Ház eladó ban/ben 2731 Urschendorf
Ez a modern ikerház fél jól megtervezett térkialakítással, korszerű felszereltséggel és tágas külterülettel rendelkezik. A 2020-ban épített házat 2021-ben lakták először, és nagyon szép, új állapotban van.
Kb. 138 m² alapterületen 5 szoba található, amelyek sokféle felhasználási lehetőséget kínálnak családok, home office vagy vendégek számára. A házban van egy fürdőszoba vécével a felső szinten, valamint egy külön WC a földszinten. Két praktikus tárolóhelyiség gondoskodik a megfelelő tárolóhelyről.
A telek 318 m², amelyből körülbelül 175 m² a kertre esik. A 25,5 m²-es terasz lehetőséget biztosít a kültéri kikapcsolódásra, és elegendő helyet kínál ülő- és étkezőhelyek számára.
A fűtést egy energiatakarékos levegő-víz hőszivattyú biztosítja, amely a padlófűtéssel együtt egyenletes és kényelmes hőelosztást garantál az egész házban. A modern konyha magas minőségű márkás készülékekkel van felszerelve, funkcionálisan van megtervezve, és harmonikusan illeszkedik a nappalihoz.
Az kb. 25 m²-es parkolóhely lehetővé teszi akár négy gépjármű kényelmes tárolását közvetlenül a ház előtt.
Összességében ez az ikerház fél modern és kényelmes otthont kínál tágas kerttel és ideális térkialakítással családok vagy helyigényes párok számára.
A közvetítő mint kettős ügynök tevékenykedik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A helyiség az osztrák St. Egyden am Steinfeld piacon belüli Urschendorf városrészében található, Neunkirchen kerületében. A környezetet főként családi házak és egy nyugodt lakóövezet jellemzi, amely természet közeli lakóhelyet kínál. A legközelebbi nagyobb város Wiener Neustadt, amely néhány perces autóútra elérhető, és széleskörű infrastruktúrát (bevásárlási lehetőségek, iskolák, egészségügyi ellátás) kínál. Jó regionális közlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre a közeli Dél Autópályán (A2), amely összeköttetést biztosít Bécs irányába és Dél-Ausztriába.
Alaprajz
Niklas Zach
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 530 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 358,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 65638
- Ingatlantípus:
- Ház
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 25 m²
- Hasznos terület:
- 138,4 m²
- Telekterület:
- 318 m²
- Szobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Építés éve:
- 2020
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Újszerű
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Vendég WC
- Parkolóhely
- Kültéri parkoló
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 15.05.2030
- Fűtési energiaigény:
- 51,2 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 0,88
- fGEE osztály:
- B