Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
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Чудова терасна квартира в новобудові

1190 Wien

Квартира на продаж в 1190 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У Дьоблінгу створюється ексклюзивна зона комфорту для любителів міста, які цінують сучасний дизайн та високу якість життя.
Новий проект включає 7 першокласних квартир, кожна з яких має привабливі балкони та тераси, а також винятковий таунхаус з просторою прилеглою територією та власним басейном.

Інноваційна архітектурна та житлова концепція спрямована на вимогливих людей, які шукають різноманітності та індивідуального простору.
Особливу увагу було приділено першокласному обладнанню та оптимальному плануванню, щоб забезпечити найвищий комфорт проживання.
Завершення проекту заплановано на осінь 2026 року.

Ця квартира розташована на нижньому рівні мансарди та має житлову площу близько 114 м² плюс зовнішні площі.
Вам доступні велика передпокій, кухня-студія з попередньою терасою, три спальні з попередніми терасами, два ванних кімнати та комора. 

Крім того, є підвальне приміщення та кімната для велосипедів.

Гаражне місце може бути придбане в будинку за додаткові € 50.000,-.

 

„Відповідно до директив ЄС щодо дистанційних продажів та закону про зовнішню торгівлю, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і були ознайомлені з вашими правами на відмову. Перш ніж ви отримаєте документи, ви отримаєте електронного листа, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!“

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Цей житловий коштовний камінь у Деблінгу пропонує унікальне поєднання міського життя та природного відпочинку. Оточений вінценськими виноградниками та численними пішохідними стежками, це місце ідеально підходить для шанувальників природи. Одночасно головна вулиця Сіверінг і Обкірхерґассе, де пульсує урбаністичне життя, знаходяться у безпосередній близькості. Дружня до родин обстановка пропонує безліч шкіл, дитячих садків та ігрових майданчиків. Відмінне сполучення з громадським транспортом завдяки трамвайній лінії 38, лінії S-Bahn 45, а також автобусним маршрутам 10A та 39A забезпечує гнучку мобільність у всіх напрямках.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Деталі ціни

Ціна покупки:
1 652 900,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
52958
Тип об'єкта:
Квартира
Балкони:
2
Тераси:
3
Лоджії:
1
Площа балкона:
5,44 m²
Площа тераси:
10,96 m²
Площа лоджії:
4,96 m²
Житлова площа:
114,23 m²
Кімнати:
4
Ванні кімнати:
2
Туалети:
2
Поверх:
1. ДГ
Рік будівництва:
2026
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна, Душ
Кондиціонер
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
33,7 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

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ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
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ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Sievering // PROVISIONSFREI
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5

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€ 1 350 000

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ДЛЯ ГАРНОЇ АГНЕСИ – Вперше пропонується: Простора 5-кімнатна мансарда з терасою в Сіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
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ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
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3

112.2m²

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€ 1 090 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

ДО ПРЕКРАСНОЇ АГНЕС – Перший в'їзд: 3-кімнатна мансарда-двоповерхова квартира з даховою терасою та видом на виноградники в Сіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
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4

120.1m²

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€ 1 190 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

ДЛЯ ПРИВАБЛИВОЇ АГНЕС – Перше заселення: 4-кімнатна мансардна мезонет з балконом та терасою в зеленому Сіверингу – БЕЗ КОМІСІЇ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
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ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
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5

149.9m²

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€ 1 390 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

ДЛЯ ГАРНОЇ АГНЕС – Ексклюзивна 5-кімнатна мансардна мезонет з 3 терасами у зеленому Зіверігу – БЕЗ КОМІСІЇ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI

3

107.8m²

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€ 1 150 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

ДЛЯ ПРИЄМНОЇ АГНЕС – Перший вхід: 3-кімнатна мансардна мезонет з дахом і балконом у Сіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ