Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug

Loggia lakás a Sieveringer utcához közel I Első lakásba költözés

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.

Eine exkluzív pihenőoázis épül Döblingben a városkedvelők számára, akik értékelik a modern designt és a magas színvonalú életminőséget.
Az újépítésű projekt 11 első osztályú lakást foglal magában, melyek mind attraktív erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, illetve egy rendkívüli townhouse-t tágas szabad területtel és saját medencével.

A innovatív építészeti és lakáskonceptus a kifinomult embereknek szól, akik változatosságra és egyéni térre vágynak.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az optimális térelosztásra, hogy a legmagasabb lakókomfortot biztosítsák.

A szóban forgó lakás az első lift szinten található, és körülbelül 41 m²-es lakóterülettel rendelkezik, loggiával együtt.
Kínálunk Önnek egy előszobát, egy nappali konyhát előtérrel, egy hálószobát, egy zuhanyzós fürdőszobát és egy külön WC-t.
Egy pince is rendelkezésre áll.


A projekt befejezése 2026 nyarára várható.

 

„Az EU távollevők között kötött szerződésekre vonatkozó irányelvei miatt kérem megértését, hogy Önnek 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni az ingatlan dokumentációt, hogy Ön szeretné a tevékenységünket, és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amiben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a döblingi lakógyöngyszem páratlan kombinációját kínálja a városi életnek és a természeti környezet közelségének. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer Hauptstraße és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pezseg, közvetlen közelben található. Családbarát kialakítása révén a szomszédság számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok a 38-as villamosvonallal, a 45-ös S-Bahn vonallal, valamint a 10A és 39A buszjáratokkal rugalmas mobilitást biztosítanak minden irányba.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
454 200,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
52958
Ingatlantípus:
Lakás
Loggiák száma:
1
Loggia területe:
4,55 m²
Lakóterület:
41,29 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. emelet
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling

2

48.4m²

2.4m²

€ 531 600

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Első bérlés télikerttel I 2 szoba I Döbling

Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug

2

46.3m²

3.4m²

€ 509 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás az innovatív új épületben I Első bérlés

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 464 600

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggia lakás I Első lakásfoglalás I Sieveringer utca közelében

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 406 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Magas színvonalú pár álom Döblingben

Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling

Elérhető egységek: 12

ettől € 406 300

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Zöld Döblingben lévő lakásgyöngyszem