Стильная квартира в старом здании с видом на зелень и классическим венским шармом в Пенцинге
Квартира на продажу в 1140 Wien
Квартира находится на первом этаже и предлагает хорошо спланированную 2-комнатную компоновку на площади около 62 м². Высокие потолки и классические распашные двери подчеркивают характер типичного венского старого здания.
Продуманный план позволяет использовать пространство разнообразно. Паркетные полы в елочку и плитка обеспечивают надежное и ухоженное оснащение. Балкон (4,47 м²) с зеленым видом приглашает к отдыху, в то время как комнаты, выходящие на двор, гарантируют приятное спокойствие и уединение от городского шума.
В квартире есть встроенная кухня, ванная комната с ванной и окном, а также отдельный туалет для гостей, что добавляет дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Недвижимость состоит из двух частей здания, которые окружают тихий, озелененный внутренний двор. Внутренний двор ухожен и с его старыми деревьями создает приятную, почти паркоподобную атмосферу. Небольшое количество жильцов обеспечивает спокойную и частную жилую среду. В целом здание создает расслабляющее, сложившееся ощущение жилья, которое выделяется на фоне типичного городского многоквартирного дома.
Квартира готова к немедленному заселению и предоставляет идеальную возможность насладиться атмосферой венского старинного здания в его наилучшей форме.
Основные моменты в одном взгляде
- классический характер венского старого здания
- элегантные распашные двери
- 62 м² жилой площади
- балкон 4,47 м², выходящий во двор
- 2,5 комнаты с продуманной планировкой
- паркетные полы
- отдельный туалет для гостей
- тихий зеленый вид
- готова к немедленному заселению
- хорошие транспортные связи и инфраструктура
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
„В соответствии с директивами ЕС по законодательству о дистанционных и внешних сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Перед тем как вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором должны будете подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!“
Посредник работает как двойной маклер.
Расположение и транспортная доступность
Улица Линцер Штрассе 358A впечатляет отличной инфраструктурой и удачным сочетанием городского комфорта и жизни на природе. В непосредственной близости находятся супермаркеты, такие как SPAR Gourmet, BILLA Plus и dm, а также пекарня Schwarz. Трамвайная линия 49 и автобусная линия 47B расположены прямо у двери, станция U4 Хюттельдорф находится в 10 минутах пешком. Семьи получают выгоду от отличного образовательного предложения с несколькими школами рядом, а также от школьного общества доминиканок. Медицинское обслуживание также обеспечивается благодаря местоположению Пенцинг клиники Оттакринг. Множество зеленых и рекреационных зон, таких как парк Баумгартнер-Казино, парк Дене, Винер Вальд, стадион Альянц и купальня Хюттельдорфа подчеркивают высокое качество жизни в этом районе.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 377 500,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 160,30 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 16,03 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 68591
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 4,47 m²
- Полезная площадь:
- 61 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. этаж
- Старое здание:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна
- Гостевой туалет
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 13.10.2028
- Потребность в отоплении:
- 90,02 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,61
- Класс fGEE:
- E
Похожие объекты
2,5
53.7m²
€ 279 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Стартовая квартира I Отремонтирована I 3 комнаты
3
60.7m²
20.2m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Отремонтированное старинное сокровище I Балкон
3
56.6m²
23.6m²
€ 335 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Отремонтированная квартира с садом и террасой I Жемчужина старинного здания
3
58.7m²
39.4m²
€ 360 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Садовая квартира с террасой во двор I Здание эпохи основателей
Доступные единицы: 11
от € 220 000
Проект / Квартира на продажу в 1140 Wien
Отремонтированный дом эпохи основания