Proyecto de nueva construcción cerca de la estación U6 Erlaaer Straße.
Proyecto / Apartamento en venta en 1230 Wien
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En una tranquila calle lateral cerca de Triesterstraße se está desarrollando un proyecto residencial bien pensado con un total de 16 unidades habitacionales de alta calidad, así como un local comercial. La arquitectura se divide en un bloque de cuatro plantas en la calle y un bloque de tres plantas en el patio, y combina diseño moderno con alta calidad de vida.
El proyecto está dirigido a personas con altos estándares que valoran un diseño estiloso, planos funcionales y espacio personal.
Se ha puesto especial atención en una equipación de alta gama, una distribución óptima de los espacios y un acceso sin barreras.
Amplias zonas comunes ofrecen suficiente espacio para bicicletas y carritos de bebé. Además, hay trasteros y un garaje subterráneo con 9 plazas de aparcamiento, equipadas con estaciones de carga.
La finalización del proyecto está prevista para principios de 2026.
Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos en condiciones de inversión.
“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera de las instalaciones, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
El proyecto residencial se encuentra en el distrito 23 en una calle lateral tranquila cerca de la Triesterstraße y de la Altmannsdorfer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente cercanía a la estación de U6 Erlaaer Straße así como al tren Badner Bahn. El vecindario bien cuidado ofrece una excelente infraestructura con supermercados, escuelas, médicos y farmacias. El Westfield Shopping City Süd se puede alcanzar en unos pocos minutos y cuenta con una amplia oferta de opciones gastronómicas, de compras y de ocio.
Documentos
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.13 | 1. DG | 4 | 102,56 m² | € 824.000 | Disponible |
| 1.12 | 1. DG | 3 | 79,25 m² | € 716.000 | Disponible |
| 1.05 | 1. Etage | 3 | 73,38 m² | € 531.000 | Disponible |
| 1.04 | 1. Etage | 3 | 71,47 m² | € 518.000 | Disponible |
| 1.07 | 1. Etage | 2 | 38,3 m² | € 250.000 | Disponible |
| 1.06 | 1. Etage | 2 | 38,86 m² | € 253.000 | Disponible |
| 1.09 | 2. Etage | 3 | 73,03 m² | € 545.000 | Disponible |
| 1.08 | 2. Etage | 3 | 72,78 m² | € 530.000 | Disponible |
| 1.11 | 2. Etage | 2 | 38,62 m² | € 255.000 | Disponible |
| 1.10 | 2. Etage | 2 | 37,99 m² | € 250.000 | Disponible |
| 1.01 | EG | 1 | 27,85 m² | € 180.000 | Disponible |
| 1.02 | EG | 1 | 37,21 m² | € 264.000 | Disponible |
| 2.04 | 1. DG | 4 | 87,98 m² | € 619.000 | Disponible |
| 2.02 | EG | 2 | 51,64 m² | € 357.000 | Disponible |
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio desde:
- 180.000,00 €
- Precio hasta:
- 824.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 60582
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 27,85 - 102,56 m²
- Año de construcción:
- 2025
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Garaje
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,85
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A+
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