción:
- 2016
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Como nuevo
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Aseo de invitados
- Amueblado
- Aparcamiento
- Aparcamiento exterior
- Apto para pisos compartidos
- Calefacción:
- gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 23.03.2026
- Demanda de energía de calefacción:
- 87,84 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C