6% фіксований дохід | Інвестиція в Airbnb | Призначено для комерційного використання
Квартира на продаж в 1120 Wien
Купуйте й отримуйте вигоду
Продавець гарантує вам надійні доходи: ви набуваєте нерухомість, а продавець укладає з вами договір оренди на вашу нову нерухомість.
- Фіксована оренда: 29 €/м² чистими
Коефіцієнти базуються на підтверджених досвідчених даних:
- Річні доходи від оренди: 15.500,- €
- Рентабельність (ROI): 6%
- Фіксовані доходи за м² чистими: 29,00 €
- Професійне управління: компанією BOSU GmbH (dwellbell.at)
- Власник також має можливість працювати на власний ризик - існує право на розірвання на користь власника квартири
Ця сучасно обладнана квартира розташована в затребуваному районі Відня і ідеально підходить для короткострокової оренди. Вона пропонує повністю обладнану кухню, комфортну спальню та сучасну ванну кімнату – все, що потрібно гостям для приємного перебування. Центральне місцезнаходження з відмінним транспортним сполученням робить цю нерухомість особливо привабливою для туристів та ділових мандрівників. Інвестуйте в рентабельну нерухомість у топ-локації. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та призначення часу для перегляду!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Фоккігассе 6 знаходиться у 12-му районі Відня Мейдлінг, в тихому житловому районі. Найближчі громадські транспорти – автобусні лінії 12А і 59А, які доступні за кілька хвилин пішки. Станції метро U4 Маргаретенгюртель і U6 Гумпендорфер Штрассе також поруч і забезпечують швидкі зв'язки з центром Відня. Для відпочинку та розваг у околицях знаходяться парк Гайдн і парк замку Шенбрунн. Крім того, в районі є безліч магазинів, ресторанів і кав’ярень, які покривають щоденні потреби. Це місце пропонує збалансовану суміш міської інфраструктури і зелених зон для відпочинку, ідеально підходить для комфортного життя у Відні.
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 258 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 116,60 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 11,66 EUR
- Комісія:
- Комісію сплачує відправник.
Факти
- Номер об'єкта:
- 57992
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 44 m²
- Кімнати:
- 1,5
- Поверх:
- 2-й поверх
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Мебльований
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 15.07.2027
- Потреба в опаленні:
- 22,7 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C