Ház eladó ban/ben 2731 Urschendorf
Ez a modern ikerház fényes elrendezése, korszerű felszereltsége és tágas külterülete meggyőző. A 2020-ban épült házat 2021-ben használták először, és nagyon karbantartott, újszerű állapotban van.
Az körülbelül 138 m²-es lakóterületen 5 szoba található, amelyek sokféle felhasználási lehetőséget kínálnak családok, home office vagy vendégek számára. A házban található egy fürdőszoba WC-vel az emeleten, valamint egy plusz vendég-WC a földszinten. Két praktikus tárolószoba gondoskodik a megfelelő tárolóhelyről.
A telek területe 318 m², amelyből körülbelül 175 m² a kertet illeti. A 25,5 m²-es terasz kellemes órák eltöltésére csábít a szabadban, és elegendő helyet biztosít ülő- és étkezősarok számára.
A fűtésenergia ellátása egy energiatakarékos levegő-víz hőszivattyúval történik, amely együtt működik a padlófűtéssel, biztosítva a kellemes és egyenletes hőelosztást az egész házban. A modern konyha magas minőségű márkás készülékekkel funkcionálisan van kialakítva, és harmonikusan illeszkedik a nappalihoz.
A körülbelül 25 m²-es parkolóhely lehetővé teszi akár négy autó kényelmes tárolását közvetlenül a ház előtt.
Összességében ez az ikerház egy modern és kényelmes otthont kínál tágas kerttel és ideális elrendezéssel családok vagy helyigényes párok számára.
A közvetítő dupla közvetítőként működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az ingatlan Urschendorf településrészen található a St. Egyden am Steinfeld piacközségben, Neunkirchen kerületben. A környezetet túlnyomórészt egyedi családi házak és egy csendes lakóövezet jellemzi, és természetközeli lakóhelyet kínál. A legközelebbi nagyobb város Wiener Neustadt, amely pár perces autóúttal elérhető, és széles körű infrastruktúrát (beásárlási lehetőségek, iskolák, egészségügyi ellátás) biztosít. Jó regionális közlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre a közeli Dél-autópályán (A2), amely összeköttetést biztosít Bécs irányába és Ausztria déli része felé.
Alaprajz
Niklas Zach
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 530 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 358,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 65638
- Ingatlantípus:
- Ház
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 25 m²
- Hasznos terület:
- 138,4 m²
- Telekterület:
- 318 m²
- Szobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Építés éve:
- 2020
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Újszerű
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Vendég WC
- Parkolóhely
- Kültéri parkoló
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 15.05.2030
- Fűtési energiaigény:
- 51,2 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 0,88
- fGEE osztály:
- B