Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick & klassischem Wiener Charme in Penzing

Apartamento antiguo elegante con vista al verde y el clásico encanto vienés en Penzing.

1140 Wien

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Apartamento en venta en 1140 Wien

El apartamento se encuentra en el primer piso y ofrece una distribución de 2 habitaciones bien diseñada en aproximadamente 62 m². Los techos altos y las clásicas puertas de doble hoja subrayan el típico carácter de las antiguas construcciones vienesas.

La distribución bien pensada es versátil. Suelos de parquet en patrón de espiga y azulejos aseguran un equipamiento sólido y cuidado. El balcón (4,47 m²) con vista al jardín invita a relajarse, mientras que las habitaciones orientadas al patio garantizan una tranquilidad agradable y un refugio del bullicio urbano.

El apartamento cuenta con una cocina equipada, un baño con bañera y ventana, así como un aseo de invitados separado, lo que ofrece comodidad adicional en la vida cotidiana.

La propiedad consta de dos partes de edificio que encierran un tranquilo y verde patio interior. El patio está bien cuidado y ofrece con su antiguo arbolado una atmósfera agradable, casi de parque. Debido al número manejable de residentes, se crea un entorno de vivienda tranquilo y privado. En general, el edificio transmite una sensación de vivienda relajada y consolidada que se distingue de la típica casa multifamiliar urbana.

El apartamento está listo para ocupar inmediatamente y ofrece la oportunidad ideal de experimentar el encanto de una antigua construcción vienesa en su forma más hermosa.

Aspectos destacados a un vistazo

carácter clásico de construcción antigua vienesa
elegantes puertas de doble hoja
62 m² de superficie habitable
b balcón de 4,47 m² orientado al patio
2,5 habitaciones con un plano bien pensado
suelos de parquet
aseo de invitados separado
tranquila vista verde
disponible de inmediato
buen acceso e infraestructura

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“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto una vez que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

El intermediario actúa como agente dual.

Localización y conexiones de transporte

La Linzer Straße 358A se destaca por su excelente infraestructura y la exitosa combinación de confort urbano y vida cercana a la naturaleza. Tiendas de proximidad como SPAR Gourmet, BILLA Plus y dm, así como la panadería Schwarz se encuentran en las inmediaciones. La línea de tranvía 49 y la línea de autobús 47B están justo frente a la puerta, y la estación U4 Hütteldorf se puede alcanzar caminando en aproximadamente 10 minutos. Las familias se benefician de una excelente oferta educativa con varias escuelas cercanas, así como la asociación escolar de las dominicanas. También la atención médica está garantizada gracias a la ubicación de Penzing de la clínica Ottakring. Numerosos espacios verdes y de recreo como el parque Baumgartner-Casino, Dehnepark, Wienerwald, el estadio Allianz y la piscina Hütteldorfer subrayan la alta calidad de vida de esta ubicación.