Щедрые офисные/практические помещения на 5-м этаже с хорошей планировкой.
Недвижимость в аренду в 1210 Wien
Офисная площадь с 7 комнатами на 5-м этаже
В центре Флоридсдорфа, в непосредственной близости от вокзала, предлагается в аренду офисная или медицинская площадь площадью около 195 м² на 5-м этаже ухоженного здания. Помещение впечатляет гибкой планировкой и подходит для множества коммерческих целей.
Оборудование и особенности:
-
7 помещений, частично с центральным выходом — подходит для медицинских, консультационных или офисных целей
-
3 отдельные туалетные комнаты
-
Лифт имеется
-
Светлые комнаты с видом
-
Очень хорошее общественное транспортное сообщение (U6, S-Bahn, трамвайные линии 25, 26, 30, 31 и несколько автобусных линий)
Примечание: Помещения в настоящее время частично находятся на ремонте и будут доступны в модернизированном состоянии после завершения работ.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=iob9WCGMcBv
Общие площади здания находятся в очень хорошем состоянии.
Примечание в соответствии с Законом о предоставлении энергосертификатов: Энергосертификат не был представлен владельцем или продавцом после нашего разъяснения о действующей обязанности его предоставления и запроса на его создание. Следовательно, считается соглашением о том, что общая энергоэффективность соответствует возрасту и типу здания. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
На площади Франца-Йонаса в Флоридсдорфе останавливаются несколько общественных транспортных средств. К ним относятся линия метро U6, трамвайные линии 25, 26 и 31, а также несколько автобусных маршрутов, включая ночной автобус N25 и региональные автобусы. Линия U6 останавливается прямо на площади Франца-Йонаса и соединяет Флоридсдорф с другими частями Вены. Трамваи 25, 26 и 31 также имеют остановки на площади и предлагают соединения с различными районами. Кроме того, на площади Франца-Йонаса курсирует несколько автобусных маршрутов, включая ночной автобус N25 и различные региональные автобусы. Помимо перечисленных выше линий, которые останавливаются прямо на площади Франца-Йонаса, неподалеку находится вокзал Вена Флоридсдорф. Здесь также останавливаются различные линии S-Bahn (S1, S2, S3, S7, REX1, REX2), которые также обеспечивают хорошее сообщение с другими частями города и окрестностями.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 2 801,52 €
- Общая аренда (без НДС):
- 2 334,60 €
- Чистая аренда:
- 1 945,50 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 389,10 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 466,92 €
- НДС:
- 466,92 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 брутто-месячные арендные платы плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60282
- Полезная площадь:
- 194,55 m²
- Офисная площадь:
- 194,55 m²
- Общая площадь:
- 194,55 m²
- Количество комнат:
- 7,5
- Количество туалетов:
- 3
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Лифт
- Гостевой туалет
- Кладовая
- Отопление:
- Централизованное отопление