Недвижимость на продажу в 1020 Wien
Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В отремонтированном старинном доме недалеко от Пратерстера и Оугартена находится этот арендованный коммерческий объект на первом этаже. Он имеет площадь около 55 м² и состоит из передней части с витриной, а также из офисного помещения с дворовой стороны, которые соединены между собой. Текущие чистые доходы от аренды составляют примерно 6.900 евро в год. Договор аренды в настоящее время действителен до 30.06.2027, но арендодатель может в любое время его расторгнуть при соблюдении трехмесячного срока уведомления.
Обратите внимание в соответствии с законом о представлении энергетических паспортов: энергетический паспорт не был представлен владельцем или продавцом, после нашего разъяснения о действующей обязательности представления, а также требования о его создании. Поэтому считается, что в любом случае достигнута общая энергетическая эффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не принимаем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергетическую эффективность предлагаемой недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость расположена в привлекательном месте на улице Хайнштрассе, между Пратерштэрном и Аугартеном. Благодаря близости к транспортному узлу Пратерштэрн обеспечивается отличное сообщение с общественным транспортом: здесь доступны, среди прочего, линия метрополитена U1, а также различные экспресс- и трамвайные маршруты. Кроме того, автобусная линия 5B обеспечивает прямой доступ.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 175 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 200,90 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 13,41 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 40,18 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 62240
- Жилая площадь:
- 55,41 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 1
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое