Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick & klassischem Wiener Charme in Penzing

Elegante apartamento antiguo con vista al verde y clásico encanto vienés en Penzing.

1140 Wien

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Apartamento en venta en 1140 Wien

El apartamento se encuentra en el primer piso y ofrece una distribución de 2 habitaciones bien planificada en aproximadamente 62 m². Las altas habitaciones y las clásicas puertas de doble hoja subrayan el carácter típico de un edificio antiguo vienés.

La distribución bien pensada es versátil. Suelos de parquet en patrón de espiga y baldosas proporcionan un equipamiento sólido y cuidado. El balcón (4,47 m²) con vistas verdes invita a relajarse, mientras que las habitaciones orientadas hacia el patio garantizan una agradable tranquilidad y un retiro del bullicio urbano.

El apartamento cuenta con una cocina integrada, un baño con bañera y ventana, así como un aseo separado que aporta comodidad adicional en la vida cotidiana.

La propiedad consiste en dos edificios que rodean un tranquilo patio verde. El patio está bien cuidado y ofrece, con su antiguo arbolado, una agradable atmósfera casi similar a un parque. La cantidad manejable de habitantes crea un entorno residencial tranquilo y privado. En general, el edificio transmite una sensación de vida relajada y arraigada, que se distingue de los típicos bloques de apartamentos urbanos.

El apartamento está listo para ser ocupado de inmediato y ofrece la oportunidad ideal de experimentar el encanto de un edificio antiguo vienés en su forma más hermosa.

Puntos destacados de un vistazo

carácter clásico de edificio antiguo vienés
elegantes puertas de doble hoja
62 m² de superficie habitable
balcón orientado al patio de 4,47 m²
2,5 habitaciones con una distribución bien pensada
suelo de parquet
aseo separado
tranquilas vistas verdes
disponible de inmediato
buenas conexiones e infraestructura

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„Debido a la directiva de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de comercio fuera de establecimiento, le pedimos que comprenda que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!“

El intermediario actúa como doble agente.

Localización y conexiones de transporte

La Linzer Straße 358A destaca por una excelente infraestructura y la acertada combinación de comodidad urbana y vida cercana a la naturaleza. Proveedores como SPAR Gourmet, BILLA Plus y dm, así como la panadería Schwarz, se encuentran en las inmediaciones. La línea de tranvía 49 y la línea de autobús 47B están justo delante de la puerta, y la estación U4 Hütteldorf se puede alcanzar a pie en unos 10 minutos. Las familias se benefician de una excelente oferta educativa con varias escuelas cercanas, así como de la asociación escolar de las dominicanas. La atención médica también está bien garantizada gracias a la ubicación de Penzing de la clínica Ottakring. Numerosos espacios verdes y de recreo, como el parque Baumgartner-Casino, Dehnepark, Wienerwald, el estadio Allianz y la piscina Hütteldorfer, subrayan la alta calidad de vida de esta ubicación.