Квартира с балконом I Ротентурмштрассе I Нет ограничения на арендную плату
Квартира на продажу в 1010 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Жилой дом был построен в 1963 году. В 2025 году фасад и лестничная клетка были отремонтированы и находятся в ухоженном состоянии.
Квартира расположена на 6-м этаже с лифтом и имеет жилую площадь около 83 м², а также балкон площадью около 5 м².
Через большое прихожую вы попадаете в уютную квартиру. Здесь есть светлая гостиная с прямым выходом на балкон, отдельная кухня, две спальни и практичная гардеробная.
Просторная ванная комната оснащена душем, туалетом и сауной, что обеспечивает дополнительный комфорт.
Функциональная планировка и центральное расположение делают эту квартиру интересной возможностью как для собственников, так и для инвесторов.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и Законе о внешней торговле, просим вас отнестись с пониманием к тому, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы желаете нашего вмешательства и были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем документы будут отправлены, вы получите письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Этот объект недвижимости находится в сердце Венской Innenstadt, на улице Ротентурмштрассе, всего в нескольких шагах от площади Святого Стефана. Расположение сочетает в себе историческую атмосферу с современной городской жизнью. Связь с общественным транспортом обеспечивается станциями метро на площади Святого Стефана, а также несколькими трамвайными линиями. Особую ценность представляет близлежащий Дунайский канал, который приглашает на прогулки, спортивные занятия или расслабляющие часы в популярных заведениях вдоль воды.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 985 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 109,00 €
- Расходы на отопление нетто:
- 106,45 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 53,62 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 71135
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 5 m²
- Жилая площадь:
- 83,09 m²
- Полезная площадь:
- 88,09 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 6-й этаж
- Год постройки:
- 1963
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Сауна
- Кондиционер
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Центральное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 21.02.2034
- Потребность в отоплении:
- 102,8 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,16
- Класс fGEE:
- F
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
63m²
€ 810 000
Квартира на продажу в 1010 Wien
Стильная городская жизнь у парка Рудольфа – 3 комнаты в тихом, центральном районе.