Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt

Üzlethelyiség I Iroda az új építési projektnél

1230 Wien

Ingatlan eladó ban/ben 1230 Wien

Az ingatlanok még szélesebb választékához látogasson el www.akkadia.at.

Nyugodt, a Triesterstrasse közelében található mellékutcában egy átgondolt lakóprojekt készül, összesen 16 magas színvonalú lakást és egy üzlethelyiséget magában foglalva. Az építészet négy emeletes utcai szárnyból és három emeletes udvari szárnyból áll, amely a modern dizájnt magas lakóminőséggel ötvözi.

A projekt olyan emberek számára készült, akik magas igényeket támasztanak, és értékelik a stílusos kialakítást, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Kiemelt figyelmet fordítottak a magas szintű berendezésre, az optimális helykihasználásra és a mozgáskorlátozottak számára is elérhető bejáratra.

Tágas közös helyiségek elegendő helyet biztosítanak a kerékpárok és babakocsik számára. Ezen kívül pincehelyiségek és egy mélygarázs is rendelkezésre áll 9 parkolóhellyel, falitöltők felszerelésével.

A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
A lakások vásárlásához befektetői feltételek is választhatók.

A megnevezett üzlethelyiség a földszinten található, körülbelül 28 m² alapterületű, ideális kis iroda vagy üzlethelyiség számára.

„Az EU távollevők közötti szerződések szabályaival kapcsolatos előírása miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan adatokat csak az Ön megerősítése után tudjuk megküldeni, hogy kívánja a mi tevékenységünket, és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná az adatokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezt a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakóprojekt a 23. kerületben, egy csendes mellékutcában található, közel a Triesterstraße-hoz és az Altmannsdorfer Straße-hoz. Az elhelyezkedés kiváló közelsége révén az U6-os Erlaaer Straße megállóhoz, valamint a Badner Bahnhoz optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. A rendezett szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál, szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
179 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
60678
Pince területe:
1,9 m²
Lakóterület:
27,85 m²
Szobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
EG
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
36,56 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,85
fGEE osztály:
A+

Hasonló ingatlanok

Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße

Elérhető egységek: 18

ettől € 179 000

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Új építkezés az U6-os megálló közelében, Erlaaer utcán.