Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt

Сказочная квартира с террасой в новом строительном проекте

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Дёблинге создается эксклюзивная оаза для городских любителей, ценящих современный дизайн и высокое качество жизни.
Новый проект включает 7 первоклассных квартир, каждая из которых оборудована привлекательными балконами и террасами, а также исключительным таунхаусом с просторной открытой территорией и собственным бассейном.

Инновационная архитектурная и жилую концепция ориентирована на требовательных людей, ищущих разнообразия и индивидуального пространства.
Особое внимание уделяется первоклассной отделке и оптимальной планировке, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.
Завершение проекта запланировано на осень 2026 года.

Предлагаемая квартира находится на нижнем уровне мансарды и имеет жилую площадь около 114 м² плюс внешние площади.
В вашем распоряжении просторное прихожая, кухня-гостиная с передней террасой, три спальни с передними террасами, два ванных комнаты и кладовая.
Также есть подвал и комната для велосипедов.

Место в гараже можно купить в доме за дополнительные € 50.000,-.

 

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и закону о дистанционной коммерции просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы действовали, и после того, как вы будете ознакомлены с вашими правами на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к природным зонам для отдыха. Окруженное венскими виноградниками и многочисленными туристическими тропами, это место идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Зиверингера и Обкирхерга́ссе, где бурлит городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Ориентированное на семьи, это соседство предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличное сообщение с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, линии S-Bahn 45, а также автобусным рейсам 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поделиться страницей

Детали цены

Цена покупки:
1 652 900,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52958
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
2
Количество террас:
3
Количество лоджий:
1
Площадь балкона:
5,44 m²
Площадь террасы:
10,96 m²
Площадь лоджии:
4,96 m²
Жилая площадь:
114,23 m²
Количество комнат:
4
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Этаж:
1. ДГ
Год постройки:
2026
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

Похожие объекты

Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool

69.5m²

57.5m²

€ 499 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

Дёблингер Хауптштрассе I Квартира с садом, гаражом и бассейном

Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz
Cottageviertel I Traumhafte Dachwohnung im Jugendstil-Palais I Garagenplatz

4

153.2m²

14.5m²

€ 1 790 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

Коттеджный район I Невероятная мансарда в палладианском стиле I Место на парковке

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI

4

127.1m²

37.1m²

€ 1 290 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

ДЛЯ ПРЕКРАСНОЙ АГНЕСЫ – Первое использование: Просторная 4-комнатная мансардная maisonette с двумя террасами в Сиверинг // БЕЗ КОМИССИИ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Sievering // PROVISIONSFREI

5

132.7m²

30m²

€ 1 350 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

К ПРЕКРАСНОЙ АГНЕС – Первоначальный ввод: Просторная 5-комнатная мансардная мезонет с крытой террасой в Зиеверинге // БЕЗ КОМИССИИ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI

3

112.2m²

50.6m²

€ 1 090 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

К СТИЛЬНОЙ АГНЕС – Первый ввод: 3-комнатная мансарда- Maisonette с террасой на крыше и видом на виноградники в Зиверинг // БЕЗ КОМИССИИ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI

4

120.1m²

30.9m²

€ 1 190 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

К ПРЕКРАСНОЙ АГНЕС – Первоначальный запуск: 4-комнатный пентхаус- maisonette с балконом и террасой в зеленом Зиверинг – БЕЗ КОМИССИИ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI

5

149.9m²

55.8m²

€ 1 390 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

К КРАСИВОЙ АГНЕС – эксклюзивная 5-комнатная мансардная мезонет с 3 террасами в зелёном Зиверинге – БЕЗ КОМИССИИ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI

3

107.8m²

30.8m²

€ 1 150 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

К КРАСИВОЙ АГНЕС – Первоначальное использование: 3-комнатная мансардная мезонета с крытой террасой и балконом в Зиверинг // БЕЗ КОМИССИИ