Ingatlan kiadó ban/ben 1010 Wien,Innere Stadt
Bérlésre kínálunk egy körülbelül 263 m²-es irodát a belvárosban, a 4. emeleten, közvetlenül a Karlsplatz mellett. A terület részben központilag megközelíthető, és jelenleg 9 szobával, egy konyhával és két vizesblokkal van felszerelve.
A déli tájolás jó világítási viszonyokat biztosít. Az ingatlan irodaként van használva, a helyiségelrendezés különböző munkaforrásokhoz is alkalmas. Az egység és az épület állapota rendezett.
Az ingatlan közvetlen közelében található a tömegközlekedés, és jó helyszínt biztosít kereskedelmi felhasználásra. A környezet városi jellegű, átlagos zajterheléssel jár.
Az ingatlan költözhető állapotban van, az esetleges fejlesztési intézkedéseket az bérlés során egyénileg lehet megbeszélni.
A közvetítő dupla ügynökként tevékenykedik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az iroda központi helyen található a Karlsplatz 3 szám alatt Bécs 1. kerületében, egy elismert és keresett üzleti helyszínen, közvetlen közelében jelentős kulturális intézményeknek, mint az Állami Operaház, a Zeneakadémia, valamint a Műszaki Egyetem és a Képzőművészeti Egyetem. A Városliget és a Naschmarkt is gyorsan elérhető. A közlekedési kapcsolatok kiválóak: az épület előtt található a központi csomópont, a Karlsplatz, ahol a U1, U2 és U4 metróvonalak, több villamosvonal és buszjáratok közlekednek. A belváros, valamint fontos létesítmények és üzletek néhány perc sétával elérhetők. A bécsi körgyűrű közelsége, valamint több mélygarázs lehetősége miatt az autós megközelíthetőség is jó. A helyszín egyensúlyozott keveréket kínál a városi környezet, a jó infrastruktúra és a reprezentatív jelleg között, ideális olyan vállalatok számára, amelyek értékelik a központi elérhetőséget és a magas színvonalú környezetet.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 5 980,02 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 4 983,35 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 4 417,84 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 526,06 EUR
- Lift költségek nettó:
- 39,45 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 996,67 EUR
- ÁFA:
- 996,67 EUR
- Letét:
- 3 bruttó havi bérletdíj
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60088
- Irodaterület:
- 263,03 m²
- Szobák száma:
- 8,5
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 4. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Vendég WC
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 30.11.2033
- Fűtési energiaigény:
- 119 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,16
- fGEE osztály:
- C