Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt

Álomszép teraszos lakás az újépítésű projektnél

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at weboldalra.

Für Stadtliebhaber, die modernes Design und hochwertige Lebensqualität schätzen, entsteht in Döbling eine exklusive Wohlfühloase.
Das Neubauprojekt umfasst 7 erstklassige Eigentumswohnungen, die alle über attraktive Balkone und Terrassen verfügen, sowie ein außergewöhnliches Townhouse mit großzügigem Freibereich und eigenem Pool.

A modern építészeti és lakókoncepció olyan igényes embereknek szól, akik változatosságra és egyéni térre vágynak.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az optimális elrendezésre, hogy a legmagasabb lakhatási kényelmet biztosítsák.
A projekt befejezése 2026 őszére van tervezve.

A szóban forgó lakás a alsó tetőtér szinten található, és körülbelül 114 m²-es alapterülettel rendelkezik, plusz külső területekkel.
Egy nagy előszoba, egy nappali konyha előtérrel, három hálószoba előtérrel, két fürdőszoba és egy tárolóhelyiség áll rendelkezésre.

Egy pince, valamint egy kerékpártároló természetesen rendelkezésre áll.

Egy garázshely a házban további 50.000 €-ért megvásárolható.

 

„Az EU irányelvei alapján a távértékesítésről és a távolsági üzletekről szóló törvény miatt megértésüket kérjük, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumait csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy szeretnék a tevékenységünket, és tájékoztatva lettek az elállási jogaikról. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a döblingi lakásgyöngyszem páratlan kombinációt kínál a városi élet és a természet közeli pihenőhelyek között. A bécsi szőlőültetvények és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a pulzáló városi életben zajló Sieveringer Hauptstraße és Obkirchergasse közvetlen közelben található. Családbarát módon kialakítva a szomszédság számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A kiváló tömegközlekedési lehetőségek, mint a 38-as villamosvonal, a 45-ös S-Bahn és a 10A és 39A buszvonalak rugalmas mobilitást biztosítanak minden irányba.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 652 900,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vásárlási ár 3% + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
52958
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
2
Teraszok száma:
3
Loggiák száma:
1
Erkély területe:
5,44 m²
Terasz területe:
10,96 m²
Loggia területe:
4,96 m²
Lakóterület:
114,23 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Emelet:
1. DG
Építés éve:
2026
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Schöne Dachgeschoßwohnung mit Dachgeschoßausbaupotential
Schöne Dachgeschoßwohnung mit Dachgeschoßausbaupotential
Schöne Dachgeschoßwohnung mit Dachgeschoßausbaupotential
Schöne Dachgeschoßwohnung mit Dachgeschoßausbaupotential
Schöne Dachgeschoßwohnung mit Dachgeschoßausbaupotential
Schöne Dachgeschoßwohnung mit Dachgeschoßausbaupotential

115m²

13m²

€ 1 100 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Szép tetőtéri lakás tetőtér-beépítési potenciállal.

Schöne Gartenmaisonettewohnung in ruhiger Anrainergasse
Schöne Gartenmaisonettewohnung in ruhiger Anrainergasse
Schöne Gartenmaisonettewohnung in ruhiger Anrainergasse
Schöne Gartenmaisonettewohnung in ruhiger Anrainergasse
Schöne Gartenmaisonettewohnung in ruhiger Anrainergasse
Schöne Gartenmaisonettewohnung in ruhiger Anrainergasse

213m²

120.4m²

€ 1 200 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Szép kertesházi lakás csendes mellékutcában

Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug
Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug
Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug
Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug
Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug
Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug
Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug

4

92.6m²

15.1m²

€ 1 005 100

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Új építési projekt I 4 szoba I Erkély I Első használat

Neubauprojekt in Sievering I 4 Zimmer I Wintergarten
Neubauprojekt in Sievering I 4 Zimmer I Wintergarten
Neubauprojekt in Sievering I 4 Zimmer I Wintergarten
Neubauprojekt in Sievering I 4 Zimmer I Wintergarten
Neubauprojekt in Sievering I 4 Zimmer I Wintergarten
Neubauprojekt in Sievering I 4 Zimmer I Wintergarten
Neubauprojekt in Sievering I 4 Zimmer I Wintergarten

4

94.1m²

5.9m²

€ 988 100

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Új építési projekt Sieveringben I 4 szoba I Télikert

Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten

3

66.1m²

25.9m²

€ 731 900

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Magas minőségű új építésű projekt I Teraszos lakás kis kerttel

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 441 400

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggia lakás I Első bérlés I A Sieveringer úthoz közel

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 385 500

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Kiváló minőségű párás álom Döblingben

Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling

Elérhető egységek: 8

ettől € 385 500

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Lakásgyöngyszem a zöld Döblingben