Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt

Üzlethelyiség I Iroda az új építési projekten

1230 Wien

Ingatlan eladó ban/ben 1230 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

Az ingatlanpiacra a Triesterstraße közelében, egy csendes mellékvégben egy átgondolt lakóprojekt valósul meg, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet négy emeletes utcai épületrészre és három emeletes udvari épületrészre tagolódik, ötvözve a modern dizájnt a magas lakóminőséggel.

A projekt célja olyan emberek megszólítása, akik magas elvárásokkal rendelkeznek, és értékelik a stílusos kivitelezést, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre, az optimális helykihasználásra és a akadálymentes megközelítésre.

Nagyméretű közösségi terek elegendő helyet kínálnak a kerékpárok és gyermekkocsik számára. Ezen kívül tárolók és egy mélygarázs is rendelkezésre áll 9 parkolóhellyel, fali töltőállomásokkal felszerelve.

A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van a lakások befektetői feltételekkel való megvásárlására is.

A szóban forgó üzlethelyiség a földszinten található, körülbelül 28 m² lakóterülettel rendelkezik és tökéletesen alkalmas kis irodának vagy üzlethelységnek.

„Az EU távértékesítési és távollévők közötti szerződésekről szóló irányelvei alapján kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az objektumról szóló dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy Ön szeretné, hogy mi részt vegyünk, és tájékoztattuk az Ön lemondási jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakóprojekt a 23. kerületben, a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße közelében, egy csendes mellékutcában található. A helyszín kiváló közelsége miatt az U6 Erlaaer Straße megállóhoz és a Badner Bahnához tökéletesen csatlakozik a bécsi közlekedési hálózathoz. A jól karbantartott környék kiváló infrastruktúrát kínál szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, vásárlási és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
179 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
60678
Pince területe:
1,9 m²
Lakóterület:
27,85 m²
Szobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
EG
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
36,56 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,85
fGEE osztály:
A+

Hasonló ingatlanok

Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße

Elérhető egységek: 13

ettől € 179 000

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Új építkezés az U6-os Erlaaer utcai állomás közelében