Будинок на продаж в 2731 Urschendorf
Ця сучасна половина двоквартирного будинку вражає продуманим розподілом простору, сучасним обладнанням і простором на вулиці. Будинок, зведений у 2020 році, вперше був заселений у 2021 році і знаходиться в дуже доглянутому та новому стані.
На житловій площі приблизно 138 м² розташовано 5 кімнат, які пропонують різноманітні можливості використання для сімей, домашнього офісу або гостей. Будинок має ванну кімнату з туалетом на верхньому поверсі, а також додатковий гостьовий туалет на першому поверсі. Для достатнього місця для зберігання є два практичні складські приміщення.
Ділянка має 318 м², з яких близько 175 м² займає сад. Тераса площею 25,5 м² запрошує до відпочинку на свіжому повітрі і пропонує достатньо місця для зон для сидіння та їдальні.
Опалення забезпечується енергоефективним повітряним тепловим насосом, який разом з підігрівом підлоги забезпечує рівномірний і комфортний розподіл тепла по всьому будинку. Сучасна кухня з високоякісними побутовими приладами функціонально спроектована і гармонійно вписується в житлову зону.
Приблизно 25 м² великий паркувальний майданчик забезпечує комфортне паркування до чотирьох автомобілів прямо перед будинком.
Загалом ця половина двоквартирного будинку пропонує сучасний і комфортний дім з великим садом і ідеальним розподілом кімнат для сімей або пар з потребою в просторі.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Нерухомість знаходиться в районі Уршендорф громади ринку Сен-Ейгден на Штайнфельді в окрузі Нойкірхен. Околиці переважно складаються з одноквартирних будинків, а також мають спокійну житлову структуру та пропонують близьке розташування до природи. Найближче велике місто - Вінер-Нейштадт, яке можна досягнути за кілька хвилин їзди, а також воно має всебічну інфраструктуру (можливості для покупок, школи, медичне забезпечення). Добре організоване міжрегіональне транспортне сполучення забезпечується через поблизу розташовану Південну автомагістраль (A2) з зв'язком у напрямку Відня та на південь Австрії.
Планування
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 530 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 358,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 65638
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 25 m²
- Корисна площа:
- 138,4 m²
- Площа ділянки:
- 318 m²
- Кімнати:
- 5
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 2
- Рік будівництва:
- 2020
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Відкрита кухня
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Гостьовий туалет
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Комора
- Опалення:
- Підлогове опалення, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 15.05.2030
- Потреба в опаленні:
- 51,2 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 0,88
- Клас fGEE:
- B