Старинное здание с атмосферой в лучшем городском районе (соседство с собственником нежелательно)
Квартира в аренду в 1150 Wien
Большая квартира в старом здании находится на втором этаже классического дома и впечатляет своим историческим шармом, высокими потолками и просторной планировкой. С площадью около 156 м² квартира делится на прихожую, шесть комнат, отдельную кухню, ванную комнату и отдельный туалет.
При входе в квартиру вы попадаете в большой коридор, из которого почти все комнаты можно пройти отдельно. Шесть комнат выглядят просторно и предлагают элегантную, теплую атмосферу благодаря паркету в елочку. Отдельная кухня предоставляет достаточное пространство для готовки и хранения. Ванная комната и отдельный туалет удобно расположены в задней части квартиры.
Классическая высота потолков старого здания, гармоничная планировка комнат и качественный паркет придают квартире стильный общий вид и делают её идеальной для семей, коммун или людей с большой потребностью в пространстве.
Непосредственно риэлтор объясняет, что он, в отличие от общепринятой практики двойного агентства в сфере недвижимости, работает исключительно на одну сторону – арендодателя.
Расположение и транспортная доступность
Местоположение впечатляет своей центральной позицией и отличной транспортной доступностью. Западный вокзал с метро линий U3 и U6, а также несколькими трамвайными и автобусными маршрутами находится в нескольких минутах пешком и обеспечивает быстрое соединение с центром города и всеми важными районами. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, рестораны, кафе, аптеки и все необходимые учреждения для повседневной жизни. Также рядом школы и детские сады. Сочетание городской инфраструктуры, очень хорошей инфраструктуры и близости к Западному вокзалу делает это место особенно привлекательным.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 1 772,87 €
- Чистая аренда:
- 1 379,17 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 232,53 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 161,17 €
- НДС:
- 161,17 €
- Депозит:
- 5 320,00 €
- Комиссия:
- В соответствии с принципом первоначального заказчика комиссию платит передающий.
Факты
- Номер объекта:
- 60573
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 156 m²
- Количество комнат:
- 6
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 20.06.2026
- Потребность в отоплении:
- 92 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,34
- Класс fGEE:
- D