Propiedad en venta en 1230 Wien
Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.
En una tranquila calle lateral cerca de la Triesterstraße, se está desarrollando un proyecto residencial bien pensado con un total de 16 unidades habitacionales de alta calidad y un local comercial. La arquitectura se divide en un bloque callejero de cuatro pisos y un bloque de patio de tres pisos, uniendo un diseño moderno con una alta calidad de vida.
El proyecto está dirigido a personas con altas exigencias que valoran un diseño elegante, planos funcionales y espacio personal.
Se ha puesto especial atención en un equipamiento de alta gama, una distribución óptima de los espacios y acceso sin barreras.
Amplias áreas comunitarias ofrecen suficiente espacio para bicicletas y coches de bebé. Además, hay trasteros y un garaje subterráneo con 9 plazas de aparcamiento, equipado con estaciones de carga.
La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2026.
Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos también en condiciones de inversor.
El local en cuestión se encuentra en la planta baja y cuenta con una superficie de aproximadamente 28 m², siendo perfecto para una pequeña oficina o espacio comercial.
“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle los documentos del objeto hasta que confirme que desea nuestra actuación y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
El proyecto residencial se encuentra en el 23. distrito en una tranquila calle lateral cerca de la Triesterstraße y Altmannsdorfer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente cercanía a la estación U6 Erlaaer Straße y al tren Badner Bahn. El vecindario bien cuidado ofrece una excelente infraestructura con supermercados, escuelas, médicos y farmacias. La Westfield Shopping City Süd se puede alcanzar en pocos minutos y cuenta con una amplia oferta de gastronomía, tiendas y opciones de ocio.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Compartir página
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 179.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 60678
- Área del sótano:
- 1,9 m²
- Área habitable:
- 27,85 m²
- Habitaciones:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- EG
- Año de construcción:
- 2025
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Garaje
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,85
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A+
Inmuebles similares
Unidades disponibles: 18
desde € 179.000
Proyecto / Apartamento en venta en 1230 Wien
Proyecto de nueva construcción cerca de la estación U6 Erlaaer Straße.