Элегантная квартира в старом здании с видом на зелень и классическим венским шармом в Пенцинге.
Квартира на продажу в 1140 Wien
Квартира находится на первом этаже и предлагает хорошую планировку 2-комнатной квартиры на площади около 62 м². Высокие потолки и классические раздвижные двери подчеркивают типичный характер венского старого здания.
Хорошо продуманная планировка многофункциональна. Паркетные полы в елочку и плитка обеспечивают надежное и ухоженное оснащение. Балкон (4,47 м²) с видом на зеленую зону приглашает к отдыху, в то время как комнаты, ориентированные во двор, гарантируют приятный покой и уединение от городской суеты.
Квартира оснащена встроенной кухней, ванной комнатой с ванной и окном, а также отдельным гостевым туалетом, что предоставляет дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Недвижимость состоит из двух частей зданий, которые окружают тихий, зеленый внутренний двор. Внутренний двор ухоженный и благодаря своему старому деревьевым покрову предоставляет приятную, почти паркообразную атмосферу. Из-за небольшого количества жильцов создается тихая и приватная среда для проживания. В целом здание передает расслабляющее, зрелое чувство жизни, которое отличает его от типичных городских многоквартирных домов.
Квартира готова к немедленному заселению и предлагает идеальную возможность насладиться атмосферой венского старого здания в его наилучшей форме.
Основные моменты в одном взгляде
- классический характер венского старого здания
- элегантные раздвижные двери
- 62 м² жилой площади
- 4,47 м² балкон во двор
- 2,5 комнаты с продуманной планировкой
- паркетные полы
- отдельный гостевой туалет
- тихий вид на зелень
- готово к заселению
- хорошая транспортная доступность и инфраструктура
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законе о внешнеэкономической деятельности, просим вас понять, что мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы предприняли действия, и вы были информированы о ваших правах на отказ с 13 июня 2014 года. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!»
Посредник действует как двойной маклер.
Расположение и транспортная доступность
Улица Линцер, 358A, впечатляет отличной инфраструктурой и успешным сочетанием городского комфорта с близостью к природе. В непосредственной близости находятся магазины, такие как SPAR Gourmet, BILLA Plus и dm, а также пекарня Schwarz. Трамвайная линия 49 и автобусная линия 47B расположены прямо у входной двери, станция метро U4 Хюттельдорф находится в пределах 10 минут пешком. Семьи выигрывают от отличного образовательного предложения с несколькими школами поблизости, а также от школы доминиканок. Медицинское обслуживание также обеспечивается благодаря расположению клиники Оттакринг в Пенцинге. Множество зеленых и рекреационных зон, таких как парк Баумгартнер Касино, Дехнепарк, Венский лес, стадион Allianz и плавательный бассейн Хюттельдорф, подчеркивают высокое качество жизни в этой местности.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 377 500,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 160,30 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 68591
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 4,47 m²
- Полезная площадь:
- 61 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. этаж
- Старое здание:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна
- Гостевой туалет
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 13.10.2028
- Потребность в отоплении:
- 90,02 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,61
- Класс fGEE:
- E
Похожие объекты
3
67.8m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Тихая 3-комнатная квартира с видом на зелень
2,5
53.7m²
€ 259 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Стартовая квартира I Отремонтирована I 3 комнаты
1
33.2m²
2.4m²
€ 209 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Жить в Брейтензее I Квартирный жемчуг эпохи старого строительства A
3
60.7m²
20.2m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Отремонтированное здание старой постройки I Балкон
3
56.6m²
23.6m²
€ 309 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Отремонтированная квартира в саду с террасой I жемчужина старого строительства
3
58.7m²
39.4m²
€ 360 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Квартира с садом во дворе и террасой в доме эпохи основателей
Доступные единицы: 11
от € 209 000
Проект / Квартира на продажу в 1140 Wien
Отремонтированный дом эпохи основания