Коммерческое помещение I Офис в новостройке

1230 Wien

Галерея изображений

Недвижимость на продажу в 1230 Wien

Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В тихом переулке рядом с Триesterstraße создается продуманный жилой проект с общим количеством 16 высококачественных жилых единиц и одним коммерческим помещением. Архитектура разделяется на четырехэтажный фасад и трехэтажный внутренний двор и объединяет современный дизайн с высоким качеством жизни.

Проект ориентирован на людей с высокими требованиями, которые ценят стильное оформление, функциональные планировки и личное пространство.
Особое внимание было уделено высококачественной отделке, оптимальному распределению пространства и безбарьерному доступу.

Щедрые общие площади предлагают достаточное место для велосипедов и детских колясок. Кроме того, имеются подвальные помещения и подземный паркинг с 9 местами, оборудованный зарядными станциями.

Завершение проекта запланировано на начало 2026 года.
По желанию есть возможность приобрести квартиры по условиям для инвесторов.

Данное коммерческое помещение находится на первом этаже и имеет жилую площадь около 28 м², идеально подходит для небольшого офиса или торговой площади.

«В связи с директивами ЕС о дистанционной торговле и законах о внешней торговле просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения о том, что вы хотите нашего вмешательства и были информированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Жилой проект находится в 23-м районе на тихой боковой улице недалеко от улиц Триesterштрасе и Альтмансдорферштрасе. Месторасположение идеально связано с венским транспортным сообщением благодаря его отличной близости к станции U6 Эрлаарштрасе и Баднербану. Ухоженный район предлагает отличную инфраструктуру с супермаркетами, школами, врачами и аптекми. Вестфилд Шоппинг Сити Юг можно достичь за несколько минут, и там есть широкий выбор ресторанов, магазинов и возможностей для досуга.

Планировка

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

Поделиться страницей

Детали цены

Цена покупки:: 180 000,00 €
Посредническая комиссия:: Да
Комиссия:: 3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:: 60678
Площадь подвала:: 1,9 m²
Жилая площадь:: 27,85 m²
Количество комнат:: 1
Количество туалетов:: 1
Этаж:: EG
Год постройки:: 2025
Новостройка:: Да
Состояние:: Первое заселение
Доступность:: Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:: Плитка, Паркет
Лифт
Гараж
Парковочное место
Отопление:: Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:: Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:: 36,56 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:: B
f_GEE:: 0,85
Класс f_GEE:: A+