Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool

Döblinger főutca I Kerti lakás garázzsal és medencével

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még szélesebb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.

A 2001-ben épült lakóépület rendkívül jól karbantartott állapotban van, és minden kényelmet biztosít a kényelmes és kellemes lakhatáshoz.

A lakók rendelkezésére áll egy tágas kültéri medence (május és szeptember között nyitva), egy modern felszerelt fitneszközpont, egy szauna, egy rendezvényhelyiség, valamint egy házon belüli parkosított terület az udvarban.

A lakás önálló alapterülete kb. 70 m², és kiváló elosztással rendelkezik.
Egy előszobán keresztül lép be a hangulatos lakásba. Itt található egy tágas nappali-étkező nyitott konyhával, egy fő hálószoba hozzá tartozó gardróbbal, egy további hálószoba, egy fürdőszoba kád és zuhanyzóval, valamint egy külön WC.

A nappaliból kijuthat a teraszra, amelyhez egy hangulatos, délre néző saját kert tartozik – ideális pihenésre és kikapcsolódásra.
Természetesen van egy tárolóhelyiség is.

Garázshely a ház saját mélygarázsában, közvetlen liftel való hozzáféréssel, € 30.000,– vételáron külön megvásárolható.

 

„Az EU-irányelvek alapján a távértékesítésről és a távoli vásárlásokról szóló törvény értelmében kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után küldhetjük el, hogy szeretné, hogy intézkedjünk, és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailben értesítjük, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

A közvetítő mint kettős ügynök működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a kényelmes lakás nem messze található a Döblinger főutcától, egy csendes mellékutcában. A helyszín kiváló közelsége miatt az U-Bahn Spittelau állomáshoz, közvetlen hozzáféréssel az U4 és U6 metróvonalakhoz, valamint a 37-es és D villamosvonalakhoz, optimálisan csatlakozik Bécs közlekedési hálózatához. A gondozott szomszédság kiváló közeli ellátást kínál vásárlási lehetőségekkel, illetve a legjobb infrastruktúrával iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
550 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
172,50 EUR
Fűtési költségek nettó:
47,00 EUR
Melegvíz költségek nettó:
74,00 EUR
Javítási tartalék nettó:
211,68 EUR
Havi költségek ÁFA:
38,19 EUR
Parkoló költségek bruttó:
20,70 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
67784
Ingatlantípus:
Lakás
Teraszok száma:
1
Terasz területe:
5,6 m²
Pince területe:
2,12 m²
Lakóterület:
69,47 m²
Udvar területe:
51,87 m²
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
EG
Építés éve:
2001
Új építésű:
Igen
Állapot:
Karbantartott
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Szauna
Redőny
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Távfűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
42 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Virtuális túra

Hasonló ingatlanok

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung

3

89.2m²

€ 455 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Bájos 3 szobás lakás kiváló közlekedéssel.

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus

2

42.4m²

€ 199 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Tömör 2 szobás lakás a klasszikus régi bécsi házban

Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus

3

88m²

€ 450 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Csendes, reprezentatív századfordulós házban lévő lakás

Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling

3

84m²

€ 459 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Időtlen lakás Döbling közepén

Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick

3

88m²

€ 469 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Stílusos régi építésű lakás zöld kilátással

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 441 400

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás I Első bérbeadás I Sieveringer utca közelében

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 385 500

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Magas minőségű párbaj álmok Döblingben

Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling

Elérhető egységek: 6

ettől € 385 500

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Lakásgyöngyszem a zöld Döblingben