Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt

Üzlethelyiség I iroda az új építkezésben

1230 Wien

Ingatlan eladó ban/ben 1230 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.

Egy csendes mellékutcában, a Triesterstraße közelében egy átgondolt lakóprojekt épül, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet egy négyemeletes utcai szárnyból és egy háromemeletes udvari szárnyból áll, és ötvözi a modern dizájnt a magas lakásminőséggel.

A projekt olyan emberekhez szól, akik magas igényeket támasztanak, és értékelik a stílusos kialakítást, funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Külön figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre, az optimális térkihasználásra és a akadálymentes megközelíthetőségre.

Terjedelmes közösségi helyiségek elegendő helyet biztosítanak a kerékpárok és babakocsik számára. Emellett tárolók, valamint egy mélygarázs 9 parkolóhellyel, Wallboxokkal felszerelve áll rendelkezésre.

A projekt befejezése 2026 elejére van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van arra is, hogy a lakásokat befektetői feltételekkel vásárolják meg.

A szóban forgó üzlethelyiség a földszinten található, körülbelül 28 m² alapterülettel rendelkezik, és tökéletes kis iroda vagy üzlethelyiség számára.

„Az EU irányelveire hivatkozva a távértékesítésről és távoli üzletekről szóló törvényhez, kérjük, hogy megértését fejezze ki, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy szeretné, hogy eljárjunk, és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt elküldenénk a dokumentumokat, emailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakóprojekt a 23. kerületben, egy csendes mellékutcában található, közel a Triesterstraße-hoz és az Altmannsdorfer Straße-hoz. A helyszín kiváló elhelyezkedése miatt optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz, közel van az U6-os Erlaaer Straße megállóhoz, valamint a Badner Bahnhoz. A rendezett szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál, tele szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, és széleskörű gasztronómiai, vásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
180 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vásárlási ár 3% + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
60678
Pince területe:
1,9 m²
Lakóterület:
27,85 m²
Szobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
EG
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
36,56 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,85
fGEE osztály:
A+

Hasonló ingatlanok

Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße

Elérhető egységek: 14

ettől € 180 000

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Új építkezési projekt az U6-Erlaaer utcai megálló közelében