Ház eladó ban/ben 2731 St. Egyden am Steinfeld
Ez a modern ikerház fényképes helykihasználással, korszerű felszereltséggel és egy tágas kültérrel büszkélkedhet. A 2020-ban épült ház 2021-ben került először birtokba vételre, és nagyon jól karbantartott, új állapotban van.
Az körülbelül 138 m²-es lakóterületen 5 szoba található, amelyek sokféle felhasználási lehetőséget kínálnak családok, otthoni irodák vagy vendégek számára. A ház az emeletén rendelkezik egy fürdőszobával WC-vel, valamint egy plusz vendég WC-vel a földszinten. Két praktikus tárolóhelyiség biztosít elegendő tárolókapacitást.
A telek területe 318 m², amelyből körülbelül 175 m² a kertre esik. A 25,5 m²-es terasz lazító órák eltöltésére csábít a szabadban, és elegendő helyet biztosít ülő- és étkezősarkok számára.
A fűtést egy energiahatékony levegő-hőszivattyú biztosítja, amely a padlófűtéssel együtt egyenletes és kényelmes hőeloszlást biztosít az egész házban. A modern konyha magas minőségű márkás berendezésekkel funkcionálisan van kialakítva, és harmonikusan illeszkedik a lakóterületbe.
Az körülbelül 25 m²-es parkolóhely lehetővé teszi akár négy személygépkocsi kényelmes parkolását közvetlenül a ház előtt.
Összességében ez az ikerház modern és kényelmes otthont kínál tágas kerttel és ideális helykihasználással családok vagy párok számára, akiknek helyigényük van.
A közvetítő mint kettős közvetítő működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az ingatlan St. Egyden am Steinfeld település Urschendorf városrészében található, Neunkirchen kerületében. A környezetet túlnyomórészt családi házak jellemzik, valamint egy csendes lakóövezeti struktúra, amely természetközeli lakóhelyet kínál. A legközelebbi nagyobb város Wiener Neustadt, amely néhány percnyi autóútra található és széleskörű infrastruktúrát (bevásárlási lehetőségek, iskolák, orvosi ellátás) kínál. Jó regionális közlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre a közeli Dél-autópályán (A2), amely kapcsolatot biztosít Bécs felé és Ausztria déli részére.
Alaprajz
Árrészletek
- Vételár:
- 569 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 358,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 65638
- Ingatlantípus:
- Ház
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 25 m²
- Hasznos terület:
- 138,4 m²
- Telekterület:
- 318 m²
- Szobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Építés éve:
- 2020
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Újszerű
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Vendég WC
- Parkolóhely
- Kültéri parkoló
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 15.05.2030
- Fűtési energiaigény:
- 51,2 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 0,88
- fGEE osztály:
- B