Сардинія: Сонячна 3-кімнатна квартира з терасою та видом на гори - лише 7 км до моря
Квартира на продаж в 07038 Trinità d'Agultu e Vignola
У чарівному селі Trinità d’Agultu e Vignola на північному заході Сардинії, лише приблизно 7 км від мальовничих пляжів Тірренського моря, розташована ця доглянута та повністю обладнана квартира в тихому, середземноморському оточенні.
Квартира знаходиться на першому поверсі будівлі, що була збудована в 2012 році і вражає продуманим плануванням, світлими житловими приміщеннями та просторною терасою з видом на навколишні гори. Комбінація центрального місця розташування у селі та близькості до моря робить цю нерухомість особливо привабливою як для особистого використання, так і для покупців відпочинкової нерухомості або інвесторів.
Обладнання
Квартира перебуває у дуже доглянутому стані і використовувалася виключно власниками.
Ознаки обладнання:
- Рік побудови 2012
- Тераса з видом на гори
- Кондиціонери від LG у всіх приміщеннях
- Газовий котел як опалення
- Повністю обладнана кухня з
- Холодильником
- Посудомийною машиною
- Мікрохвильовою піччю
- Духовкою
- Витяжкою
- Газовою плитою
- Пральною машиною
- Меблі та побутова техніка включені в ціну
- Приватне місце в підземному паркінгу (приблизно 12,5 м²)
- Доступ через Via Pasquale Muzzigoni
Комунікації та підключення
- Вода та стоки: централізовані (Abbanoa – розрахунок за споживанням)
- Електрика: Enel (за показаннями лічильника)
- Гаряча вода: електричний бойлер на 50 літрів
- Газ: газові балони
- Інтернет: стаціонарна антена (Stel)
Розташування та інфраструктура
Квартира розташована в центрі села і пропонує дуже хорошу місцеву інфраструктуру.
У безпосередній близькості знаходяться:
- Поштове відділення прямо на першому поверсі
- Головна площа та ратуша в зоні видимості
- Щотижневий фермерський ринок в понеділок
- Супермаркет прямо біля будинку
- Два інших супермаркети в сусідньому селі
- Школа та дитячий садок (приблизно 500 м)
- Ресторани, бари та кафе
- Відділення банку та банкомат
- Аптека
- Табакерія
- Різноманітні магазини
- Спортивні споруди, стадіон, тенісні корти та дитячий майданчик
Пляжі північного узбережжя Сардинії доступні лише за приблизно 5 хвилин на автомобілі.
Посередник виступає як подвійний ріелтор.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Трініта д’Агульту і Вінйола – це чарівне сардінське село, вмонтоване в середземноморську природу і оточене зеленою колючкою. Звідси всього за кілька хвилин можна дістатися до казкових пляжів північного узбережжя Сардинії з їхньою бірюзовою водою. Центр села з маленькими кафе, ресторанами та традиційним ринком пропонує справжнє італійське відчуття життя. Одночасно тут можна насолоджуватися спокоєм, природою та розслабленою атмосферою далеко від великих потоків туристів. Місце, яке ідеально поєднує середземноморську якість життя, море та автентичну сардінську культуру.
Планування
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 150 000,00 EUR
- Ціна за м²:
- 2 419,35 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 174,37 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 5.400,00 € включаючи 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 66214
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 15 m²
- Житлова площа:
- 73 m²
- Корисна площа:
- 77 m²
- Кімнати:
- 3
- Поверх:
- 1. Поверх
- Рік будівництва:
- 2016
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка
- Ванна кімната:
- Душ
- Гостьовий туалет
- Мебльований
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Підходить для спільного проживання
- Опалення:
- Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 23.03.2026
- Потреба в опаленні:
- 87,84 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C