Cerdeña: Soleado apartamento de 3 habitaciones con terraza y vista a la montaña - solo 7 km al mar
Apartamento en venta en 07038 Trinità d'Agultu e Vignola
En el encantador pueblo de Trinità d’Agultu e Vignola, en el noroeste de Cerdeña, a aproximadamente 7 km de las soñadas playas del Mar Tirreno, se encuentra este apartamento bien cuidado y completamente equipado en un tranquilo entorno mediterráneo.
El apartamento está ubicado en el planta baja de un edificio construido en 2012 y se destaca por una distribución de espacios bien pensada, habitaciones luminosas y una amplia terraza con vistas a las montañas circundantes. La combinación de una ubicación central en el pueblo y la proximidad al mar hace que esta propiedad sea especialmente atractiva tanto para propietarios que buscan vivienda propia como para compradores de propiedades vacacionales o inversores.
Equipamiento
El apartamento se encuentra en un estado muy bien cuidado y ha sido utilizado exclusivamente por los propietarios.
Características del equipamiento:
- Año de construcción 2012
- Terraza con vistas a la montaña
- Aire acondicionado de LG en todas las habitaciones
- Estufa de gas como calefacción
- Cocina completamente equipada con
- nevera
- lavavajillas
- microondas
- horno
- campana extractora
- cocina de gas
- lavadora
- muebles y electrodomésticos incluidos en el precio de compra
- plaza de garaje privada (aprox. 12,5 m²)
- acceso a través de la Via Pasquale Muzzigoni
Servicios y Conexiones
- Agua y saneamiento: centralizado (Abbanoa – facturación según el consumo)
- Electricidad: Enel (según lectura del contador)
- Agua caliente: calentador eléctrico de 50 litros
- Gas: bombonas de gas
- Internet: antena fija (Stel)
Ubicación e Infraestructura
El apartamento está ubicado en el centro del pueblo y ofrece una muy buena infraestructura local.
En las inmediaciones se encuentran:
- Oficina de correos directamente en la planta baja
- Plaza principal y ayuntamiento a la vista
- Mercado agrícola semanal los lunes
- Supermercado justo al lado de la casa
- dos supermercados más en el pueblo vecino
- escuela y jardín de infantes (aprox. 500 m)
- restaurantes, bares y cafeterías
- oficina bancaria y cajero automático
- farmacia
- tabaco
- diversas tiendas
- instalaciones deportivas, estadio, canchas de tenis y parque infantil
Las playas de la costa norte de Cerdeña se encuentran a aproximadamente 5 minutos en coche.
El mediador actúa como agente doble.
Localización y conexiones de transporte
Trinità d’Agultu e Vignola es un encantador pueblo sardo, situado en la naturaleza mediterránea y rodeado de colinas verdes. Desde aquí, se puede llegar en pocos minutos a las playas de ensueño de la costa norte de Cerdeña con sus aguas turquesas. El centro del pueblo, con pequeños cafés, restaurantes y un mercado semanal tradicional, transmite un auténtico sentimiento de vida italiana. Al mismo tiempo, aquí se disfruta de tranquilidad, naturaleza y un ambiente relajado, lejos de las grandes multitudes turísticas. Un lugar que combina a la perfección la calidad de vida mediterránea, el mar y la auténtica cultura sarda.
Plano
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 150.000,00 €
- Precio de compra/m²
- 2.419,35 €
- Gastos operativos netos:
- 174,37 €
- Costos mensuales IVA:
- 17,44 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 5.400,00 € incluidos 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 66214
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 15 m²
- Área habitable:
- 73 m²
- Área útil:
- 77 m²
- Habitaciones:
- 3
- Piso:
- 1. Planta
- Año de construcción:
- 2016
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Como nuevo
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Aseo de invitados
- Amueblado
- Aparcamiento
- Aparcamiento exterior
- Apto para pisos compartidos
- Calefacción:
- gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 23.03.2026
- Demanda de energía de calefacción:
- 87,84 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C