Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
Döblingben egy exkluzív jóléti oázis épül a városkedvelők számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas színvonalú életminőséget.
Az újépítésű projekt 7 prémium minőségű lakást foglal magában, amelyek mind vonzó erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, valamint egy kivételes Townhouse-ot, amely tágas kerttel és saját medencével bír.
Az innovatív építészeti és lakókonceptus a kifinomult embereknek szól, akik változatosságra és egyéni térre vágynak.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az optimális térkiosztásra, hogy a legmagasabb lakókomfortot biztosítsák.
A projekt befejezése 2026 őszére várható.
A szóban forgó lakás a felső földszinten helyezkedik el, kb. 114 m² alapterületű, plusz külső területekkel.
Ön rendelkezésére áll egy nagy előszoba, egy nappali konyha előteraszos terasszal, három hálószoba előteraszos teraszokkal, két fürdőszoba és egy tárolóhelyiség.
Egy pincehelyiség és egy kerékpártároló természetesen rendelkezésre áll.
A garázshely a házban € 50.000,-ért külön megvásárolható.
„Az EU távértékesítési és távollevő ügyletekről szóló irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az objektumdokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek elküldeni, hogy kívánja az akciónkat, és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapja, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Ez a döblingi lakásgyöngyszem egyedülálló kombinációját kínálja a városi életnek és a természet közeli pihenőhelyeknek. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer főutca és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pulsál, közvetlen közelben található. Családbarátra tervezett, a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A nyilvános közlekedés kiváló kapcsolata a 38-as villamosvonalon, a 45-ös S-Bahn vonalon, valamint a 10A és 39A buszvonalon rugalmas mobilitást biztosít minden irányba.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 1 637 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 52958
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 2
- Teraszok száma:
- 2
- Erkély területe:
- 11,85 m²
- Terasz területe:
- 9,51 m²
- Lakóterület:
- 110,57 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. DG
- Építés éve:
- 2026
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 33,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
Hasonló ingatlanok
4
127.1m²
37.1m²
€ 1 290 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP ÁGNESHEZ – Első bérlet: Nagy méretű, 4 szobás legfelső emeleti maisonette két terasszal Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
5
132.7m²
30m²
€ 1 350 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESHEZ – Első lakásfoglalás: Tágas 5 szobás tetőtéri duplakomplexum tetőterasznak Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
3
112.2m²
50.6m²
€ 1 090 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESHEZ – Első bérlés: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és szőlőhegyi kilátással Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
4
120.1m²
30.9m²
€ 1 190 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Első lakás: 4 szobás tetőtéri maisonette erkélyel és terasszal a zöld Sieveringben – KÖZVETÍTŐ DÍJ NÉLKÜL
5
149.9m²
55.8m²
€ 1 390 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP ÁGNESHEZ – Exkluzív 5-szobás tetőtéri maisonette 3 terasszal a zöld Sieveringben – KÖLTSÉGEK NÉLKÜL
3
107.8m²
30.8m²
€ 1 150 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Első bérlés: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és erkéllyel Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
