Cerdeña: Soleado apartamento de 3 habitaciones con terraza y vistas a la montaña - a solo 7 km del mar.
Apartamento en venta en 07038 Trinità d'Agultu e Vignola
En la encantadora localidad de Trinità d’Agultu e Vignola en el noroeste de Cerdeña, a solo unos 7 km de las soñadas playas del mar Tirreno, se encuentra este apartamento bien cuidado y completamente equipado en un entorno mediterráneo tranquilo.
El apartamento está situado en la planta baja de un edificio construido en 2012 y destaca por su inteligente distribución de espacios, habitaciones luminosas y una amplia terraza con vistas a las montañas circundantes. La combinación de una ubicación central en el pueblo y la cercanía al mar hace que esta propiedad sea especialmente atractiva tanto para propietarios que deseen usarla como para compradores de propiedades vacacionales o inversores.
Equipamiento
El apartamento se encuentra en muy buen estado y ha sido utilizado exclusivamente por los propietarios.
Características del equipamiento:
- Año de construcción 2012
- Terraza con vistas a la montaña
- Aire acondicionado de LG en todas las habitaciones
- Calefacción por estufa de gas
- Cocina completamente equipada con
- Nevera
- Lavavajillas
- Microondas
- Horno
- Extractor de humo
- Fogón de gas
- Lavadora
- Muebles y electrodomésticos incluidos en el precio de compra
- Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo (aprox. 12,5 m²)
- Acceso a través de la Via Pasquale Muzzigoni
Servicios y conexiones
- Aguas y alcantarillado: centralizado (Abbanoa – facturación por consumo)
- Electricidad: Enel (según contador)
- Aguas calientes: boiler eléctrico de 50 litros
- Gas: bombonas de gas
- Internet: antena fija (Stel)
Ubicación e infraestructura
El apartamento está situado en el centro del pueblo y ofrece una muy buena infraestructura local.
En las inmediaciones se encuentran:
- Oficina de correos directamente en la planta baja
- Plaza principal y ayuntamiento a la vista
- Mercado agrícola semanal los lunes
- Supermercado justo al lado de la casa
- Otros dos supermercados en la localidad vecina
- Escuela y jardín de infancia (aprox. 500 m)
- Restaurantes, bares y cafeterías
- Oficina bancaria y cajero automático
- Farmacia
- Estanco
- Diversas tiendas
- Instalaciones deportivas, estadio, canchas de tenis y parque infantil
Las playas de la costa norte de Cerdeña se pueden alcanzar en aproximadamente 5 minutos en coche.
El intermediario actúa como corredor doble.
Localización y conexiones de transporte
Trinità d’Agultu e Vignola es un encantador pueblo sardo, inmerso en la naturaleza mediterránea y rodeado de colinas verdes. Desde aquí, se pueden alcanzar en pocos minutos las impresionantes playas de la costa norte de Cerdeña con sus aguas turquesa. El centro del pueblo, con pequeños cafés, restaurantes y un mercado tradicional, transmite un auténtico sentimiento italiano. Al mismo tiempo, se disfruta de tranquilidad, naturaleza y una atmósfera relajada, lejos de las grandes multitudes turísticas. Un lugar que combina a la perfección la calidad de vida mediterránea, el mar y la auténtica cultura sarda.
Plano
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 150.000,00 €
- Precio de compra/m²
- 2.419,35 €
- Gastos operativos netos:
- 174,37 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 5.400,00 € incluidos 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 66214
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 15 m²
- Área habitable:
- 73 m²
- Área útil:
- 77 m²
- Habitaciones:
- 3
- Piso:
- 1. Planta
- Año de construcción:
- 2016
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Como nuevo
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Aseo de invitados
- Amueblado
- Aparcamiento
- Aparcamiento exterior
- Apto para pisos compartidos
- Calefacción:
- gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 23.03.2026
- Demanda de energía de calefacción:
- 87,84 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C