Сучасна половина двоквартирного будинку в тихому місці
Будинок на продаж в 2731 St. Egyden am Steinfeld
Ця сучасна двоквартирна півбудівля вражає продуманим плануванням, сучасним оздобленням та простором на подвір'ї. Будинок, збудований у 2020 році, був вперше заселений у 2021 році та перебуває у дуже доглянутому та новому стані.
На житловій площі приблизно 138 м² розташовані 5 кімнат, які пропонують різноманітні можливості використання для сімей, домашнього офісу або гостей. Будинок має ванну кімнату з туалетом на верхньому поверсі, а також додатковий гостьовий туалет на першому поверсі. Два практичні комори забезпечують достатньо місця для зберігання.
Ділянка має площу 318 м², з яких близько 175 м² займає сад. Тераса площею 25,5 м² запрошує до відпочинку на свіжому повітрі та пропонує достатньо місця для зон відпочинку та їдальні.
Опалення забезпечується енергоефективним повітряним тепловим насосом, який разом із підлоговим опаленням забезпечує рівномірний та комфортний розподіл тепла в усьому будинку. Сучасна кухня з високоякісною побутовою технікою функціонально спроектована та гармонійно вписується в житлову зону.
Приблизно 25 м² велике паркомісце дозволяє комфортно припаркувати до чотирьох автомобілів безпосередньо перед будинком.
В цілому ця двоквартирна півбудівля пропонує сучасний і комфортний дім з великим садом і ідеальним плануванням для сімей або пар, які потребують місця.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Нерухомість розташована в частині громади Уршендорф ринку Сент-Ейген на Штайнфельді в окрузі Нойкірхен. Околиці переважно складаються з односімейних будинків та мають спокійну житлову структуру, що забезпечує проживання поблизу природи. Найближче велике місто — Відень Нойштадт, яке можна досягти за кілька хвилин їзди і яке має розвинуту інфраструктуру (магазини, школи, медичне обслуговування). Добре забезпечене міжрегіональне交通ування через найближчий автошлях Південної автомагістралі (A2) з з’єднанням у напрямку Відня та на південь Австрії.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 569 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 358,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 65638
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 25 m²
- Корисна площа:
- 138,4 m²
- Площа ділянки:
- 318 m²
- Кімнати:
- 5
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 2
- Рік будівництва:
- 2020
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Відкрита кухня
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Гостьовий туалет
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Комора
- Опалення:
- Підлогове опалення, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 15.05.2030
- Потреба в опаленні:
- 51,2 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 0,88
- Клас fGEE:
- B