Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt

Üzlethelyiség I Iroda az új építési projektben

1230 Wien

Ingatlan eladó ban/ben 1230 Wien

A még szélesebb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.

Az osztrák Triesterstraße közelében egy csendes mellékutcában egy gondosan megtervezett lakóprojekt valósul meg, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet négy emeletes utcai szárnyból és három emeletes udvari szárnyból áll, és modern dizájnt ötvöz magas lakóminőséggel.

A projekt olyan embereknek szól, akik magas elvárásokkal rendelkeznek, és értékelik a stílusos kialakítást, a funkcionális alaprajzokat és a személyes szabadságot.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre, az optimalizált helykihasználásra és a akadálymentes megközelíthetőségre.

Változatos közös területek elegendő helyet biztosítanak a kerékpárok és babakocsik számára. Továbbá pincerészlegek és egy mélygarázs is rendelkezésre áll 9 parkolóhellyel, falidokkkal felszerelve.

A projekt befejezése 2026 elejére van ütemezve.
Opcionálisan lehetőség van a lakások befektetői feltételek szerint történő megvásárlására is.

A szóban forgó üzlethelyiség a földszinten található, körülbelül 28 m² alapterülettel rendelkezik, és tökéletesen alkalmas kis irodának vagy üzlethelyiségnek.

„Az EU távértékesítési és távolsági üzletek jogszabályai miatt kérjük, értse meg, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek az ingatlan dokumentumokat elküldeni, hogy Ön kívánja, hogy a mi tevékenységünket elkezdjük, és tájékoztattuk Önt a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakóprojekt a 23. kerületben található, egy csendes mellékutcában, közel a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße-hoz. A helyszín kiváló elhelyezkedésének köszönhetően nagyszerűen csatlakozik a bécsi tömegközlekedési hálózathoz, mivel közel van az U6-os Erlaaer Straße megállóhoz, valamint a Badner Bahn-hoz. A gondozott szomszédság kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a szupermarketeket, iskolákat, orvosokat és gyógyszertárakat. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, és széleskörű gasztronómiai, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
180 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
60678
Pince területe:
1,9 m²
Lakóterület:
27,85 m²
Szobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
EG
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
36,56 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,85
fGEE osztály:
A+

Hasonló ingatlanok

Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße

Elérhető egységek: 14

ettől € 180 000

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Új építési projekt az U6-os állomás közelében, Erlaaer utcán