Старий будинок з шармом у найкращій міській локації (спільне проживання з власником небажане)
Квартира в оренду в 1150 Wien
Простора квартира в старому будинку знаходиться на 2-му поверсі класичної будівлі і вражає своїм історичним шармом, високими стелями та простором роз планування. З житловою площею близько 156 м², квартира має передпокій, шість кімнат, окрему кухню, ванну кімнату та окремий санвузол.
При вході в квартиру ви потрапляєте у великий передпокій, з якого майже всі кімнати можна відвідати окремо. Шість кімнат виглядають просторо і завдяки суцільному паркету у формі риб'ячого кістки створюють елегантну, теплу атмосферу. Окрема кухня пропонує достатньо місця для зони приготування їжі та зберігання. Ванна кімната та окремий санвузол розташовані зручно в задній частині квартири.
Класична висота старого будинку, гармонійне розподілення кімнат та високоякісний паркет надають квартирі стильного вигляду і роблять її ідеальною для сімей, спільнот або осіб з великими потребами в просторі.
Нерухомість розкриває, що, на відміну від звичайного бізнес-практики в нерухомості з подвійним агентом, він працює односторонньо тільки на користь орендодавця.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Місце розташування вражає своєю центральною позицією та відмінним транспортним з'єднанням. Західний вокзал з лініями метро U3 і U6, а також кількома трамвайними та автобусними маршрутами знаходиться в декількох хвилинах пішки і забезпечує швидке сполучення з центром міста та всіма важливими районами. У безпосередній близькості знаходяться численні магазини, ресторани, кав'ярні, аптеки та всі необхідні для щоденного життя заклади. Також поблизу є школи і дитячі садки. Комбінація урбаністичного місця, дуже хорошої інфраструктури та близькості до Західного вокзалу робить це місце особливо привабливим.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 772,87 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 379,17 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 232,53 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 161,17 EUR
- ПДВ:
- 161,17 EUR
- Депозит:
- 5 320,00 EUR
- Комісія:
- Згідно з принципом первинного замовника, платіж за винагороду здійснює замовник.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60573
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 156 m²
- Кімнати:
- 6
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 2-й поверх
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ванна кімната:
- Ванна
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 20.06.2026
- Потреба в опаленні:
- 92 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,34
- Клас fGEE:
- D