Proyecto / Apartamento en venta en 1230 Wien
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En una tranquila calle secundaria cerca de Triesterstraße, se está desarrollando un proyecto residencial bien planificado que comprende un total de 16 viviendas de alta calidad y un local comercial. La arquitectura se divide en un cuerpo de edificio de cuatro plantas y un cuerpo de edificio de tres plantas, combinando un diseño moderno con una alta calidad de vida.
El proyecto está dirigido a personas con altas exigencias que valoran un diseño estiloso, planos funcionales y espacio personal.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alto nivel, una distribución óptima del espacio y acceso sin barreras.
Amplias áreas comunes ofrecen suficiente espacio para bicicletas y carritos de niños. Además, hay trasteros y un garaje subterráneo con 9 plazas de aparcamiento, equipado con estaciones de carga.
La finalización del proyecto está prevista para principios de 2026.
Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos también en condiciones de inversión.
“Debido a la normativa de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
El proyecto residencial se encuentra en el distrito 23 en una tranquila calle lateral cerca de la Triesterstraße y la Altmannsdorfer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena debido a su excelente proximidad a la estación de U6 Erlaaer Straße, así como al tren Badner. El vecindario bien mantenido ofrece una excelente infraestructura con supermercados, escuelas, médicos y farmacias. El Westfield Shopping City Süd se puede alcanzar en pocos minutos y cuenta con una amplia gama de opciones de gastronomía, compras y actividades de ocio.
Documentos
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.13 | 1. DG | 4 | 102,56 m² | € 824.000 | Disponible |
| 1.12 | 1. DG | 3 | 79,25 m² | € 716.000 | Disponible |
| 1.05 | 1. Etage | 3 | 73,38 m² | € 531.000 | Disponible |
| 1.04 | 1. Etage | 3 | 71,47 m² | € 518.000 | Disponible |
| 1.07 | 1. Etage | 2 | 38,3 m² | € 250.000 | Disponible |
| 1.06 | 1. Etage | 2 | 38,86 m² | € 253.000 | Disponible |
| 1.09 | 2. Etage | 3 | 73,03 m² | € 545.000 | Disponible |
| 1.08 | 2. Etage | 3 | 72,78 m² | € 530.000 | Disponible |
| 1.11 | 2. Etage | 2 | 38,62 m² | € 255.000 | Disponible |
| 1.10 | 2. Etage | 2 | 37,99 m² | € 250.000 | Disponible |
| 1.01 | EG | 1 | 27,85 m² | € 180.000 | Disponible |
| 1.02 | EG | 1 | 37,21 m² | € 264.000 | Disponible |
| 2.04 | 1. DG | 4 | 87,98 m² | € 619.000 | Disponible |
| 2.02 | EG | 2 | 51,64 m² | € 357.000 | Disponible |
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio desde:
- 180.000,00 €
- Precio hasta:
- 824.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 60582
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 27,85 - 102,56 m²
- Año de construcción:
- 2025
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Garaje
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,85
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A+
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