Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt

Комерційне приміщення I Офіс у новому будівельному проекті

1230 Wien

Нерухомість на продаж в 1230 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У тихій бічній вулиці поблизу Triesterstraße з'являється продуманий житловий проект, що включає в себе 16 високоякісних житлових одиниць та комерційне приміщення. Архітектура ділиться на чотириповерховий фасад вулиці та триповерховий дворовий блок, поєднуючи сучасний дизайн з високою якістю проживання.

Проект орієнтований на людей з високими вимогами, які цінують стильне оформлення, функціональні планування та особистий простір.
Особлива увага приділена високому оснащенню, оптимальному розподілу простору та безбар'єрному доступу.

Просторі загальні зони забезпечують достатньо місця для велосипедів та дитячих візків. Крім того, є підвальні приміщення та підземний паркінг з 9 місцями, обладнаними зарядними станціями.

Завершення проекту заплановано на початок 2026 року.
Опційно є можливість придбати квартири також за умовами інвестора.

Наразі комерційне приміщення розташоване на першому поверсі та має площу приблизно 28 м², що ідеально підходить для маленького офісу або торгового простору.

«Відповідно до директив ЄС щодо дистанційної торгівлі та закону про зовнішню торгівлю, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надсилати вам документи лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми працювали, і були поінформовані про свої права на відмову. Перед тим, як документи будуть надіслані, ви отримаєте лист, у якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Житловий проект розташований у 23-му районі на тихій бічній вулиці поблизу Triesterstraße та Altmannsdorfer Straße. Місце розташування має відмінну близькість до станції U6 Erlaaer Straße, а також до Badner Bahn, що забезпечує оптимальне сполучення з венською транспортною мережею. Доглянуте сусідство пропонує відмінну інфраструктуру з супермаркетами, школами, лікарями та аптеками. Westfield Shopping City Süd можна досягти за кілька хвилин, і там є широкий вибір гастрономії, магазинів і можливостей для відпочинку.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
180 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
60678
Площа підвалу:
1,9 m²
Житлова площа:
27,85 m²
Кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
ЕГ
Рік будівництва:
2025
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
36,56 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B
fGEE:
0,85
Клас fGEE:
A+

Схожі об'єкти

Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße

Доступні одиниці: 14

від € 180 000

Проект / Квартира на продаж в 1230 Wien

Новий будівельний проект біля станції U6 Ерлаарштрасе