Щедрі офісні/лікарняні приміщення на 5-му поверсі з хорошим плануванням.
Нерухомість в оренду в 1210 Wien
Офісна площа з 7 кімнатами на 5-му поверсі
В центрі Флоридсдорфу, неподалік від вокзалу, здається в оренду офісна або практична площа площею близько 195 м² на 5-му поверсі доглянутого будинку. Одиниця вражає гнучким плануванням приміщень і підходить для різноманітних комерційних цілей.
Обладнання та характеристики:
-
7 кімнат, частково з центральним доступом – підходить для медичної практики, клініки або офісних цілей
-
3 окремі WC
-
Наявний ліфт
-
Світлі кімнати з видом
-
Дуже гарне громадське сполучення (U6, S-Bahn, трамвайні лінії 25, 26, 30, 31, а також кілька автобусних маршрутів)
Примітка: Приміщення частково перебувають на ремонті і будуть доступні в модернізованому стані після закінчення робіт.
Для віртуального туру будь ласка відвідайте об'єкт за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=iob9WCGMcBv
Загальні приміщення будинку в дуже хорошому стані.
Примітка відповідно до закону про енергетичні сертифікати: Енергетичний сертифікат не був ще представлений власником або продавцем після нашого роз'яснення про загальні зобов'язання щодо його надання. Тому, принаймі, умова загальної енергоефективності відповідає віку та типу будівлі. Ми не беремо на себе жодних зобов'язань або відповідальності за фактичну енергоефективність запропонованої нерухомості.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
На площі Франца-Йонаса у Флоридсдорфі зупиняється кілька громадських транспортних засобів. Серед них - метро лінії U6, трамвайні лінії 25, 26 і 31, а також кілька автобусних ліній, включаючи нічну автобусну лінію N25 і регіональні автобуси. U6 зупиняється прямо на площі Франца-Йонаса і з'єднує Флоридсдорф з іншими частинами Відня. Трамваї 25, 26 і 31 також мають зупинки на площі та пропонують з'єднання з різними кварталами міста. Крім того, на площі Франца-Йонаса курсує кілька автобусних ліній, зокрема нічна автобусна лінія N25 та різні регіональні автобуси. На додаток до вищезгаданих ліній, які зупиняються безпосередньо на площі Франца-Йонаса, залізнична станція Відень Флоридсдорф знаходиться в безпосередній близькості. Тут також зупиняються різні лінії S-Bahn (S1, S2, S3, S7, REX1, REX2), які також забезпечують хороше сполучення з іншими частинами міста та околицями.
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 801,52 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 2 334,60 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 945,50 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 389,10 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 466,92 EUR
- ПДВ:
- 466,92 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячної орендної плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60282
- Корисна площа:
- 194,55 m²
- Офісна площа:
- 194,55 m²
- Загальна площа:
- 194,55 m²
- Кімнати:
- 7,5
- Туалети:
- 3
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Доступний для інвалідного візка
- Ліфт
- Гостьовий туалет
- Комора
- Опалення:
- Централізоване теплопостачання