Нерухомість на продаж в 1020 Wien
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.
У відремонтованій будівлі старого стилю неподалік від Пратерської зірки та Ауґартену розташований цей орендований торговий об'єкт на першому поверсі. Він має площу приблизно 55 м² і складається з вуличної частини з вітриною, а також офісу, який виходить на двір, що з'єднані між собою. Поточний чистий дохід від оренди становить приблизно 6 900 євро на рік. Договір оренди наразі діє до 30.06.2027, але може бути розірваний орендодавцем в будь-який час за дотримання тримісячного терміну попередження.
Примітка відповідно до закону про подання енергетичного сертифіката: Енергетичний сертифікат не був наданий власником або продавцем, незважаючи на наше роз'яснення щодо загальної зобов'язуючої необхідності його подання, а також вимогу про його створення. Тому, принаймні, погоджується загальна енергетична ефективність, що відповідає віку та типу будівлі. Ми не несемо жодної відповідальності за фактичну енергетичну ефективність запропонованої нерухомості.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Нерухомість розташована в привабливому місці на вулиці Хайнестрассе, між Пратерстерном та Аугартеном. Завдяки близькості до транспортного вузла Пратерстерн забезпечується чудове з'єднання з громадським транспортом: тут доступні, зокрема, лінія метро U1, а також різні швидкісні та трамвайні сполучення. Додатково автобусна лінія 5B забезпечує прямий доступ.
Планування
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 175 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 200,90 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 13,41 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 40,18 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від покупної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 62240
- Житлова площа:
- 55,41 m²
- Кімнати:
- 2
- Туалети:
- 1
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ