Szardínia: Napfényes 3 szobás lakás terasszal és hegyre néző kilátással - csupán 7 km-re a tengertől
Lakás eladó ban/ben 07038 Trinità d'Agultu e Vignola
A bájos településen Trinità d’Agultu e Vignola Sardínia északnyugati részén, mindössze körülbelül 7 km-re a Tiréni-tenger mesés strandjaitól, található ez a gondozott és teljesen felszerelt lakás csendes, mediterrán környezetben.
A lakás az 2012-ben épült épület földszintjén helyezkedik el és átgondolt térkialakítása, világos lakóterei és tágas terasza van, ahonnan a környező hegyekre nyílik kilátás. A központi elhelyezkedés és a tenger közelsége miatt ingatlan különösen vonzó saját használatra, nyaralóvásárlóknak vagy befektetőknek.
Felszereltség
A lakás nagyon jó állapotban van és csak a tulajdonosok használták.
Felszereltségi jellemzők:
- Építési év: 2012
- Terasz hegykilátással
- LG klíma minden helyiségben
- Gázfűtés
- Teljesen felszerelt konyha
- Hűtőszekrény
- Mosogatógép
- Mikrohullámú sütő
- Sütő
- Pároló
- Gáztűzhely
- Mosógép
- Bútorok és háztartási gépek az árban szerepelnek
- Önálló mélygarázs hely (kb. 12,5 m²)
- Hozzáférés a Via Pasquale Muzzigoni utcán
Ellátottság & Csatlakozások
- Víz és szennyvíz: központosított (Abbanoa – fogyasztás szerint számlázva)
- Áram: Enel (óraállás szerint)
- Meleg víz: elektromos 50 literes bojler
- Gáz: gázpalackok
- Internet: állandó antenna (Stel)
Elhelyezkedés & Infrastruktúra
A lakás központi helyen fekszik a településen, és nagyon jó helyi infrastruktúrát offrál.
A közvetlen közelben található:
- Postahivatal közvetlenül a földszinten
- Fő tér és városháza a láthatáron
- Hétfői heti gazdapiactól
- Szupermarket közvetlenül a ház mellett
- Két további szupermarket a szomszédos településen
- Iskola és óvoda (kb. 500 m)
- Éttermek, bárok és kávézók
- Bankszolgáltatás és ATM
- Gyógyszertár
- Tabakbolt
- Változatos boltok
- Sportlétesítmények, stadion, teniszpályák és játszótér
A Sardínia északi partjának strandjai kb. 5 perc autóval elérhetők.
A közvetítő kettős ügynökként működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Trinità d’Agultu e Vignola egy bájos szardíniai falu, mely a mediterrán természet ölelésében helyezkedik el, zöld dombokkal körülvéve. Itt néhány perc alatt elérhetők Szardínia észak-partjának gyönyörű strandjai, türkizkék vizükkel. A falu központja, kis kávézókkal, éttermekkel és egy hagyományos heti piactól, igazi olasz életérzést közvetít. Ugyanakkor itt a nyugalmat, a természetet és a pihentető légkört élvezhetjük távol a nagy turistaforgalomtól. Egy hely, amely tökéletesen ötvözi a mediterrán életminőséget, a tengert és az autentikus szardíniai kultúrát.
Alaprajz
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 150 000,00 EUR
- Vételár/m²
- 2 419,35 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 174,37 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 5.400,00 € 20% áfával együtt.
Tények
- Ingatlanszám:
- 66214
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 15 m²
- Lakóterület:
- 73 m²
- Hasznos terület:
- 77 m²
- Szobák száma:
- 3
- Emelet:
- 1. Emelet
- Építés éve:
- 2016
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Újszerű
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Vendég WC
- Bútorozott
- Parkolóhely
- Kültéri parkoló
- Alkalmas közös lakásra
- Fűtés:
- Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 23.03.2026
- Fűtési energiaigény:
- 87,84 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C