Szardínia: Napos 3 szobás lakás terasszal és hegyekre néző kilátással - csak 7 km a tengertől
Lakás eladó ban/ben 07038 Trinità d'Agultu e Vignola
A bájos Trinità d’Agultu e Vignola településén, Szardínia északnyugati részén, mindössze 7 km-re a Tyrhén-tenger álomszép strandjaitól, található ez a gondozott és teljesen felszerelt lakás csendes, mediterrán környezetben.
A lakás a 2012-ben épült épület földszintjén helyezkedik el, és átgondolt helykihasználásával, világos lakóterével és a környező hegyekre néző tágas teraszávala saját felhasználók, valamint a nyaraló ingatlan vásárlói és befektetők számára.
Felszereltség
A lakás nagyon jó állapotban van, és kizárólag a tulajdonosok által használták.
Felszereltségi jellemzők:
- 2012-es építés
- Terasz hegykilátással
- LG klímák minden helyiségben
- Gázfűtés
- Teljesen felszerelt konyha
- Hűtőszekrény
- Egy mosogatógép
- Mikrohullámú sütő
- Sütő
- Páraelszívó
- Gáztűzhely
- Mosógép
- Bútorok és háztartási gépek az árban benne
- Saját mélygarázs parkolóhely (kb. 12,5 m²)
- Hozzáférés a Via Pasquale Muzzigoni út felől
Kiszolgálás & csatlakozások
- Víz és szennyvíz: központosított (Abbanoa – fogyasztás alapú elszámolás)
- Villamosenergia: Enel (mérőállás szerint)
- Meleg víz: elektromos 50 literes bojler
- Gáz: gázpalackok
- Internet: állandó antenna (Stel)
Elhelyezkedés & infrastruktúra
A lakás központi helyen található, és nagyon jó helyi infrastruktúrát kínál.
Közvetlen környezetében található:
- Postahivatal közvetlenül a földszinten
- Fő tér és városháza látható távolságra
- Hétfői heti termelői piac
- Szupermarket közvetlenül a ház mellett
- két további szupermarket a szomszédos faluban
- Iskola és óvoda (kb. 500 m)
- Éttermek, bárok és kávézók
- Bankfiók és ATM
- Gyógyszertár
- Tabaküzlet
- különböző üzletek
- Sportlétesítmények, stadion, teniszpályák és játszótér
A Szardínia északi partjának strandjai kb. 5 perc autóval elérhetőek.
A közvetítő mint kettős ügynök működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Trinità d’Agultu e Vignola egy bűbájos szardíniai falu, amely mediterrán természetbe ágyazódik és zöld dombokkal körülvett. Itt néhány perc alatt elérhetők Szardínia északi partjának álomszép strandjai, türkizkék vizükkel. A falu központjában található kis kávézók, éttermek és egy hagyományos heti piac igazi olasz életérzést közvetít. Ugyanakkor itt a nagy turistaáramlatoktól távol nyugalmat, természetet és egy kellemes atmoszférát élvezhetünk. Egy hely, ami tökéletesen ötvözi a mediterrán életminőséget, a tengert és az autentikus szardíniai kultúrát.
Alaprajz
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 150 000,00 EUR
- Vételár/m²
- 2 419,35 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 174,37 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 5.400,00 € 20% ÁFÁ-val együtt.
Tények
- Ingatlanszám:
- 66214
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 15 m²
- Lakóterület:
- 73 m²
- Hasznos terület:
- 77 m²
- Szobák száma:
- 3
- Emelet:
- 1. Emelet
- Építés éve:
- 2016
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Újszerű
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Vendég WC
- Bútorozott
- Parkolóhely
- Kültéri parkoló
- Alkalmas közös lakásra
- Fűtés:
- Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 23.03.2026
- Fűtési energiaigény:
- 87,84 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C