Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool

Döblinger főutca I kertlakás garázzsal és medencével

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Ha még nagyobb ingatlankínálatra van szüksége, látogassa meg www.akkadia.at.

Az 2001-ben épült lakóház-kombináció rendkívül jól karbantartott állapotban van, és minden kényelmi szolgáltatást biztosít a kényelmes és kellemes lakhatáshoz.

A lakók rendelkezésére áll egy tágas szabadtéri medence (májustól szeptemberig nyitva), egy modern felszereltségű fitneszközpont, egy szauna, egy rendezvényhelyiség, valamint egy házi park az udvarban.

A lakás saját maga körülbelül 70 m² alapterületű, és kiváló helyiséghasználattal rendelkezik.
Egy előszobán át lép be a lakásba, ahol található egy tágas nappali és étkező, nyitott konyhával, egy fő hálószoba kapcsolódó gardróbbal, egy további hálószoba, egy fürdőszoba kád és zuhanyzóval, valamint egy külön WC.

A nappaliból elérheti a teraszt, amelyhez egy kényelmes saját kert kapcsolódik, déli tájolással – ideális a pihenésre és élvezetére.
Természetesen van egy tárolóhely is.

Egy garázshely a házi mélygarázsban, közvetlen lift-elosztással, 30.000 € vételárért külön megvásárolható.

 

„Az EU-irányelvek alapján a távértékesítési és külföldi üzletekről szóló törvény miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13-a óta az ingatlan dokumentációt csak akkor tudjuk Önnek megküldeni, ha megerősíti, hogy kívánja a tevékenységünket, és hogy tájékoztattuk Önt a visszalépési jogáról. Mielőtt megkapná a dokumentációt, egy e-mailt fog kapni, amiben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

A közvetítő mint kettős ügynök működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a kényelmes lakás a Döblinger főutca közelében található, egy csendes mellékutcában. A helyszín kiváló közelsége miatt, a Spittelau metróállomáshoz, amely közvetlen hozzáférést biztosít az U4 és U6 vonalakhoz, valamint a 37-es és D villamosvonalakhoz, optimálisan kapcsolódik Bécs közlekedési hálózatához. A karbantartott környék kiváló közeli ellátottságot nyújt vásárlási lehetőségekkel, valamint a legjobb infrastruktúrával is, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
550 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
172,50 EUR
Fűtési költségek nettó:
47,00 EUR
Melegvíz költségek nettó:
74,00 EUR
Javítási tartalék nettó:
211,68 EUR
Havi költségek ÁFA:
38,19 EUR
Parkoló költségek bruttó:
20,70 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
67784
Ingatlantípus:
Lakás
Teraszok száma:
1
Terasz területe:
5,6 m²
Pince területe:
2,12 m²
Lakóterület:
69,47 m²
Udvar területe:
51,87 m²
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
EG
Építés éve:
2001
Új építésű:
Igen
Állapot:
Karbantartott
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Szauna
Redőny
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Távfűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
42 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Virtuális túra

Hasonló ingatlanok

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 441 400

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás I Első birtokba vétel I Sieveringer utca közelében

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 385 500

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Kiváló minőségű párálom Döblingben

Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling

Elérhető egységek: 6

ettől € 385 500

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Zöld Döblingben lévő lakásgyöngyszem