Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.
A Danube Flat Bécs legmagasabb lakóépülete és a város új építészeti jelképe. Közvetlenül az Új Dunán helyezkedik el, ez a lenyűgöző projekt modern dizájnt, kiváló lakóminőséget és páratlan kilátást kínál Bécsre.
A lakók exkluzív lakókomfortban részesülnek számos kényelmi szolgáltatással. Egy concierge-szolgáltatás foglalkozik a mindennapi ügyekkel, míg a fitnesz- és wellnessrészlegek a legmagasabb szintű pihenést kínálják. Közösségi létesítmények, mint egy stílusos lounge, egy magánmozi, valamint egy rendezvénykonyha találkozási és különleges pillanatokhoz teret adnak. Zöld teraszok, modern biztonsági koncepciók, egy mélygarázs közvetlen hozzáféréssel és okos lakástechnológia teszi teljessé a magas színvonalú ajánlatot.
Ez a modern, okos lakás a 44. emelet egyike a Bécs leglenyűgözőbb lakóházainak, és lélegzetelállító panorámás kilátást kínál a városra.
Kb. 49 m² lakóterületen egy gondosan megtervezett alaprajz és magas színvonalú felszereltség várja. Egy világos előszobán keresztül juthat el a nyitott nappali-konyhába, modern beépített konyhával és közvetlen hozzáféréssel egy kb. 14 m²-es erkélyhez, amely lenyűgöző távlátást kínál. Egy hálószoba, amelyhez plusz erkélykapcsolat is tartozik, egy stílusos fürdőszoba zuhanyzóval, egy külön WC, valamint egy praktikusan kialakított tároló egészíti ki a helyiségek kínálatát.
„Az EU távollevők között kötött szerződések és távértékesítési szabályairól szóló irányelvei alapján kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentációját csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja, hogy eljárjunk, és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, kap egy e-mailt, amelyben ezt a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Duna Flats közvetlen közelében található az Új Dunához, mindössze néhány lépésre az ENSZ Várostól, és jelenleg Bécs legmagasabb épülete. Az exkluzív elhelyezkedés nemzetközi környezettel és kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal büszkélkedik - a metrómegálló közvetlenül az ajtó előtt található.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 642 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 231,00 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 15,00 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 23,10 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60341
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 2
- Erkély területe:
- 21,2 m²
- Lakóterület:
- 48,83 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Sportlétesítmények
- Kerékpártároló
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 23.08.2033
- Fűtési energiaigény:
- 23,23 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
Virtuális túra
Hasonló ingatlanok
€ 380 000
Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
Fényes, 3 szobás lakás zöld kilátással a Kaisermühlendammnál.
2
51.1m²
7.7m²
€ 336 000
Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
JUTALÉKMENTES - 2- SZOBÁS LOGGIÁVAL - ÚJÉPÍTÉSŰ PROJEKT BEF investmentRE VAGY SAJÁT HASZNÁLATRA
2
42m²
8.5m²
€ 260 000
Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
JUTALÉKMENTES - 2-SZOBAKOS PADLÁS BALKONNAL - ÚJ ÉPÍTÉS BEFEKETTETÉSRE VAGY SAJÁT HASZNÁLATRA
3
51m²
6m²
€ 326 300
Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
Közvetítői díj nélkül - Új építésű projekt a Duna városában befektetésként vagy saját használatra