Ingatlan kiadó ban/ben 1010 Wien,Innere Stadt
Kiadó egy kb. 263 m²-es irodaegység a negyedik emeleten egy régi épületben a belvárosban, közvetlenül a Karlsplatz mellett. A terület részben központi elérhetőséggel rendelkezik, és jelenleg 9 szobával, egy konyhával és két vizesblokkal van felszerelve.
A déli tájolás jó fényviszonyokat biztosít. Az ingatlan irodaként van használatban, a helységek elosztása különböző munkafolyamatokhoz is alkalmas. Az egység és az épület állapota rendezett.
Az ingatlan közvetlen közelében találhatók a tömegközlekedési eszközök, és jó helyet biztosít kereskedelmi hasznosításra. A környezet városias jellegű, átlagos zajterheléssel.
Az ingatlan birtokba vehető állapotban van, esetleges fejlesztési intézkedések a bérlés során egyénileg megbeszélhetők.
A közvetítő mint kettős közvetítő működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az iroda központi elhelyezkedésű a Karlsplatz 3 szám alatt, Bécs 1. kerületében, egy megerősített és keresett üzleti helyszínen, közvetlen közelében olyan jelentős kulturális intézményeknek, mint az Állami Operaház, a Zeneakadémia, valamint a Műszaki Egyetem és a Művészeti Egyetem. A Városháza és a Naschmarkt is gyorsan elérhető. A közlekedési kapcsolat kiváló: közvetlenül az épület előtt található a központi csomópont, a Karlsplatz, ahol az U1, U2 és U4 metróvonalak, több villamosvonal és buszmegállók találhatóak. A belváros, valamint fontos intézmények és boltok néhány percnyi sétával elérhetők. A Wiener Ring közelsége, valamint több mélygarázs miatt az autós megközelíthetőség is kiváló. A helyszín egy kiegyensúlyozott keveréket kínál a városi környezetből, jó infrastruktúrából és reprezentatív karakterből - ideális olyan vállalatok számára, amelyek értékelik a központi elérhetőséget és a magas színvonalú környezetet.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 6 899,79 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 5 749,83 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 5 184,32 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 526,06 EUR
- Lift költségek nettó:
- 39,45 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 1 149,96 EUR
- ÁFA:
- 1 149,96 EUR
- Letét:
- 3 bruttó havi bérletidíj
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60088
- Irodaterület:
- 263,03 m²
- Szobák száma:
- 8,5
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 4. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Vendég WC
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 30.11.2033
- Fűtési energiaigény:
- 119 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,16
- fGEE osztály:
- C
