Traumhafte Terrassenwohnung im Neubauprojekt
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Impresionante apartamento en terraza en proyecto de nueva construcción.

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En Döbling se está creando un oasis exclusivo de bienestar para los amantes de la ciudad, que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción comprende 7 apartamentos de primera clase, todos ellos con atractivos balcones y terrazas, así como una casa adosada excepcional con una amplia área al aire libre y piscina propia.

El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio personal.
Se ha puesto especial énfasis en un equipamiento de primera clase y una óptima distribución del espacio para garantizar el máximo confort de vivienda.
La finalización del proyecto está prevista para otoño de 2026.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 114 m² más áreas exteriores.
Dispone de un amplio hall de entrada, una cocina-comedor con terraza adyacente, tres dormitorios con terrazas adyacentes, dos baños y un trastero. 

También hay un trastero y un cuarto para bicicletas, por supuesto.

Se puede adquirir una plaza de garaje en la casa por € 50.000,- adicionalmente.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Rodeada de los viñedos de Viena y numerosos senderos de caminata, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la Hauptstraße de Sievering y la Obkirchergasse, donde late la vida urbana, se encuentran muy cerca. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión del transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea de S-Bahn 45 y las líneas de autobús 10A y 39A asegura una movilidad flexible en todas las direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.652.900,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52958
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Terraza:
3
Logia:
1
Área del balcón:
5,44 m²
Área de la terraza:
10,96 m²
Área de logia:
4,96 m²
Área habitable:
114,23 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2026
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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Unidades disponibles: 8

desde € 385.500

Proyecto / Apartamento en venta en 1190 Wien

Joyas residenciales en el verde Döbling