Lakás eladó ban/ben 1010 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
A lakóház 1963-ban épült. 2025-ben a homlokzatot és a lépcsőházat felújították, és gondozott állapotban állnak rendelkezésre.
A lakás a 6. emelet liftes szintjén található, körülbelül 83 m² alapterülettel és egy körülbelül 5 m²-es balkonnal rendelkezik.
A nagy előszobán keresztül juthat el a kényelmes lakásba. Ez egy világos nappali területet kínál, közvetlen hozzáféréssel a balkonhoz, egy külön beépített konyhát, két hálószobát, valamint egy praktikus tárolóhelyet.
A tágas fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és szaunával van felszerelve, és további lakókomfortot biztosít.
A funkcionális térfelosztás és a központi elhelyezkedés e lakást érdekes lehetőséggé teszi mind saját használatra, mind befektetők számára.
„Az EU irányelvei alapján a távértékesítési és a távoli szolgáltatási törvényhez kapcsolódóan kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta a dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk küldeni, hogy kéri tevékenységünket, és tájékoztattuk az elállási jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
A közvetítő mint kettős ügynök működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Ez a ingatlan Bécs belvárosában, a Rotenturmstrassén található, mindössze néhány lépésre a Stephansplatz-tól. A helyszín a történelmi környezetet modern városi élettel ötvözi. A tömegközlekedési kapcsolatok a Stephansplatz metrómegállón, valamint számos villamosvonalon keresztül biztosítottak. Különleges értéket képvisel a közeli Duna-csatorna, amely sétákra, sporttevékenységekre vagy pihentető órákra hív a víz mentén található népszerű helyekben.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 985 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 109,00 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 106,45 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 53,62 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 71135
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Erkély területe:
- 5 m²
- Lakóterület:
- 83,09 m²
- Hasznos terület:
- 88,09 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 6. emelet
- Építés éve:
- 1963
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Szauna
- Légkondicionáló
- Kerékpártároló
- Fűtés:
- Központi fűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 21.02.2034
- Fűtési energiaigény:
- 102,8 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,16
- fGEE osztály:
- F
Virtuális túra
Hasonló ingatlanok
3
63m²
€ 810 000
Lakás eladó ban/ben 1010 Wien
Stílusos városi lakás a Rudolfspark mellett – 3 szoba csendes, központi helyen