Proyecto de nueva construcción cerca del metro I 3 habitaciones I balcón I garaje
Apartamento en venta en 1230 Wien
Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.
En una tranquila calle lateral cerca de la Triesterstraße se está desarrollando un proyecto residencial bien planificado con un total de 16 unidades de vivienda de alta calidad así como un local comercial. La arquitectura se divide en un edificio de cuatro plantas hacia la calle y un edificio de tres plantas hacia el patio, uniendo diseño moderno con alta calidad de vida.
El proyecto está dirigido a personas con altas exigencias que valoran un diseño estiloso, planos funcionales y espacio personal.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alta gama, una óptima distribución de espacios y acceso sin barreras.
Amplias áreas comunes ofrecen suficiente espacio para bicicletas y cochecitos. Además, hay trasteros y un garaje subterráneo con 9 plazas de aparcamiento, equipadas con Wallboxes, a disposición.
La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2026.
Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos también en condiciones para inversores.
El apartamento se encuentra en el segundo piso con ascensor del edificio y está completamente orientado hacia el tranquilo patio interior. En una superficie habitable de aproximadamente 73 m², usted dispone de un vestíbulo, un baño con bañera, un aseo separado, un trastero, una zona de salón y cocina abierta con balcón adyacente, una habitación principal con balcón adicional y otro dormitorio.
“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
El proyecto residencial se encuentra en el 23. distrito en una tranquila calle lateral cerca de la Triesterstraße y Altmannsdorfer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente cercanía a la estación U6 Erlaaer Straße y al tren Badner Bahn. El vecindario bien cuidado ofrece una excelente infraestructura con supermercados, escuelas, médicos y farmacias. La Westfield Shopping City Süd se puede alcanzar en pocos minutos y cuenta con una amplia oferta de gastronomía, tiendas y opciones de ocio.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Compartir página
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 545.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 60702
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 2
- Área del balcón:
- 7,67 m²
- Área del sótano:
- 5,28 m²
- Área habitable:
- 73,03 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 2. planta
- Año de construcción:
- 2025
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Aire acondicionado
- Garaje
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,85
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A+
Visita virtual
Inmuebles similares
2
68.9m²
3.9m²
€ 554.000
Apartamento en venta en 1230 Wien
Apartamento en el ático luminoso con vista al jardín.
2
64.1m²
3.9m²
€ 504.000
Apartamento en venta en 1230 Wien
Luminoso primer uso en la última planta con balcón y jardín comunitario.
2
40.2m²
6.2m²
€ 357.000
Apartamento en venta en 1230 Wien
Estilo elegante en la primera ocupación en el ático con balcón y jardín comunitario.
2
43.7m²
2.6m²
€ 362.000
Apartamento en venta en 1230 Wien
Apartamento compacto de 2 habitaciones con balcón.
2
43.7m²
€ 355.000
Apartamento en venta en 1230 Wien
Luminoso y compacto apartamento de 2 habitaciones con jardín comunitario.
2
53.4m²
8.1m²
€ 416.000
Apartamento en venta en 1230 Wien
Primera ocupación con balcón / bien distribuido apartamento de 2 habitaciones