Lakás eladó ban/ben 1010 Wien
A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.
A lakóházat 1963-ban építették. 2025-ben a homlokzatot és a lépcsőházat felújították, és ápolt állapotban mutatkoznak be.
A lakás a 6. emeleti lifthasználaton található, körülbelül 83 m²-es hasznos alapterülettel rendelkezik, valamint egy körülbelül 5 m²-es erkéllyel.
A nagy előszobából juthat be a kényelmes lakásba. Ez egy világos nappali teret kínál közvetlen erkéllyel, külön beépített konyhát, két hálószobát és egy praktikus tárolóhelyiséget.
A tágas fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és szaunával van felszerelve, így plusz lakókomfortot biztosít.
A funkcionális helyiségelosztás és a központi elhelyezkedés miatt ez a lakás érdekes lehetőség mind a saját használatra, mind a befektetők számára.
„Az Európai Unió távértékesítési és külföldi üzletekről szóló irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan-dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk eljuttatni Önnek, hogy kívánja az ügyintézésünket, és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
A közvetítő dupla ügynökként működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Ez a tulajdon a bécsi belváros szívében található, a Rotenturmstraßén, csupán pár lépésnyire a Stephansplatz-tól. A helyszín a történelmi környezetet ötvözi a modern városi élettel. A tömegközlekedéshez való kapcsolódás az U-Bahn állomásoknak, mint a Stephansplatz, valamint több villamosvonalnak köszönhető. Különös értéket ad a közeli Duna-csatorna, amely sétákra, sportolásra vagy a vízpart mentén népszerű helyeken eltöltött pihentető órákra hívogat.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 985 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 109,00 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 106,45 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 53,62 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 71135
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Erkély területe:
- 5 m²
- Lakóterület:
- 83,09 m²
- Hasznos terület:
- 88,09 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 6. emelet
- Építés éve:
- 1963
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Szauna
- Légkondicionáló
- Kerékpártároló
- Fűtés:
- Központi fűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 21.02.2034
- Fűtési energiaigény:
- 102,8 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,16
- fGEE osztály:
- F
Virtuális túra
Hasonló ingatlanok
3
63m²
€ 780 000
Lakás eladó ban/ben 1010 Wien
Stílusos városi lakás a Rudolfsparkban – 3 szoba csendes, központi elhelyezkedéssel