Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.
A Danube Flat Bécs legmagasabb lakóépülete és a város új építészeti jelképévé vált. Közvetlenül az Új Dunának a partján áll, ez a lenyűgöző projekt a modern dizájnt, a legmagasabb lakóminőséget és páratlan kilátást ötvözi Bécsre.
A lakók exkluzív lakókomfortban részesülnek számos kényelem mellett. Egy concierge-szolgáltatás foglalkozik a mindennapi ügyekkel, míg a fitness- és wellness részlegek a legmagasabb szintű pihenést kínálják. Közösségi létesítmények, mint egy stílusos lounge, egy privát mozi és egy eseménykonyha teret adnak a találkozásoknak és különleges pillanatoknak. Zöld teraszok, modern biztonsági koncepciók, egy mélygarázs közvetlen hozzáféréssel és okos lakástechnológia teszi teljessé a magas színvonalú ajánlatot.
Ez a modern, okos lakás Bécs egyik leglenyűgözőbb magasépületének 44. emeleténlélegzetelállító panorámás kilátást nyújt a városra.
Körülbelül 49 m² lakóterületen egy jól átgondolt elrendezés és prémium felszereltség várja. Egy világos előszobán keresztül jut el a nyitott nappali-konyhába, amely modern beépített konyhával rendelkezik, és hozzáférést biztosít egy körülbelül 14 m²-es erkélyhez, amely lenyűgöző távlatokat kínál. Van egy hálószoba további erkélyhozzáféréssel, egy stílusos fürdőszoba zuhanyzóval, egy külön toalett és egy praktikus tárolóhelyiség, ami teljessé teszi a térformákat.
A „távértékesítésről és távkereskedelemi törvényről szóló EU-irányelvek alapján kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumait csak a visszavonási jogairól való tájékoztatás után tudjuk Önnek elküldeni, hogy megerősítse, hogy kívánja a tevékenységünket. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Danube Flats közvetlen közelében található az Új Duna mellett, mindössze néhány lépésre az ENSZ városától, és jelenleg Bécs legmagasabb épülete. Az exkluzív elhelyezkedés nemzetközi környezettel és kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik – a metrómegálló közvetlenül az ajtó előtt található.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 642 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 231,00 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 15,00 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 23,10 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vásárlási ár 3% + 20% áfa.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60341
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 2
- Erkély területe:
- 21,2 m²
- Lakóterület:
- 48,83 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Sportlétesítmények
- Légkondicionáló
- Kerékpártároló
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 23.08.2033
- Fűtési energiaigény:
- 23,23 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
Virtuális túra
Hasonló ingatlanok
€ 378 000
Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
Fényes lakás a Kaisermühlendammen, közvetlenül a Duna-sziget mellett.
2
51.1m²
7.7m²
€ 336 000
Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
JUTALÉKMENTES - 2-SZOBA LOGGIÁVAL - ÚJ ÉPÍTÉS PROJEKT BEFINVESTELÉSRE VAGY SAJÁT HASZNÁLATRA
3
51m²
6m²
€ 326 300
Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
Közvetítői díj nélkül - Új építésű projekt a Duna városában befektetésre vagy saját használatra