Danube Flats I Wohnen bei der Uno City
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Danube Flats I Vivir cerca de la Uno City

1220 Wien

Apartamento en venta en 1220 Wien

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Danube Flat es el edificio residencial más alto de Viena y un nuevo hito arquitectónico de la ciudad. Ubicado directamente en el Nuevo Danubio, este impresionante proyecto combina diseño moderno, la más alta calidad de vida y una vista incomparable sobre Viena.
Los residentes disfrutan de un confort residencial exclusivo con numerosas comodidades. Un servicio de conserjería se encarga de asuntos cotidianos, mientras que áreas de fitness y bienestar ofrecen relajación en el más alto nivel. Equipamientos comunitarios como un elegante salón, un cine privado y una cocina para eventos crean un espacio para encuentros y momentos especiales. Terrazas verdes, conceptos de seguridad modernos, un garaje subterráneo con acceso directo y tecnología residencial inteligente completan la oferta de alta calidad.

Este moderno y inteligente apartamento se encuentra en el 44.º piso de uno de los más impresionantes rascacielos residenciales de Viena y ofrece una increíble vista panorámica de la ciudad.
Con aproximadamente 49 m² de superficie habitable, le espera un plano bien diseñado con acabados de alta calidad. A través de un vestíbulo iluminado, accede a la cocina-comedor abierta con cocina integrada moderna y acceso a un balcón de aproximadamente 14 m², que ofrece una impresionante vista lejana. Un dormitorio con acceso adicional al balcón, un elegante cuarto de baño con ducha, un aseo separado y un práctico trastero completan la oferta del espacio.

“En virtud de las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la Ley de Comercio Externo, le pedimos su comprensión de que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Danube Flats se encuentra muy cerca del Nuevo Danubio, a pocos pasos de la Ciudad de la ONU, y actualmente es el edificio más alto de Viena. La ubicación exclusiva convence por un entorno internacional y una excelente conexión pública: la estación de metro se encuentra justo enfrente de la puerta.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
642.000,00 €
Gastos operativos netos:
231,00 €
Reserva para reparaciones neta:
15,00 €
Costos mensuales IVA:
23,10 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
60341
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Área del balcón:
21,2 m²
Área habitable:
48,83 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Instalaciones deportivas
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
23.08.2033
Demanda de energía de calefacción:
23,23 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

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