Régi épület bája a legjobb városi helyszínen (tulajdonostól való közös bérlés nem kívánatos)
Lakás kiadó ban/ben 1150 Wien
A tágas régi építésű lakás egy klasszikus épület 2. emeletén található, amely történelmi bájával, magas tereivel és tágas elrendezésével vonzza a figyelmet. A körülbelül 156 m²-es lakótérrel rendelkező lakás előszobából, hat szobából, egy különálló konyhából, egy fürdőszobából és egy külön WC-ből áll.
A lakásba belépve a nagy előszobába jutunk, ahonnan szinte minden helyiség külön bejárattal rendelkezik. A hat szoba tágas, és az egybefüggő halszálkás parketta elegáns, meleg lakókörnyezetet biztosít. A különálló konyha elegendő helyet kínál a főzéshez és tároláshoz. A fürdőszoba és a külön WC praktikus elrendezésben található a lakás hátsó részén.
A klasszikus régi építés magassága, a harmonikus szobaelrendezés és a kiváló minőségű parkett padló stílusos összképet kölcsönöz a lakásnak, és ideálissá teszi családok, lakóközösségek vagy nagy térigényű sz személlyel rendelkezőek számára.
Az ingatlanügynök elmondja, hogy – eltérően az ingatlaniparban szokásos duplaközvetítési gyakorlatuktól – egyoldalúan csak a bérbeadó érdekében jár el.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A helyszín központi elhelyezkedésével és kiváló közlekedési kapcsolataival meggyőző. A Nyugati Pályaudvar, amely az U3 és U6 metróvonalakkal, valamint több villamos- és buszjárattal rendelkezik, néhány percnyi gyaloglással elérhető, lehetővé téve a gyors kapcsolatot a belvárossal és minden fontos városrésszel. A közvetlen környezetben számos bolt, étterem, kávézó, gyógyszertár és a napi szükségletekhez szükséges minden szolgáltatás megtalálható. Iskolák és óvodák is a közelben vannak. A városi elhelyezkedés, a nagyon jó infrastrukturális ellátottság és a Nyugati Pályaudvar közelsége együtt teszi ezt a helyszínt különösen vonzóvá.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 1 772,87 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 1 379,17 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 232,53 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 161,17 EUR
- ÁFA:
- 161,17 EUR
- Letét:
- 5 320,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Az első megbízó elve szerint a megbízó fizeti a jutalékot.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60573
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 156 m²
- Szobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 20.06.2026
- Fűtési energiaigény:
- 92 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,34
- fGEE osztály:
- D