Proyecto de nueva construcción cerca de la estación U6 Erlaaer Straße.
Proyecto / Apartamento en venta en 1230 Wien
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En una tranquila calle lateral cerca de la Triesterstraße se está desarrollando un proyecto residencial bien planificado con un total de 16 unidades de vivienda de alta calidad, así como un local comercial. La arquitectura se divide en un bloque de calle de cuatro pisos y un bloque de patio de tres pisos, y combina un diseño moderno con una alta calidad de vida.
El proyecto está dirigido a personas con altas exigencias que valoren un diseño elegante, planos funcionales y espacio personal.
Se prestó especial atención a un equipamiento de alto nivel, una distribución óptima de los espacios y acceso sin barreras.
Amplias zonas comunes ofrecen suficiente espacio para bicicletas y carritos de bebé. Además, hay trasteros y un garaje subterráneo con 9 plazas de aparcamiento, equipado con estaciones de carga.
Se prevé que la finalización del proyecto esté lista para el verano de 2026.
Además, existe la opción de adquirir los apartamentos en condiciones de inversionista.
“Debido a las directivas de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea nuestra actuación y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
El proyecto residencial se encuentra en el 23. distrito en una tranquila calle lateral cerca de la Triesterstraße y Altmannsdorfer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente cercanía a la estación U6 Erlaaer Straße y al tren Badner Bahn. El vecindario bien cuidado ofrece una excelente infraestructura con supermercados, escuelas, médicos y farmacias. La Westfield Shopping City Süd se puede alcanzar en pocos minutos y cuenta con una amplia oferta de gastronomía, tiendas y opciones de ocio.
Documentos
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | EG | 1 | 27,85 m² | € 179.000 | Disponible |
| 02 | EG | 1 | 37,21 m² | € 260.000 | Disponible |
| 04 | 1. Etage | 3 | 71,47 m² | € 518.000 | Disponible |
| 05 | 1. Etage | 3 | 73,38 m² | € 530.000 | Disponible |
| 06 | 1. Etage | 2 | 38,86 m² | € 253.000 | Disponible |
| 07 | 1. Etage | 2 | 38,3 m² | € 250.000 | Disponible |
| 08 | 2. Etage | 3 | 72,78 m² | € 530.000 | Disponible |
| 08 | 2. Etage | 3 | 72,78 m² | € 530.000 | Disponible |
| 09 | 2. Etage | 3 | 73,03 m² | € 545.000 | Disponible |
| 09 | 2. Etage | 3 | 73,03 m² | € 545.000 | Disponible |
| 11 | 2. Etage | 2 | 38,62 m² | € 255.000 | Disponible |
| 11 | 2. Etage | 2 | 38,62 m² | € 255.000 | Disponible |
| 12 | 1. DG | 3 | 79,25 m² | € 716.000 | Disponible |
| 12 | 1. DG | 3 | 79,25 m² | € 716.000 | Disponible |
| 13-14 | 1. DG | 4 | 102,56 m² | € 824.000 | Disponible |
| 13-14 | 1. DG | 4 | 102,56 m² | € 824.000 | Disponible |
| 16 | EG | 2 | 51,64 m² | € 357.000 | Disponible |
| 18 | 1. DG | 4 | 87,98 m² | € 619.000 | Disponible |
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio desde:
- 179.000,00 €
- Precio hasta:
- 824.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 60582
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 27,85 - 102,56 m²
- Año de construcción:
- 2025
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Garaje
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,85
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A+
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