Local comercial I oficina en proyecto de nueva construcción

1230 Wien

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Propiedad en venta en 1230 Wien

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En un tranquilo callejón lateral cerca de Triesterstraße se está desarrollando un proyecto residencial bien pensado que consta de un total de 16 unidades habitacionales de alta calidad, así como un local comercial. La arquitectura se divide en un edificio de cuatro pisos que da a la calle y un edificio de tres pisos que da al patio, combinando un diseño moderno con alta calidad de vida.

El proyecto está dirigido a personas con altas exigencias, que valoran un diseño estiloso, planos funcionales y espacio personal.
Se prestó especial atención a una amplia dotación, una distribución óptima de los espacios y acceso sin barreras.

Amplias áreas comunitarias ofrecen suficiente espacio para bicicletas y cochecitos de niños. Además, hay trasteros y un garaje subterráneo con 9 plazas de aparcamiento, equipadas con estaciones de carga.

La finalización del proyecto está planificada para principios de 2026.
Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos también en condiciones de inversor.

El local en cuestión se encuentra en la planta baja y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 28 m², siendo perfecto como pequeña oficina o espacio comercial.

„Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y el comercio fuera del establecimiento, le solicitamos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 podamos enviarle la documentación del objeto solo después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

El proyecto residencial se encuentra en el 23.º distrito, en una tranquila calle lateral cerca de la Triesterstraße y la Altmannsdorfer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a la estación U6 Erlaaer Straße y al tren Badner Bahn. El vecindario cuidado ofrece una excelente infraestructura con supermercados, escuelas, médicos y farmacias. El Westfield Shopping City Süd se puede alcanzar en pocos minutos y cuenta con una amplia oferta de opciones gastronómicas, de compras y de ocio.