Lakás eladó ban/ben 1120 Wien
Vásároljon és profitáljon
A eladó biztosítja Önnek a biztonságos bevételeket: Ön megszerzi az ingatlant, és az eladó kötelező érvényűen bérbe veszi az újonnan megszerzett ingatlant Öntől.
- Fix bérleti díj: 29 €/m² nettó
A számadatok igazolt tapasztalatokon alapulnak:
- Éves bérleti bevételek: 15.500,- €
- MEGtérülés (ROI): 6%
- Fix bevételek m² nettó: 29,00 €
- Professzionális üzemeltetés: a BOSU GmbH által (dwellbell.at)
- A tulajdonosnak lehetősége van saját kockázatára üzemeltetni - létezik felmondási jog a lakástulajdonos javára
Ez a modern berendezésű lakás Bécs keresett kerületében található, és tökéletes a rövid távú bérlésekhez. Teljesen felszerelt konyhát, kényelmes hálószobát és modern fürdőszobát kínál – mindent, amire a vendégeknek szüksége van a kellemes tartózkodáshoz. A központi elhelyezkedés kiváló közlekedéssel különösen vonzóvá teszi az ingatlant a turisták és az üzleti utazók számára. Fektessen be egy nagy hozamú ingatlanba a legjobb helyen. Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és megtekintési időpontokért!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Fockygasse 6 a bécsi 12. kerületben, Meidlingben található, egy csendes lakóövezetben. A legközelebbi tömegközlekedési eszközök a 12A és 59A buszvonalak, amelyek néhány percnyi gyaloglással elérhetők. Az U4 Margaretengürtel és az U6 Gumpendorfer Straße metrómegállók szintén a közelben vannak, és gyors kapcsolatot biztosítanak Bécs belvárosába. Szabadidős tevékenységekhez és pihenéshez a Haydnpark és a Schönbrunni Kastélykert található a környéken. Emellett a közelben számos bevásárlási lehetőség, étterem és kávézó található, amelyek a napi szükségleteket fedezik. Ez a helyszín kiegyensúlyozott keverékét kínálja a városi infrastruktúrának és a zöld rekreációs területeknek, ideális kényelmes lakhatáshoz Bécsben.
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 258 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 116,60 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 11,66 EUR
- Közvetítési díj:
- A jutalékot a megbízó fizeti.
Tények
- Ingatlanszám:
- 57992
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 44 m²
- Szobák száma:
- 1,5
- Emelet:
- 2. emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Újszerű
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Bútorozott
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 15.07.2027
- Fűtési energiaigény:
- 22,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,12
- fGEE osztály:
- C