6% фиксированная доходность | Инвестиция в Airbnb | Предназначено для коммерции
Квартира на продажу в 1120 Wien
Купить и получить выгоду
Продавец гарантирует вам стабильный доход: вы приобретаете недвижимость, а продавец обязуется арендовать вашу вновь приобретённую недвижимость обратно у вас.
- Фиксированная аренда: 29 €/м² нетто
Показатели основаны на проверенных данных:
- Годовой доход от аренды: 15.500,- €
- Доходность (ROI): 6%
- Фиксированные доходы на м² нетто: 29,00 €
- Профессиональное управление: компанией BOSU GmbH (dwellbell.at)
- Владелец также имеет возможность вести бизнес на свой риск - есть право на расторжение в пользу собственника квартиры
Эта современно оборудованная квартира находится в востребованном районе Вены и идеально подходит для краткосрочной аренды. Она предлагает полностью оборудованную кухню, комфортную спальню и современную ванную комнату – все, что нужно гостям для приятного пребывания. Центральное расположение с отличной транспортной доступностью делает недвижимость особенно привлекательной для туристов и бизнесменов. Инвестируйте в доходную недвижимость в престижном районе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и назначения просмотров!
Расположение и транспортная доступность
Улица Фоккигассе 6 находится в 12-м венском районе Мейдлинг, в тихом жилом районе. Ближайшие общественные транспортные средства - автобусные линии 12А и 59А, которые можно достичь за несколько минут пешком. Станции метро U4 Маргаретенгюртел и U6 Гумпендорфер Штрассе также находятся поблизости и обеспечивают быстрые соединения с центром Вены. Для отдыха и досуга в окрестностях расположены парк Хайдн и парк Шёнбрунн. Кроме того, в непосредственной близости есть множество магазинов, ресторанов и кафе, которые обеспечивают повседневные потребности. Это место предлагает сбалансированное сочетание городской инфраструктуры и зелёных зон для отдыха, идеально подходящее для комфортного проживания в Вене.
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 258 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 116,60 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 11,66 €
- Комиссия:
- Комиссию оплачивает передающая сторона.
Факты
- Номер объекта:
- 57992
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 44 m²
- Количество комнат:
- 1,5
- Этаж:
- 2-й этаж
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Как новое
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Меблированное
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 15.07.2027
- Потребность в отоплении:
- 22,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C