Ház eladó ban/ben 2531 Gaaden
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
A projekt keretében nyolc családi ház épül téglából készült masszív szerkezetben saját telken, idillikus helyen, a Mödlingbach mellett. A házak terasszal és saját kerttel rendelkeznek, és kulcsrakészen kerülnek átadásra. A fűtés környezetbarát módon, levegő-víz hőszivattyúval történik.
Minden házhoz dupla fedett parkoló tartozik, és modern kültéri konyhával van felszerelve. Felár ellenében a házak prémium, kulcsrakész változatban is megvásárolhatók.
A tulajdonosok rendelkezésére áll egy közös, privát erdőterület, amely 1.028 m² nagyságú, és további teret kínál a természetközeli pihenésre.
A teljes projekt befejezése 2024 végére tervezett!
Ez a családi ház kb. 106 m² alapterületű, terasz, erkély és saját kert kiegészíti.
A folyosón, amelyhez gardrób kapcsolódik, juthat el az alsó életterületre. Itt található egy tágas nappali, amelyhez terasz és hozzáférés a saját kerthez tartozik, egy különálló konyhaterület, egy vendég WC, egy technikai helyiség, valamint egy tároló.
A lépcsőn keresztül juthat fel a felső életterületre, amely tartalmaz egy hálószobát saját erkéllyel, két további hálószobát, két ablakos fürdőt és egy külön WC-t.
„Az EU irányelvei szerint a távoli értékesítésről és távolsági üzletekről szóló törvény alapján kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az objektum dokumentációt csak akkor tudjuk Önnek elküldeni, ha megerősíti, hogy szeretné, hogy foglalkozzunk vele, és tájékoztatva lett a visszavonási jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy emailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A festői Gaaden község az Anninger lábánál fekszik, a déli Bécsi-erdőben, nem messze Bécs városának határától és Mödling központjától. Gaaden jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely többek között óvodát, általános iskolát, szupermarketet, orvosokat, helyi éttermeket és sokféle szabadidős létesítményt foglal magában. A közlekedési kapcsolatok a 265-ös buszjárat révén biztosítottak, amely a településen közlekedik, és közvetlenül a Mödlingi pályaudvarra visz. Bécs városának határa az Autobahn Hinterbrühl lehajtón keresztül mindössze 15 percnyi autóútra van.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 810 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 53010
- Ingatlantípus:
- Ház
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 1
- Erkély területe:
- 5,06 m²
- Terasz területe:
- 25,8 m²
- Lakóterület:
- 106,66 m²
- Udvar területe:
- 187,59 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Építés éve:
- 2024
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Kocsibeálló
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 38 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
Hasonló ingatlanok
4
106.7m²
227.4m²
€ 700 000
Ház eladó ban/ben 2531 Gaaden
Lakhatás Gaadenben I Álomotthon első használatban
4
106.7m²
223.9m²
€ 775 000
Ház eladó ban/ben 2531 Gaaden
Kiadó ház Hinterbrühl közelében I Családi ház I Első bérlés
4
107.3m²
137m²
€ 745 000
Ház eladó ban/ben 2531 Gaaden
Családi ház 4 szobával, 2 autóbeállóval, privát erdőrésszel a használatra.
4
106.7m²
209.9m²
€ 790 000
Ház eladó ban/ben 2531 Gaaden
Tégla masszázsház saját kerttel I Kültéri konyha I 2 parkolóhely
4
106.7m²
183.6m²
€ 775 000
Ház eladó ban/ben 2531 Gaaden
Álomszép téglaépítésű ház I Zöldövezet I A Hinterbrühl közelében
4
106.7m²
169.6m²
€ 775 000
Ház eladó ban/ben 2531 Gaaden
Családi álom zöld csendes környezetben I Első használat I 4 szoba