Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt

Комерційне приміщення I Офіс в новобудові

1230 Wien

Нерухомість на продаж в 1230 Wien

Для отримання ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У тихому бічному провулку неподалік від Трієстера відкривається продуманий житловий проект, що складається з 16 високоякісних житлових одиниць і торгового приміщення. Архітектура поділяється на чотириповерховий фасад та триповерхову частину двору, поєднуючи сучасний дизайн з високою якістю життя.

Проект орієнтований на людей з високими вимогами, які цінують стильний дизайн, функціональні планування та особистий простір.
Особливу увагу було приділено високоякісному оснащенню, оптимальному розподілу простору та безбар'єрному доступу.

Просторі загальні зони забезпечують достатньо місця для велосипедів та дитячих візків. Також доступні комори та підземний паркінг з 9 паркомісцями, обладнаними зарядними станціями.

Завершення проекту заплановане на початок 2026 року.
За бажанням, існує можливість придбати квартири також за умовами для інвесторів.

Вказане приміщення знаходиться на першому поверсі та має площу приблизно 28 м², що робить його ідеальним для маленького офісу або торгової площі.

„В відповідності до директив ЄС з питань дистанційного продажу та закону про зовнішню торгівлю, просимо вас про розуміння, що ми можемо надіслати вам документацію по об'єкту тільки після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і що вас проінформували про ваші права на відмову, з 13 червня 2014 року. Перш ніж вам надішлють документи, ви отримаєте електронного листа, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!“

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Житловий проект знаходиться в 23-му районі в тихій бічній вулиці неподалік від Трієстерської вулиці та Альтмансдорфської вулиці. Локація має відмінне з’єднання з Венською транспортною мережею завдяки близькості до станції U6 Ерлаарштрассе, а також до Баднської залізниці. Доглянуте сусідство пропонує відмінну інфраструктуру з супермаркетами, школами, лікарями та аптеками. Торговий центр Westfield Shopping City Süd можна досягнути за кілька хвилин, і він має широкий спектр закладів харчування, шопінгу та відпочинку.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
173 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
60678
Площа підвалу:
1,9 m²
Житлова площа:
27,85 m²
Кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
ЕГ
Рік будівництва:
2025
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
36,56 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B
fGEE:
0,85
Клас fGEE:
A+

Схожі об'єкти

Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
новий

Доступні одиниці: 15

від € 173 000

Проект / Квартира на продаж в 1230 Wien

Новий будівельний проект поблизу станції U6 Ерлаарштрасе