Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt

Üzlethelyiség I Iroda az új építkezésben

1230 Wien

Ingatlan eladó ban/ben 1230 Wien

A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.

Az Olasz főutca közelében, egy csendes mellékutcában egy alaposan megtervezett lakóprojekt épül, összesen 16 kiváló minőségű lakással és egy üzlethelyiséggel. Az építészet négyemeletes utcai szárnyból és háromemeletes udvari szárnyból áll, és a modern dizájnt a magas lakhatási minőséggel ötvözi.

A projekt a magas igényekkel rendelkező embereknek szól, akik értékelik a stílusos formatervezést, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre, az optimális szobamenyiségekre és a könnyen megközelíthető bejáratra.

Tágas közösségi terek elegendő helyet biztosítanak a kerékpároknak és a babakocsiknak. Emellett tárolóhelyiségek, valamint egy mélygarázs 9 parkolóhellyel, fali töltőkkel felszerelve, áll rendelkezésre.

A projekt befejezése 2026 elejére van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van a lakások megvásárlására befektetői feltételek mellett is.

A szóban forgó üzlethelyiség a földszinten található, körülbelül 28 m² alapterületű, és tökéletesen alkalmas kis irodának vagy üzlethelyiségnek.

„Az EU távértékesítési és külkereskedelmi törvényére hivatkozva kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan anyagait csak akkor tudjuk Önnek elküldeni, ha megerősítette, hogy szeretné, hogy tevékenykedjünk, és tájékoztattuk Önt a visszalépési jogaikról. Mielőtt megkapná az anyagokat, kap egy e-mailt, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakóprojekt a 23. kerületben, a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße közelében, egy csendes mellékutcában található. A helyszín kiváló közelsége az U6 Erlaaer Straße megállóhoz és a Badner Bahn-hoz miatt ideálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. A gondozott szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd pár perc alatt elérhető, és széleskörű étkezési, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
180 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
60678
Pince területe:
1,9 m²
Lakóterület:
27,85 m²
Szobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
EG
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
36,56 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,85
fGEE osztály:
A+

Hasonló ingatlanok

Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße

Elérhető egységek: 14

ettől € 180 000

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Új építkezés az U6-os állomás közelében, Erlaaer úton