Будинок на продаж в 2731 Urschendorf
Ця сучасна двоповерхова квартира вражає продуманим розподілом простору, сучасним оснащенням та простором на вулиці. Будинок, збудований у 2020 році, вперше був заселений у 2021 році і знаходиться у дуже доглянутому та новому стані.
На площі приблизно 138 м² розташовані 5 кімнат, які пропонують різноманітні можливості використання для сімей, домашнього офісу або гостей. У будинку є ванна кімната з туалетом на верхньому поверсі та додатковий гостьовий туалет на першому поверсі. Для достатньої кількості місця для зберігання передбачені дві практичні комори.
Ділянка має розмір 318 м², з яких приблизно 175 м² відведено під сад. Тераса площею 25,5 м² запрошує до приємного проведення часу на свіжому повітрі та пропонує достатньо місця для зон відпочинку та обіду.
Опалення здійснюється за допомогою енергоефективного повітряного теплового насоса, який разом з підлоговим опаленням забезпечує рівномірний та комфортний розподіл тепла по всьому будинку. Сучасна кухня з якісною побутовою технікою функціонально оформлена та гармонійно вписується в житлову зону.
Приблизно 25 м² місця для паркування дозволяє з комфортом паркувати до чотирьох автомобілів прямо біля будинку.
Загалом ця двоповерхова квартира пропонує сучасний та комфортний дім з простором саду та ідеальним розподілом простору для сімей або пар з потребою в місці.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Нерухомість розташована у районі Уршендорф громади святого Егідія на Штайнфельді у окрузі Нойнкірхен. Околиці переважно сформовані одноквартирними будинками та тихою житловою структурою, що забезпечує близькість до природи. Найближче велике місто — Відень Нойштадт, яке можна досягти за кілька хвилин їзди та яке має розвинену інфраструктуру (можливості для покупок, школи, медичне обслуговування). Добре забезпечено міжрегіональне транспортне сполучення через близьке шосе A2 з напрямком у бік Відня та на південь Австрії.
Планування
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 530 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 358,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 65638
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 25 m²
- Корисна площа:
- 138,4 m²
- Площа ділянки:
- 318 m²
- Кімнати:
- 5
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 2
- Рік будівництва:
- 2020
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Відкрита кухня
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Гостьовий туалет
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Комора
- Опалення:
- Підлогове опалення, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 15.05.2030
- Потреба в опаленні:
- 51,2 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 0,88
- Клас fGEE:
- B