Danube Flats I Wohnen bei der Uno City
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Danube Flats I Vivienda cerca de la Uno City

1220 Wien

Apartamento en venta en 1220 Wien

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Danube Flat es el edificio residencial más alto de Viena y un nuevo hito arquitectónico de la ciudad. Situado directamente en el Nuevo Danubio, este impresionante proyecto combina diseño moderno, la más alta calidad de vida y una vista incomparable de Viena.
Los residentes disfrutan de un confort residencial exclusivo con numerosas comodidades. Un servicio de conserjería se encarga de las tareas cotidianas, mientras que las áreas de fitness y bienestar ofrecen relajación al más alto nivel. Instalaciones comunitarias como un elegante salón, un cine privado y una cocina de eventos crean espacio para encuentros y momentos especiales. Terrazas ajardinadas, modernos conceptos de seguridad, un garaje subterráneo con acceso directo y tecnología de vivienda inteligente completan la oferta de alta calidad.

Este moderno y inteligente apartamento se encuentra en el 44.º piso de uno de los rascacielos residenciales más impresionantes de Viena y ofrece una vista panorámica impresionante de la ciudad.
Con aproximadamente 49 m² de superficie habitable, le espera un diseño de planta bien pensado con acabados de alta calidad. A través de un vestíbulo iluminado, se accede a la cocina-comedor abierta con cocina integrada moderna y acceso a un balcón de aproximadamente 14 m², que ofrece una vista impresionante. Un dormitorio con acceso adicional al balcón, un elegante baño con ducha, un toilette separado y un práctico trastero completan la oferta de espacios.

“Según las directivas de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que se le ha informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Danube Flats se encuentra muy cerca del Nuevo Danubio, a solo unos pasos de la Ciudad de la ONU, y actualmente es el edificio más alto de Viena. La ubicación exclusiva convence por su entorno internacional así como por una excelente conexión pública: la estación de metro está justo enfrente de la puerta.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
642.000,00 €
Gastos operativos netos:
231,00 €
Reserva para reparaciones neta:
15,00 €
Costos mensuales IVA:
23,10 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60341
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Área del balcón:
21,2 m²
Área habitable:
48,83 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Instalaciones deportivas
Aire acondicionado
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
23.08.2033
Demanda de energía de calefacción:
23,23 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

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