Proyecto / Apartamento en venta en 1190 Wien
El intermediario actúa como agente doble.
Localización y conexiones de transporte
„Zur Schönen Agnes“ se encuentra en una ubicación exclusiva y tranquila en el 19. distrito municipal de Viena, rodeada por los viñedos de Sievering y directamente en la transición hacia el Bosque de Viena. Sievering es una de las zonas residenciales más tradicionales y verdes de Viena. El entorno se caracteriza por viñedos, amplias áreas verdes y un alto valor recreativo y de ocio. Los senderos para pasear y hacer caminatas, los Heurige y los espacios de retiro naturales configuran el ambiente residencial y otorgan una calidad especial al lugar. A pesar de la ubicación natural, la conexión urbana es excelente. El centro de Viena se puede alcanzar en aproximadamente 20 minutos; además, hay buenas conexiones con los principales núcleos de transporte, con acceso a las líneas de metro U4 y U6, al tren S y a la red de tranvías. En las cercanías se encuentran comercios, mercados ecológicos y negocios tradicionales vieneses. La infraestructura se complementa con varias escuelas e instituciones educativas, incluida la renombrada American International School. Una ubicación residencial que combina de manera equilibrada la tranquilidad, la naturaleza y la accesibilidad urbana, ofreciendo así una calidad de vida y residencia a largo plazo.
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| - | DG1 + DG2 | 5 | 132,69 m² | € 1.350.000 | Disponible |
| - | DG1 + DG2 | 3 | 112,17 m² | € 1.090.000 | Disponible |
| - | DG1 + DG2 | 4 | 120,05 m² | € 1.190.000 | Disponible |
| - | DG1 + DG2 | 5 | 149,85 m² | € 1.390.000 | Disponible |
| - | OG + DG1 | 4 | 127,09 m² | € 1.290.000 | Disponible |
| - | OG1 + DG1 | 3 | 107,77 m² | € 1.150.000 | Disponible |
Detalles del precio
- Precio desde:
- 1.090.000,00 €
- Precio hasta:
- 1.390.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 64906
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 107,77 - 149,85 m²
- Año de construcción:
- 2024
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Persianas enrollables
- Aire acondicionado
- Aparcamiento subterráneo
- Aparcamiento
- Cuarto de bicicletas
- Trastero
- Calefacción:
- Calefacción central, Calefacción por suelo radiante, geotérmico, solar
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 10.02.2029
- Demanda de energía de calefacción:
- 36,45 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,79
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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