Großzügige Büro-/Praxisräume im 5. OG mit guter Raumaufteilung

Tágas iroda-/praxishelyiségek az 5. emeleten, jó helykihasználással.

1210 Wien

Képgaléria

Ingatlan kiadó ban/ben 1210 Wien

7 szobás iroda- vagy rendelőterület az 5. emeleten

Floridsdorf központjában, közvetlenül a vasútállomás közelében egy körülbelül 195 m²-es iroda- vagy rendelőterület kiadó egy gondozott épület 5. emeletén. Az egység rugalmas elrendezésével és sokféle kereskedelmi célra való alkalmasságával tűnik ki.

Felszereltség és jellemzők:

7 szoba, részben központilag megközelíthető – alkalmas rendelő, orvosi rendelő vagy irodai célokra
3 külön WC
Kiváló lift
Világos szobák kilátással
Nagyon jó tömegközlekedési kapcsolatok (U6, S-Bahn, 25-ös, 26-os, 30-as, 31-es villamosvonalak, valamint több buszvonal)

Figyelem: A helyiségek jelenleg részben felújítás alatt állnak, és a munkálatok befejezése után modernizált állapotban állnak rendelkezésre.

A virtuális körsétához látogasson el az ingatlanra: https://my.matterport.com/show/?m=iob9WCGMcBv

A ház közös helyiségei nagyon jó állapotban vannak.

Figyelmeztetés az energiaigénylés előírásainak megfelelően: Az energiaigénylését a tulajdonos vagy az eladó, miután tájékoztattuk a vonatkozó kötelező benyújtási kötelezettségről, valamint a benyújtására vonatkozó felkérésünkre még nem adta át. Ezért a ház korának és típusának megfelelő összes energiahatékonyság legalább úgy tekintendő, mint elfogadott. Semmilyen garanciát vagy felelősséget nem vállalunk a kínált ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A floridsdorfi Franz-Jonas-téren több közlekedési eszköz is megáll. Ide tartozik az U6 metróvonal, a 25-ös, 26-os és 31-es villamosvonal, valamint számos buszvonal, beleértve az N25-ös éjszakai buszvonalat és regionális buszokat. Az U6 közvetlenül a Franz-Jonas téren áll meg, és összeköti Floridsdorfot Bécs többi részével. A 25-ös, 26-os és 31-es villamosoknak is vannak megállóik a téren, és különböző városrészek közötti kapcsolatokkal rendelkeznek. Továbbá a Franz-Jonas-téren több buszvonal is közlekedik, beleértve az N25-ös éjszakai buszt és különféle regionális buszokat. A fent említett vonalak mellett, amelyek közvetlenül a Franz-Jonas téren állnak meg, a Bécs Floridsdorf állomás is a közelben található. Itt különböző S-Bahn vonatok is megállnak (S1, S2, S3, S7, REX1, REX2), amelyek szintén jó kapcsolatokat biztosítanak a város és a környék többi része felé.