Стильная квартира в старом здании с видом на зелень и классическим венским шармом в Пензинге
Квартира на продажу в 1140 Wien
Квартира находится на первом этаже и предлагает хорошо спланированное 2-комнатное расположение на площади около 62 м². Высокие потолки и классические двустворчатые двери подчеркивают типичный венский старинный архитектурный стиль.
Продуманный план позволяет универсально использовать пространство. Паркетные полы в елочку и плитка обеспечивают надежное и ухоженное оснащение. Балкон (4,47 м²) с видом на зелень приглашает к расслаблению, в то время как комнаты, обращенные во двор, гарантируют приятный покой и уединение от городской суеты.
Квартира оснащена встроенной кухней, ванной с ванной и окном, а также отдельным гостевым туалетом, что предоставляет дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Недвижимость состоит из двух зданий, которые окружают тихий, зеленый внутренний двор. Внутренний двор ухожен и предлагает приятную, почти парковую атмосферу благодаря своему старому деревьевому растению. Небольшое количество квартир создает спокойную и приватную жилую среду. В целом здание передает расслабленное, естественное ощущение жилья, которое отличается от типичного городского многоквартирного дома.
Квартира готова к немедленному заселению и предоставляет идеальную возможность насладиться атмосферой венского старинного дома в ее самой красивой форме.
Основные моменты в одном взгляде
- классический венский старинный стиль
- элегантные двустворчатые двери
- 62 м² жилой площади
- 4,47 м² балкон во двор
- 2,5 комнаты с продуманным планом
- паркетные полы
- отдельный гостевой туалет
- тихий вид на зелень
- немедленно доступна
- хорошая транспортная доступность и инфраструктура
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
„Согласно директивам ЕС по дистанционной торговле мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправлять вам документы объекта только после вашей подтверждения, что вы хотите нашего вмешательства, и что вы были проинформированы о ваших правах на отказ. Перед тем как вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Улица Линцер Штрассе 358А привлекает отличной инфраструктурой и удачным сочетанием городского комфорта и жизни на природе. Неподалеку расположены магазины, такие как SPAR Gourmet, BILLA Plus и dm, а также пекарня Шварц. Трамвайная линия 49 и автобусная линия 47B находятся прямо у двери, станция метро U4 Хюттельдорф находится в 10 минутах пешком. Семьи выигрывают от превосходного образовательного предложения с несколькими школами поблизости, а также от школьного объединения доминиканок. Медицинское обслуживание также обеспечивается благодаря расположению Пенцинг клиники Оттакринг. Множество зеленых и рекреационных зон, таких как парк Баумгартнер-Казино, Дехнепарк, Венский лес, стадион Альянц и купальня Хюттельдорф, подчеркивают высокое качество жизни в этом районе.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 377 500,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 160,30 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 68591
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 4,47 m²
- Полезная площадь:
- 61 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Старое здание:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна
- Гостевой туалет
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 13.10.2028
- Потребность в отоплении:
- 90,02 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,61
- Класс fGEE:
- E
Похожие объекты
2,5
53.7m²
€ 259 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Стартовая квартира I Отремонтирована I 3 комнаты
1
33.2m²
2.4m²
€ 209 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Жить в Брейтензее I Драгоценность старинного здания A
3
60.7m²
20.2m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Отремонтированное старинное сокровище I Балкон
3
56.6m²
23.6m²
€ 309 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Отремонтированная квартира с садом и террасой I Драгоценность старинного здания
3
58.7m²
39.4m²
€ 360 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Квартиру с террасой на стороне двора I Здание эпохи основателей
Доступные единицы: 11
от € 209 000
Проект / Квартира на продажу в 1140 Wien
Отремонтированный дом эпохи основания