Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick & klassischem Wiener Charme in Penzing

Elegante apartamento de época con vistas verdes y el clásico encanto vienés en Penzing.

1140 Wien

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Apartamento en venta en 1140 Wien

El apartamento se encuentra en el primer piso y ofrece una distribución de 2 habitaciones bien diseñada en unos 62 m². Los techos altos y las clásicas puertas batientes subrayan el carácter típico del edificio antiguo vienés.

La distribución pensada es versátil. Los suelos de parquet en espiga y las baldosas garantizan un equipamiento sólido y cuidado. El balcón (4,47 m²) con vistas verdeadas invita a relajarse, mientras que las habitaciones orientadas al patio garantizan una agradable tranquilidad y un retiro del bullicio urbano.

El apartamento dispone de una cocina equipada, un baño con bañera y ventana, así como un aseo para invitados separado, lo que proporciona comodidad adicional en el día a día.

La propiedad consta de dos partes de edificio que rodean un tranquilo y ajardinado patio interior. El patio está bien cuidado y ofrece con su antiguo arbolado una agradable atmósfera casi similar a un parque. Gracias al número manejable de partes, se crea un entorno de vida tranquilo y privado. En general, el edificio transmite una sensación de vida relajada y consolidada que se distingue del típico edificio de varias partes urbano.

El apartamento está listo para ser habitado de inmediato y ofrece la oportunidad ideal de experimentar el encanto de un edificio antiguo vienés en su forma más hermosa.

Aspectos destacados de un vistazo

carácter clásico de edificio antiguo vienés
elegantes puertas batientes
62 m² de superficie habitable
balcón de 4,47 m² orientado al patio
2,5 habitaciones con distribución pensada
suelos de parquet
aseo para invitados separado
tranquila vista verdeada
inhabilitado de inmediato
buenas conexiones e infraestructura

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“Conforme a las directrices de la UE sobre venta a distancia y la ley sobre transacciones fuera de instalaciones comerciales, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le sean enviados los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

El intermediario actúa como broker doble.

Localización y conexiones de transporte

La Linzer Straße 358A destaca por una excelente infraestructura y la exitosa combinación de confort urbano y vivienda cercana a la naturaleza. Supermercados como SPAR Gourmet, BILLA Plus y dm, así como la panadería Schwarz, se encuentran en las inmediaciones. La línea de tranvía 49 y la línea de autobús 47B están justo frente a la puerta, y la estación U4 Hütteldorf se puede alcanzar a pie en aproximadamente 10 minutos. Las familias se benefician de una excelente oferta educativa con varias escuelas cercanas, así como de la escuela de las Dominicas. También la atención médica está garantizada gracias a la ubicación de Penzing de la clínica Ottakring. Numerosos espacios verdes y recreativos, como el parque Baumgartner-Casino, Dehnepark, Wienerwald, el estadio Allianz y la piscina Hütteldorfer, subrayan la alta calidad de vida de esta ubicación.