Ingatlan eladó ban/ben 1020 Wien
Az ingatlanok még szélesebb választékáért látogassa meg www.akkadia.at.
Ez a bérelt üzlethelyiség egy felújított régi épület földszintjén található, közel a Pratersternhez és az Augartenhez. Körülbelül 55 m² területtel rendelkezik, és tartalmaz egy utcafronti részt kirakattal, valamint egy belső udvari irodát, amelyek össze vannak kötve. A jelenlegi nettó bérleti díj körülbelül évi 6.900 euró. A bérleti szerződés jelenleg 2027. június 30-ig érvényes, de a bérbeadó bármikor, három hónapos felmondási idő betartásával, megszüntetheti.
Tájékoztatás az Energetikai Tanúsítványról: Az ingatlan tulajdonosa, illetve eladója a nyújtási kötelezettség általános szabályairól való tájékoztatásunk nyomán még nem mutatta be az energetikai tanúsítványt. Ezért az ingatlan korának és jellegének megfelelő általános energiahatékonyságot megállapodottnak tekintjük. Nem vállalunk garanciát vagy felelősséget az ajánlott ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az ingatlan vonzó helyen található a Heinestrassén, a Praterstern és az Augarten között. A Praterstern közlekedési csomópont közelségének köszönhetően kiváló a kapcsolat a tömegközlekedési hálózattal: itt többek között elérhető az U1-es metróvonal, valamint számos gyorsvasúti és villamosjárat. Ezen kívül az 5B jelzésű buszjárat közvetlen közlekedést biztosít.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 175 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 200,90 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 13,41 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 40,18 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 62240
- Lakóterület:
- 55,41 m²
- Szobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 1
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz