Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
Döblingben egy exkluzív pihenőhely készül a város szerelmeseinek, akik a modern dizájnt és a magas színvonalú életminőséget értékelik.
Az új építkezés 7 elsőrangú lakást foglal magában, amelyek mind vonzó erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, valamint egy különleges Townhouse-t, amely tágas szabadtérrel és saját medencével bír.
A korszerű építészeti és lakáskoncept azokhoz a magasan képzett emberekhez szól, akik a változatosságot és az egyéni szabadságot keresik.
Kiemelt figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az optimális térkiosztásra, hogy a legmagasabb lakókomfortot biztosítsák.
A projekt befejezése 2026 őszére várható.
A szóban forgó lakás az alsó tetőtéri szinten található, és körülbelül 114 m²-es lakóterülettel rendelkezik, plusz kültéri területekkel.
A rendelkezésére áll egy nagy előszoba, egy nappalival egybekötött konyha, három hálószoba előretolt teraszokkal, két fürdőszoba és egy tárolóhelyiség.
A pincetér és egy kerékpáros tároló természetesen rendelkezésre áll.
Egy garázshely a házban 50.000 €-ért pluszban megvásárolható.
„Az EU távollevők között kötött szerződésekre vonatkozó irányelvei miatt megértésüket kérjük, hogy 2014. június 13. óta a tárgyi dokumentumokat csak azután tudjuk Önnek megküldeni, hogy megerősítette, hogy kívánja az ügyvitelünket, és tájékoztatást kapott a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapja, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Ez a döblingi lakógyöngyszem egyedülálló kombinációját kínálja a városi életnek és a természeti közelben lévő pihenőhelyeknek. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer főutca és az Obkirchergasse, ahol pulzál az urbánus élet, közvetlen közelben található. Családbarát kialakításával a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A kiváló közlekedési kapcsolatok a 38-as villamossal, a 45-ös S-Bahn vonallal, valamint a 10A és 39A buszjáratokkal rugalmas mobilitást biztosítanak minden irányba.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 1 652 900,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 52958
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 2
- Teraszok száma:
- 3
- Loggiák száma:
- 1
- Erkély területe:
- 5,44 m²
- Terasz területe:
- 10,96 m²
- Loggia területe:
- 4,96 m²
- Lakóterület:
- 114,23 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. DG
- Építés éve:
- 2026
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 33,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
Hasonló ingatlanok
4
127.1m²
37.1m²
€ 1 290 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A CSODÁS AGNESHEZ – Első lakhatás: Tágas 4 szobás tetőtéri duplakomplexum két terasszal Sieveringben // KÖZVETÍTÉSI DÍJ NÉLKÜL
5
132.7m²
30m²
€ 1 350 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESCZ – Első bérlés: Tágas 5 szobás tetőtéri maisonette terasszal Sieveringben // KÖLTSÉGMENTES
3
112.2m²
50.6m²
€ 1 090 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Első bérlet: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és szőlőhegyi kilátással Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
4
120.1m²
30.9m²
€ 1 190 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESHEZ – Első bérlés: 4 szobás tetőtéri maisonette erkélyel és terasszal a zöld Sieveringben – KÖLTSÉGMENTES
5
149.9m²
55.8m²
€ 1 390 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Exkluzív 5 szobás tetőtéri maisonette 3 terasszal a zöld Sieveringben – KÖLTSÉGMENTES
3
107.8m²
30.8m²
€ 1 150 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESHEZ – Első bérbeadás: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és erkélylel Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
